Решение № 2-297/2019 2-297/2019(2-5285/2018;)~М-4199/2018 2-5285/2018 М-4199/2018 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-297/2019

Дело № 2-297/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Мой Дом» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Мой Дом" (далее ООО УК «Мой дом»), обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), пени, указав, что многоквартирный жилой дом (далее МКД) № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО УК «Мой дом». Ответчик ФИО2 является собственником 1/5 доли жилого помещения (квартиры) №, расположенного в указанном МКД. Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи: ФИО1, ФИО3 Ответчикам своевременно направляются квитанции об оплате ЖКУ, однако в течение длительного времени они не исполняют обязанности по современной оплате ЖКУ, в связи с чем, у ответчиков возникла задолженность по плате ЖКУ за период с января ДД.ММ.ГГГГ г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Мой дом» задолженность по оплате ЖКУ: с ответчика ФИО2 - задолженность в соответствии с ее долей в праве собственности в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.; с ответчиков ФИО1, ФИО3 - солидарно задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 <данные изъяты>.

В последующем истец заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Мой дом» задолженность по оплате ЖКУ в соответствии с долей в праве (1/5) в размере <данные изъяты>. с каждого, пени в размере <данные изъяты>. с каждого. В части требований к ответчику ФИО2 просил принять отказ от иска, производство по делу в данной части прекратить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке.

Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебном заседании против принятия отказа от иска в части требований к ответчику ФИО2 не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчиков ФИО2, ФИО1, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что МКД по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Мой дом» на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-26) и протокола общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

Ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3 принадлежит по 1/5 доли в праве собственности каждому на жилое помещение – <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами реестрового дела, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сторонами не оспариваются

Ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО УК «Мой дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.40); ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>126 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.40).

В период с января ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в расчете задолженности за ЖКУ и расчете пени по оплате ЖКУ (л.д.8-14).

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженность перед ООО УК «Мой дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. с каждого пропорционально принадлежащей доли в праве, из расчета: <данные изъяты>х1/5.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с каждого из ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>.

Истцом представлен расчет, указанный расчёт ответчиком не оспорен.

При вынесении решения суд также учитывает, что ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о признании иска (ст. 173 ГПК РФ).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27482 руб. 78 коп., 4573 руб. 27 коп. пени, а также 1061 руб. 68 коп. в возмещение государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27482 руб. 78 коп., 4573 руб. 27 коп. пени, а также 1061 руб. 68 коп. в возмещение государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 24.07.2019.