Решение № 2-2651/2019 2-2651/2019~М-2264/2019 М-2264/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-2651/2019

Дело № 2-2651/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 25 ноября 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л.,

при секретаре Дробот Е.И.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера № 703643 от 07.11.2019 г.,

представителя ответчика ФИО3 – Горового Р.В., действующего на основании ордера № 344014 от 25.11.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи от 02.09.2013 года ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С истцом в жилом доме зарегистрированы его супруга А. и сын ФИО3.

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в указанном жилом доме не проживает с 2017 года, вещей ФИО3 в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно отказался от своего права проживания в жилом доме, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом доме, включая ответчика, который фактически в доме не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суду представлено возражение на исковое заявление ФИО1, в соответствии с которым ФИО3 просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку иного жилья он имеет, является сыном истца, в настоящее время отбывает наказание в ЛИУ-8 УФСИН России по Краснодарскому краю.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Горовой Р.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, <данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ отдела МВД России по Северскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суду представлено заявление представителя указанного третьего лица о рассмотрении дела в его отсутствие

Выслушав объяснения представителей сторон, заключение помощника прокурора Северского района, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, возражение не исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.09.2013 года.

В указанном жилом доме помимо собственника с 18.10.2013 года числится зарегистрированным ответчик ФИО3.

Истец обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Согласно ответу № 88/9/06-02-А, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: <адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2019 года.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди