Решение № 2-3822/2025 2-3822/2025~М-3458/2025 М-3458/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-3822/2025

дело №2-3822/2025

22RS0011-02-2025-004281-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сень Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Калина» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

через интернет-портал ГАС «Правосудие» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в электронном виде поступило в суд указанное исковое заявление ...вой общественной организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее по тексту - АКОО АЗПП «Сутяжник») в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Калина» (далее по тексту ООО «УК «Калина»), в котором просила признать незаконным бездействие ООО «УК «Калина» в части не производства работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами благоустройства в ... в ... при оказании услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в период с *** по ***; возложить на ООО «УК «Калина» обязанность проводить на придомовой территории многоквартирного ... в ... работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в теплый период времени года: подметание и уборка придомовой территории 1 раз в трое суток; очистку от мусора урн раз в сутки, промывку урн раз в месяц, установленных возле подъездов; уборку газонов один раз в двое суток и выкашивание газонов один раз в год; прочистку ливневой канализации; уборку крыльца т площадки перед входом в подъезд, очистку металлической решетки и приямка один раз в неделю; в зимний период очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см.; сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории свободной от снежного покрова) 1 раз в двое суток в дни без снегопада; очистка придомовой территории от наледи и льда 1 раз в трое суток во время гололеда; очистка от мусора урн установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного ... раз в сутки в соответствии с минимальным перечнем утвержденным постановлением Правительства от *** ; взыскать с ООО «УК «Калина» в пользу потребителей компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. каждому.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником комнаты секции ; ФИО2 комнаты секции ; ФИО5 комнаты секции ; ФИО3 комнаты секции ; ФИО4 комнаты секции в ... в ....

Ответчик ООО «УК «Калина» является компанией, которая оказывает коммунальную услугу по содержанию общедомового имущества жилого дома в ... на основании договора управления, в котором проживает истец на основании постановления - Администрации ... края от ***.

В соответствии с действующим законодательством на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом возложена обязанность, выполнять, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которые включают в себя по содержанию придомовой территории в теплый период времени и в холодный период года. Ответчик не выполняет услугу по уборке придомовой территории, в многоквартирном жилом доме истца.

В связи с указанным ответчиком истцам причинен моральный вред, который они оценивают в 10 000 руб., каждый.

Определением суда от *** производство по гражданскому делу по иску ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5,, ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Калина» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности, компенсации морального вреда, в части требований ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО5, к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Калина» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности, компенсации морального вреда, прекращено.

...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Материальные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель материальных истцов ФИО6, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании требования уточнил, не поддержал исковые требования о возложении на ответчика обязанности проводить работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома по ... в ..., в части, очистки металлической решетки и приямка (скребки) один раз в неделю, очистки урн, поскольку металлических решеток и приямка (сребков), урн на придомовой территории по ... в ... не имеется, поэтому требования иска в указанной части не поддерживает, не поддерживает требования о возложении обязанности по проведению уборки придомовой территории в зимний период.

Представитель ответчика ООО «УК «Калина» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя материальных истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований с учетом их уточнения, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В силу п. 2 Правил с состав общего имущества, в том числе включаются:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с п.10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Согласно п. 11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения комнаты №..., истец ФИО1 является нанимателем ..., , ... расположенные по адресу: ....

Истцы ФИО3, ФИО4 на основании договоров купли – продажи от ***, от *** перестали быть собственниками ... ... в ... ... соответственно.

Обращаясь в суд с указанным иском, истцы фактически ссылались на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по обслуживанию общего имущества МКД и возложение обязанности проводить работы по содержанию общего имущества в теплый период времени.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, поставщиком услуг по содержанию общего имущества, в связи с чем, на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства истцы ФИО3, ФИО4 исходя из смысла указанных норм права уже по состоянию на 2024 года не являлись потребителями услуг оказываемых ответчиком, поскольку не являются собственниками ... в ... края, соответственно, и даже не являются жителя МКД имеют иную регистрацию по месту жительства, в том числе за пределами ..., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО3, ФИО4

В связи с тем, что собственниками многоквартирного дома по ... в ... края не был выбран способ управления многоквартирным домом, органом местного самоуправления - Администрацией ..., в качестве временной управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом с *** (но не более 1 года) была определена управляющая компания ООО «УК «Калина», что подтверждается постановлением Администрации ... края от ***.

