Решение № 2-1298/2018 2-35/2019 2-35/2019(2-1298/2018;)~М-1246/2018 М-1246/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1298/2018

Дело №2-35/2019 83RS0001-01-2018-001761-92
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

30 января 2019 года

г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пахомовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноготысого Г.А, к администрации муниципального образования «Приморско – Куйский сельсовет» Ненецкого автономного округа, Ноготысому Г.А,, Ноготысого Н.А, о признании права собственности,

установил:

Ноготысый Г.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Приморско – Куйский сельсовет» о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником второй очереди ФИО5 после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, и дома, находящегося на данном земельном участке. 07 мая 2018 г. им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом на жилой дом в выдаче свидетельства нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Полагает, что дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал его брату, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит включить спорное имущество в состав наследства, а также признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчиков привлечены Ноготысый Н.А., Ноготысый Г.А.

В судебном заседании Ноготысый Г.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Ноготысый Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что на наследуемое после смерти ФИО17 имущество он не претендует.

Ответчик Ноготысый Г.А., представитель администрации МО «Приморско – Куйский сельсовет» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 83:00:0700008:188, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального строительства.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством АрО-21-12-000252 от 04.08.1992.

В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписки из похозяйственной книги №3 администрации МО «Приморско – Куйский сельсовет, лицквой счет №176 (2012 – 2016) жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, 1967 года постройки, на земельной участке с кадастровым номером № принадлежал ФИО5

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки.

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге соответственно, подтверждали право ФИО5 на спорный жилой дом и земельный участок, расположенного под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками второй очереди которого являлись братья: Ноготысый Г.А., Ноготысый Н.А., Ноготысый Г.А.

Как следует из наследственного дела № 60/2018, истец 03.05.2018 обратился к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО16

07 мая 2018 г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 83:00:0700008:188, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, с <адрес>.

При этом постановлением нотариуса от 27.10.2017 Ноготысому Г.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с отсутствие на него правоустанавливающих документов.

Иные наследники Ноготысого П.А., а именно его братья: Ноготысый Н.А., Ноготысый Г.А. заявлениями, адресованными нотариусу, указали на отсутствие возражений против выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 истцу, а также, что наследство после смерти наследодателя они не принимали и на него не претендуют.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследства единолично Ноготысым Г.А. подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Ноготысый Г.А. принял часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимися другими наследниками, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: НАО, <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Ноготысого Г.А., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, к администрации муниципального образования «Приморско – Куйский сельсовет» Ненецкого автономного округа, ФИО1,, ФИО2, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.