Решение № 2-512/2021 2-512/2021~М-106/2021 М-106/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-512/2021

2-512/2021

26RS0№-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием помощника прокурора <адрес> Федоровой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> Кузьменко П.А. в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить регистрационные действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор <адрес> в защиту интересов несовершеннолетней ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить регистрационные действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1, 22.01.2016г., на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО2, в связи с рождением ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и появлением права на дополнительные меры государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с письменным обязательством №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, супруг лица, получившего сертификат, обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность родителей, детей, с определением размера доли по соглашению.

На основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел у ФИО4, ФИО5, ФИО6, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора часть стоимости квартиры в размере 428026 рублей подлежала оплате за счет средств материнского капитала.

Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по г. Кисловодску СК № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавцов.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является только ФИО3 Таким образом, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено, чем нарушены их права.

В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Федорова Д.Д. поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований.

Представитель третьего лица начальник ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по городу-курорту Кисловодску Ставропольского края (межрайонное) ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила суду отзыв на иск, с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя ПФР, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

Федеральный законодатель, реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации и предусматривая дополнительную меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в форме материнского (семейного) капитала, имел целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и ч. 2 ст. 15).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Фактические обстоятельства, указанные прокурором в исковом заявлении, подтверждены совокупностью надлежащих письменных доказательств.

В свою очередь, ответчик не представил суду доказательств об исполнении обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, что нарушает права несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах у суда имеются фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований к ответчику.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заместителя прокурора города Кисловодска Кузьменко П.А. в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить регистрационные действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение-удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 28.04.1988г., совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 24 марта 2021 года.

Судья К.Ю. Домоцев