С назначением ООО «УК «Калина» временной управляющей организацией для управления вышеназванным многоквартирным домом, в соответствии с части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрацией ... края постановлением от ***, установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения»), выполняемой управляющей организацией, как указано в Приложении к настоящему постановлению (п.3 Постановления). Установлен размер платы за содержание 1 кв.м. жилого помещения в том, числе многоквартирного жилого дома по ... в ... края – 28,95 руб. (Приложение настоящего Постановления), в соответствии с постановлениями Администрации ... края от 05.03.2004 №628 «Об утверждении размеров платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на территории муниципального образования ... края (с изменениями от *** ) (п.5 настоящего Постановления).

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

В соответствии с пунктами 24 и 25 данного перечня установлены следующие услуги: работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Исходя из смысла ч. 2, ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, следует, что уровень состояния жилых домов, который необходимо поддерживать за счет средств собственников силами управляющих компаний, установлен законодательно. Поэтому все работы, предусмотренные в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, должны выполняться управляющими компаниями в обязательном порядке вне зависимости от того, предусмотрены они в договоре или нет. В договоре управления многоквартирным домом перечень работ не может быть уменьшен по сравнению с перечнем, установленным законодательно. В договоре в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 162 Российской Федерации можно также предусмотреть работы и услуги, оказываемые управляющей компании дополнительно, сверх тех, которые должны выполняться в соответствии с нормативными законодательно установленными требованиями к содержанию и эксплуатации жилых домов.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящего в состав общего имущества.

В п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено, что эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования.

Приняв на себя обязанности по оказанию на возмездной основе услуг по управлению объектом жилищного фонда, управляющая организация должна в пределах переданных ей собственниками помещений полномочий руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Таким образом, уборка мест общего пользования входит в перечень обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, и должна осуществляться управляющей компанией на основании заключенного договора вне зависимости от того, перечислены ли эти работы в самом договоре или нет.

Управляющие организации отвечают за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества). Поскольку домовладельцы выступают в отношениях с управляющей компанией как потребители, заказывающие ей услуги в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, то на договоры управления многоквартирными домами распространяются и положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Судом установлено, что ООО «УК «Калина» обслуживает многоквартирный дом по ... взяло на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию указанного жилого дома, а собственник жилья обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги.

Таким образом, обязанность управляющей организации предоставлять услугу по содержание придомовой территории, в том числе в теплое время года является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении многоквартирным домом.

Из анализа вышеперечисленных норм следует, что на ООО «УК «Калина» в силу принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом по ..., возложена обязанность, в том числе, по содержанию и проведению уборки придомовой территории в теплое время года указанного дома.

Истцы ФИО1, ФИО2 как жители и собственники комнат в указанном многоквартирном доме, и потребители жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от ООО «УК «Калина» исполнения своих обязанностей, как управляющей организации, в соответствии с требованиями, предъявляемыми нормами законодательства.

В подтверждение невыполнения ответчиком работ по содержанию придомовой территории в теплое время года указанного дома стороной истца представлены фототаблицы.

Представитель материального истца ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ответчиком никакие работы, предусмотренные минимальным перечнем для содержания придомовой территории в теплое время года, не проводятся по ..., что подтверждается представленным им в судебном заседании фототаблицами. При этом он уточнил требования, указав, что возложение на ответчика обязанности по очистке металлической решетки и приямка (скребки) один раз в неделю, очистки урн, не имеется поскольку металлических решеток и приямка (сребков), урн на придомовой территории по ... в ... не имеется, поэтому требования иска в указанной части не поддерживает.

