Решение № 2-2229/2017 2-2229/2017~М-2203/2017 М-2203/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-2229/2017

№ 2-2229/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что ... году между ним и ООО «Строй-Инвест» был заключен договор об инвестировании строительства автостоянок, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по строительству индивидуального гаража по адресу: .... Согласно договору ООО «Строй-Инвест» обязалось передать ему указанную автостоянку по акту приема-передачи, а он оплатить полную стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме 120 000 рублей. Данное обязательство ООО «Строй-Инвест» он исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «Строй-Инвест» от .... Согласно постановлению главы администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... блокированному объекту недвижимости и земельному участку, принадлежащему ему на основании договора №... об инвестировании строительства автостоянок от ... присвоен адрес: ... Согласно техническому паспорту (инв.№...), составленному Белорецким филиалом ГУП БТИ по состоянию на ... гараж по указанному адресу имеет общую площадь ... кв.м., его инвентаризационная стоимость составляет 40 708 рублей. Поскольку в настоящее время ООО «Строй-Инвест» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, он не может зарегистрировать право собственности на данный гараж, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Согласно акту обследования №... от ... и градостроительному заключению №... от ..., составленным МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», нежилое помещение капитальный гараж №..., расположенный по адресу: ... построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года №153. Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на гараж общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

... году между ним и ООО «Строй-Инвест» заключен договор об инвестировании строительства автостоянок, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по строительству индивидуального гаража по адресу: ..., по завершению строительства которого передать указанную автостоянку по акту приема-передачи ФИО1, а инвестор - оплатить полную стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме 120 000 рублей.

Согласно справке ООО «Строй-Инвест» от ... ФИО3 полностью оплатил стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме 120 000 рублей.

Передаточным актом от ... ООО «Строй-Инвест» передало ФИО1 гараж по адресу: ...

Постановлением главы администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... блокированному объекту недвижимости, земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании договора №... об инвестировании строительства автостоянок от ... на территории ..., в районе ... (12 микрорайон) присвоен адрес: ...

... земельный участок площадью ... кв.м., вид разрешенного использования которого объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №....

Согласно техническому паспорту (инв.№...), составленному Белорецким филиалом ГУП БТИ по состоянию на ... гараж, расположенный по адресу: ... имеет общую площадь ... кв.м., его инвентаризационная стоимость составляет 40 708 рублей.

Из справки Белорецкого филиала ГУП БТИ №... от ... следует, что сведений о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... не имеется.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ... сообщается, что сведения о собственнике гаража по адресу: ..., отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ... ООО «Строй-Инвест» прекратило свою деятельность ....

Согласно акту обследования №... от ... и градостроительному заключению №... от ..., составленным МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», нежилое помещение капитальный гараж №..., расположенный по адресу: ... построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года №153.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: О.Р. Пиндюрина