Решение № 2-1105/2024 2-1105/2024~М-1006/2024 М-1006/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-1105/2024

УИД 03RS0019-01-2024-001362-06 Дело № 2-1105/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан 03 октября 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Мухутдинове М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Хайруллина С.Г.,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Таштимеровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан об установлении факта принятии наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, а также пая. Он проживал вместе с матерью, фактически принял наследство.

Просит установить факт принятия наследства за своей матерью, признать право собственности за ним на земельный участок, кадастровый №, площадью 2528 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 67 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Таштимерово, <адрес>, а также на 1/80 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно № от ориентира по направлению на <адрес><адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик, Администрация сельского поселения Таштимеровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие, признании иска.

Третьи лица, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо, Управление Росреестра по РБ, извещен надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, представил возражения по иску.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Абзелиловский район, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, надлежащее извещение сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес><адрес>, отец ФИО7 ФИО15, мать ФИО7 ФИО16 (свидетельство о рождении III-АО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Она также является матерью третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до ДД.ММ.ГГГГ - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Согласно справке администрации СП Таштимеровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, на момент смерти ФИО6 она проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместе с сыном ФИО1

С учетом изложенного, требования истца об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что наследственного дела за умершей ФИО6 не заводилось.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО6 на праве собственности принадлежала 1/80 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, примерно 1225м от ориентира по направлению на юг <адрес>, основание возникновения права – постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из ЕГРН на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, установлено. Что земельный участок правообладателей не имеет. Поставлен на кадастровый учет 27.01.2003.

Согласно выписке № от 14.10.2010, выданной Администрацией сельского поселения Таштимеровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 2528 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лиц. сч.1134, Администрацией сельского поселения Таштимеровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сделана запись.

Согласно выписке из домовой книги № от 06.12.2010 ФИО1 принадлежит жилой дом площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Несмотря на то, что данные документы указывают на принадлежность участка и дома по адресу: <адрес>, <адрес>, истцу, суд приходит к выводу, что они принадлежали умершей матери истца ФИО6, которая в 2001 году осуществляла в отношении участка действия по постановке его на кадастровый учет. Об этом свидетельствует также сообщение МЗиО по РБ № М04ТО-05-20исх/2836-Г от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному сообщению, земельный участком на февраль 2001 года пользовалась ФИО6

Лица, участвующие в деле, против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

В свете изложенного, суд приходит к выводу, что права ФИО6 на земельный участок и жилой дом никем не оспорены, правопритязания иных лиц в отношении данных объектов не установлено.

Спорный земельный участок и жилой дом, как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, требования истца в части признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на испрашиваемый земельный участок и жилой дом, а также пай, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к Администрации сельского поселения Таштимеровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан об установлении факта принятии наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 2528 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, общей площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 1/80 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, примерно 1225м от ориентира по направлению на юг <адрес>, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО18, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования:

на земельный участок кадастровый №, площадью 2528 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

жилой дом, общей площадью 67 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

на 1/80 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, примерно № от ориентира по направлению на <адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Д.К. Янузакова