Об отсутствии металлической решетки и приямка (скребков), урн на придомовой территории МКД по ... в ..., подтверждает и ответчик в ответе на судебный запрос.

Кроме того, в ответе на судебный запрос ответчик указал, что размер затрат на содержание придомовой территории в период с *** по *** составил 10 000 руб. (вывоз мусора – 5 000 руб.; спил веток деревьев у подъезда – 3 000 руб.; демонтаж двери подъезда , монтаж двери, установка новых шарнир – 2 000 руб.).

Доказательств того, что уборка в период теплого времени года осуществлялась управляющей компанией в соответствии с вышеуказанными нормами, ответчиком в материалы дела в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При этом исходя из заявленного истцами периода с *** по *** - невыполнения работ по содержанию придомовой территории, что является, теплым временем года, поэтому суд разрешает требования в заявленном периоде, то есть только за период теплое время года.

Оценивая, представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что перечень работ, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** по содержанию мест общего пользования многоквартирного дома, в данном случае придомовой территории многоквартирного жилого дома по ... в теплое время года, ООО «УК «Калина» не соблюдается.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить частично требования истцов о возложении на ответчика обязанности по проведению на придомовой территории МКД по ... работ по содержанию придомовой территории (в теплый период года): подметание и уборку придомовой территории; уборку и выкашивание газонов; прочистку ливневой канализации, уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.

В удовлетворении требований истцов в части возложения на ответчика обязанности по проведению работ, по очистке от мусора и промывку урн, очистки металлической решетки и приямка отказать, поскольку в судебном заседании сторона истца подтвердила их отсутствие и не поддержала в указанной части исковые требования. Ответом на судебный запрос от ответчика отсутствие указанного также подтвердилось.

Вместе с тем, требования иска о признании незаконным бездействия ООО «УК «Калина» в части не производства работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в ... в ... при оказании услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в период с *** по ***, являются основанием заявленных требований о возложении обязанности проводить работы по содержанию придомовой территории МКД по ... в теплое время года, в связи с чем, их удовлетворение не приведет к каким-либо последствиям для сторон, поэтому удовлетворению не подлежат.

На правоотношения, возникающие в сфере оказания собственникам и нанимателям коммунальных услуг, в том числе потребляемых при использовании общего имущества многоквартирных домов и не связанных с осуществлением указанными лицами предпринимательской деятельности, распространяются положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда судом приняты во внимание фактические обстоятельства дела, при которых причинен моральный вред, в том числе добровольное произведение ответчиком истцам перерасчета за спорный период по услуге содержание жилья степень нравственных страданий истцов в связи с нарушением их прав на надлежащее санитарное состояние общего имущества многоквартирного дома ответчиком ООО «УК «Калина», суд полагает соразмерной компенсацией морального вреда подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцов ФИО1, ФИО2 в размере 500 руб. каждому.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере, указанном истцами 10 000 руб. каждому, суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.п.46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истцов в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы истцам составляет 250 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов, в размере по 125 руб. в пользу каждого, и АКОО АЗПП «Сутяжник в размере 250 руб.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в доход Муниципального образования «...» подлежит государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН ) в интересах ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ) удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УК «Калина» (ИНН ) обязанность по содержанию придомовой территории многоквартирного жилого дома по ... края в теплый период года, а именно выполнять работы:

- подметание и уборка придомовой территории;

- уборка и выкашивание газонов;

- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд;

- прочистку ливневой канализации.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Калина» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф 125 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Калина» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф 125 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Калина» в пользу ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 500 руб.

В остальной части требований ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1, ФИО2 отказать.

В удовлетворении требований ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО3 (паспорт ), ФИО4 (паспорт ) отказать в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Калина» в доход бюджета муниципального образования «...» ... государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд ....

Судья Е.В. Сень

Мотивированное решение составлено ***.