Решение № 2-4565/2020 2-4565/2020~М-4094/2020 М-4094/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-4565/2020

копия

№2-4565/20

УИД: 63RS0045-01-2020-005517-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Середа В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4565/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, проживает в квартире с истцом только его супруга.

Дочь в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на постоянное место жительство в Канаду и в настоящее время имеет в указанном государстве вид на жительство, что подтверждается соответствующим документом - №, действительным до ДД.ММ.ГГГГ.

То есть фактически в указанной квартире дочь не проживает более <данные изъяты>

На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседании не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица- УМВД России по г.Самаре в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда.

В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 27.08.2020г. по запросу суда.

Ответчик ФИО2 иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признала, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ФИО2 в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом добровольного признания заявленных исковых требований ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2020г.

Председательствующий- Н.С. Османова