Решение № 2-1139/2019 2-1139/2019~М-910/2019 М-910/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1139/2019

Дело № 2-1139/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Казаковой О.Н.

при секретаре Коротовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения. В обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире с 19.05.2006 проживал ФИО4 Ответчик не является супругом и не является собственником жилья. Обязался до 30.03.2019 сняться с регистрационного учета в связи с продажей своей доли истцу, обязательство не исполнено. Просит выселить ФИО4 из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО3 уточнила исковые требования, просила прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с сыном ФИО1. Ответчик не проживает с ними с сентября 2018 года. Свои вещи вывез, ключ отдал, вселиться не пытался.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, является собственностью ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 10.09.2018, удостоверенным нотариусом Биробиджанского городского нотариального округа ЕАО в реестре №

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, что подтверждается справкой от 04.04.2019, выпиской из лицевого счета №, выданными ООО «УК «Рембытстройсервис».

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО2, которая показала, что дружит с истицей давно, бывает у нее в гостях. Вместе с ФИО3 проживают ее мама и сын. Ответчик ФИО4 не живет с ними примерно с осени 2018 года. Вещей его в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, ее показания логичны, последовательны, и не противоречат материалам дела.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что ответчик ФИО4 прекратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав из указанного жилого помещения, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника. Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул спорное жилое помещение, либо ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также установлено, что жилое помещение по <адрес> не является местом жительства ФИО4

В судебное заседание не представлено доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Бездействием ответчика по снятию с регистрационного учета нарушаются права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, право пользования ФИО4 указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Суд считает, что прекращение права пользования жилым помещением не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Следовательно, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО3 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В силу вышеназванной нормы закона, указанные расходы полежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова