Решение № 2-205/2018 2-205/2018~М-194/2018 М-194/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-205/2018

№ 2-205/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО9 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Волчихинского сельсовета <адрес> о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за всеми членами семьи, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом им.24 Партсъезда и ФИО2 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указанием количества членов семьи 4 человека. В настоящее время возникает сомнение в принадлежности на праве собственности долей в указанной квартиры истцам.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания администрация была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали. Обстоятельства, указанные в нем поддержали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключили примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с совхозом им.24 Партсъезда о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации Волчихинского района Алтайского края № О-418 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с документами архивного фонда № «Исполнительный комитет Волчихинского районного Совета народных депутатов», прилагаемых к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность <адрес> в состав семьи ФИО2 входят ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилое помещение бесплатно было передано совхозом им.<адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом им.24 Партсъезда и ФИО1 ФИО6 ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО9 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