Решение № 2-89/2020 2-89/2020~М-13/2020 М-13/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-89/2020

Дело № 2-89/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с требованием о взыскании в порядке регресса с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 169254 рублей 87 копеек, потреблённых в период времени с 01 августа 2016 года по декабрь 2018 года. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, пользовалась коммунальными услугами, однако их оплату не произвела, в связи с чем, долг перед управляющей организацией ООО «УК Серебряные Пруды» был погашен истцом 17 мая 2019 года на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года.

Представитель истца Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Третье лицо ООО УК «Серебряные Пруды» своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

На основании статей 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица, участие которых при разбирательстве данного дела не признавалось судом обязательным.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ответчик проживала постоянно на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: Московская область, рабочий <...>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с выпиской из реестра собственности муниципального образования городского округа Серебряные Пруды № № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит городскому округу Серебряные Пруды Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года с Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 10038533 рублей 73 копеек, в том числе по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 169254 рубля 87 копеек, лицевой счёт <***>, ответственный квартиросъёмщик ФИО1.

Указанная задолженность образовалась в период времени с 01 августа 2016 года по декабрь 2018 года включительно, что также установлено указанным выше решением арбитражного суда.

Истцом была произведена оплата денежных средств по решению суда в размере, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года.

Таким образом, у ответчика перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, суд исходит из того, что истцом представлены сведения о нанимателе и членах его семьи, проживавших постоянно в квартире по договору социального найма, факт не внесения платы за используемые коммунальные услуги в спорный период нашёл своё подтверждение при разбирательстве дела, в том числе, в представленной выписке по лицевому счёту и решении Арбитражного суда Московской области. Истец исполнил свои обязательства как собственника имущества и погасил имеющийся долг по оплате коммунальных услуг, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года, в связи с чем, ответчик обязана возместить сумму долга наймодателю в порядке регресса. При установленных судом обстоятельствах иск подлежит полному удовлетворению.

В силу абзаца 4 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 100001 рубля до 200000 рублей в размере 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

По настоящему делу государственная пошлина составляет 4585 рублей 10 копеек и рассчитывается по формуле: 3200 рублей + 2% от 69254 рублей 87 копеек.

На основании изложенного и в силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 209, 210 ГК РФ, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01 августа 2016 года по декабрь 2018 года размере 169254 (ста шестидесяти девяти тысяч двухсот пятидесяти девяти) рублей 87(восьмидесяти семи ) копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Городской округ Серебряные Пруды Московской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4585 (четырех тысяч пятисот восьмидесяти пяти) рубля 10 (десяти) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов