Решение № 2-4138/2021 2-4138/2021~М-2950/2021 М-2950/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-4138/2021

Дело № 2-4138/2021

УИД 41RS0001-01-2021-005770-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Никитиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате отопления, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Куц А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в виде отопления в размере 228 416 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 2 820 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов на оплату государственной пошлины в размере 5512 руб.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (цокольный этаж). Актом от ДД.ММ.ГГГГ № зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в жилом доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика направлялась претензия о возмещении убытков причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, которая была оставлена ответчиком без ответа. Ввиду того, что ответчик не производил оплату за коммунальные услуги в установленные сроки образовалась задолженность в размере 228 416 руб. 06 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня размере 2 820 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, в полном объеме.

Ответчик Куц А.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, заявлений, ходатайств и возражений не направила.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме входят:

- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

- иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относятся как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений в этом доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ (здесь и далее – в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

На основании абз. 3 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее-Правила №), введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес><данные изъяты>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проинформирована о необходимости в соответствии с нормами действующего законодательства заключить с ПАО «Камчатскэнерго» договор ресурсоснабжения (л.д. 16).

Из материалов дела также следует, что в адрес ФИО2 направлялся акт от ДД.ММ.ГГГГ №, которым зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в жилом доме по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

В соответствии с п. 43 Правил № при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> общая площадь указанного жилого дома составляет 1600,3 кв. м, которая полностью отапливается (л.д. 87-89).

Истец произвел расчет потребленной теплоэнергии исходя из площади помещений ответчика и установленного норматива.

В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязанности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перед истцом образовалась задолженность в размере 228 416 руб. 06 коп. (л.д. 14).

Проверив представленный расчет, суд признает его верным, не содержащим арифметических ошибок.

Стороной ответчика иного расчета, подтверждающего, что взысканию подлежат суммы в меньшем размере, суду не представлено.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о возмещении задолженности за потребленные коммунальные ресурсы по указанному адресу на сумму 1 638 699 руб. 98 коп. (л.д. 19).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств того, что ответчиком оплачена сумма задолженности полностью или частично, суду не представлено.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг в виде отопления не исполнил, суд приходит к выводу, о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом удовлетворения требований о взыскании суммы основной задолженности, удовлетворению подлежат и требования о взыскании пени за просрочку платежей в заявленном размере.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, суд полагает обоснованным требование истца о необходимости производить взыскание пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 512 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате отопления в размере 228 416 руб. 06. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 2 820 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5512 руб., всего взыскать 236 748 руб. 36 коп.

Взыскивать с ФИО3 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, начисление которой производить в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2021 года

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-4138/2021