Решение № 2-845/2019 2-845/2019~М-792/2019 М-792/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-845/2019

гражданское дело № 2-845/258-2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием представителя истца Администрации Курского района Курской области – ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области - ФИО10, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Матковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Администрации Курского района Курской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Курского района Курской области обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке. Требования мотивированы тем, что в 2016 году из земельного участка с кадастровым № путем перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена, был образован земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2 139 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На исходный земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности ФИО2 Вместе с тем, вступившим в законную силу решением ФИО1 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по деле № г. по иску прокурора Курского района Курской области, помимо прочего, прекращено зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, являющийся исходным по отношению к земельному участку с кадастровым №. Основаниями для удовлетворения иска послужили нарушения земельного законодательства, допущенные органом местного самоуправления при проведении торгов по продаже указанного участка. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Курского района Курской области поступило обращение ФИО2 о повторном предоставлении путем проведения торгов земельного участка с кадастровым №. Вместе с тем, повторно предоставить земельный участок с кадастровым № не представляется возможным, поскольку в настоящее время он входит в состав земельного участка с кадастровым №. Администрация Курского района Курской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым № с кадастрового учета. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что данный участок имеет статус «учтенный» и не является преобразуемым. На основании изложенного, просит исключить из ЕДГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 2139 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>; восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации Курского района Курской области ФИО8 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу с ч. 3 ст.6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 2016 году из земельного участка с кадастровым № путем перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена, был образован земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2139 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок с кадастровым № было зарегистрировано за ФИО2.

Решением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску прокурора Курского района Курской области прекращено зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для приусадебного участка личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Курского района Курской области поступило обращение ФИО2., в котором она просит повторно предоставить путем проведения торгов земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Курского района Курской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии ч. 1 ст. 29 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 настоящего Федерального закона; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

По результатам осуществления правовой экспертизы ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № имеет статус «учтенный».

Согласно ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым №, исключает возможность для Администрации Курского района Курской области реализовать законное право на распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Курского района Курской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 2139 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 1500 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда

Курской области М.Ю. Стекачева