Решение № 2-56/2021 2-56/2021~М-32/2021 М-32/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-56/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 марта 2021 года <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, действующего в свих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, действующего в свих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Мужевское (далее – АМО Мужевское) о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, д. Усть-Войкары, <адрес>, на условиях договора социального найма и обязании ответчика заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес> 1990 году было предоставлено семье ФИО8 и ФИО9 (родителям ФИО2, ФИО3, ФИО4) как работникам совхоза «<данные изъяты>», при вселении в квартиру никакие распорядительные документы, не выдавались. В данное жилое помещение истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, были вселены как члены семьи ФИО8. В последствии в спорное жилое помещение были вселены ФИО11 (ранее - ФИО16) И.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7 как члены семьи ФИО8. На сегодняшний день в спорной квартире значатся зарегистрированными и фактически проживающими ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7. Проживая в данном жилом помещении постоянно, они несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, производит текущий ремонт за свои средства, иного жилья в пользовании они не имеют, иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется. Обратившись в АМО Мужевское по вопросу заключения договора социального найма, получили отказ, в виду отсутствия распорядительного акта о предоставлении спорной квартиры их семье. Просил суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании ответчика заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебное заседание не явились истцы, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Администрации МО <адрес>, надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания, своего представителя не направила, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

В предоставленном в суд заявлении представитель ответчика – ФИО14 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.

Администрация МО Мужевское, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания своего представителя не направила, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО10 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО10 - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО10 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как достоверно установлено ФИО8 и ФИО9 приходились истцам ФИО2, ФИО3 ФИО4 родителями, а ФИО11, ФИО5, ФИО5, ФИО7 – внуками (л.д. №).

Согласно ответа, представленного АМО Мужевское (л.д. 46-52) следует, что семья ФИО8 и ФИО9 проживала с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>. Из этого же ответа следует, что на сегодняшний день в спорном жилом помещении значатся зарегистрированным – ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7.

Из указанного выше суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО8 и ФИО9 в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения.

Согласно справки представленной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7. По данным похозяйственного учета (л.д. №), справки администрации МО <данные изъяты> (л.д. №) следует, что семья ФИО16 проживали в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7. проживают с момента вселения в указанном выше жилом помещении и по настоящее время, и был вселены туда ФИО8 и ФИО9.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из копии похозяйственной книги (л.д. №) следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО8 открыт лицевой счет №.

Какими-либо сведениями о том, что истцы вселились в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что семья ФИО8 и ФИО9 была вселена в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд признает, что родители истцов ФИО8 и ФИО9 и члены их семьи (дети, внуки) пользовались спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7 как член семьи нанимателя приобрели права и обязанности, идентичные правам и обязанностям ФИО8 (ст.53 ЖК РСФСР).

По данным администрации МО <адрес>, АМО Мужевское жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> специализированному жилому фонду не относилось и не относится (л.д. 53,54).

По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Управления делами Правительства ЯНАО, администрации МО <адрес> (л.д №) сведения о собственниках данного жилого помещения отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в АМО <данные изъяты> по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ЯНАО, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В ответ на его обращение АМО <данные изъяты> разъяснила ФИО2 о том, что из-за отсутствия распорядительного акта о предоставлении их семье спорного жилого помещения АМО Мужевское неправомочна заключить данный договор (л.д. №). Согласно справке филиала АО «ЕРИЦ» в <адрес> следует, что плательщиком коммунальных услуг спорной квартиры значится - истец ФИО2, задолженности за оказанные коммунальные услуги перед ресурсоснобжающей организацией у истца не имеется (л.д. №).

Между тем, судом достоверно установлено, жилое помещение по адресу: д. <адрес>. является собственностью МО <данные изъяты> состоит в реестре муниципальной собственности и не относилось к жилищному фонду специализированного использования (л.д. <данные изъяты>).

Какими-либо сведениями о том, что истцы вселились в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что семья ФИО8 и ФИО9 была вселена в спорную квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателями <адрес> в <адрес> т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, а отказ АМО Мужевское не может быть поставлен в зависимость от отсутствия распорядительного акта о предоставлении спорного жилого помещения, поскольку факт вселения истцов в жилое помещение на законных основаниях, о котором возник спор нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма и обязании заключить с истцами договор социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, действующего в свих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением в виде <адрес>, ЯНАО на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования Мужевское заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина