Решение № 2-1842/2017 2-1842/2017~М-1530/2017 М-1530/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1842/2017

№ 2-1842/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика - администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края – ФИО3, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка площадью: 546 кв.м., с кадастровым номером: №, назначение: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником соседнего земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

13.08.2010г. постановлением администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края были изменены адреса земельных участков в сложившейся застройке по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом о рассмотрении заявления от 27.02.2015г. ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, комиссией произведено обследование земельного участка в результате обследования установлено: на земельном участке № по улице Первомайская в г. Михайловске домовладение разделено на двух собственников с земельными участками №, кв. № и №, кв. №. Дом разделен на две полноценные жизнедеятельные автономные со своими земельными участками половины (квартиры), так в половине домовладения № имеется санузел и ванна, кухня и четыре жилых комнаты. По фасаду земельный участок №, кв.№ составляет 6,130 м., в длину 20,20 м. Собрав необходимый пакет документов с целью государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в государственной регистрации права ей было отказано, и специалистом данной организации были даны пояснения, что необходимо обратиться в суд о признании права собственности.

06.05.2016г.администрацией муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства» и было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдела, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодатедльством.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно о праве собственности на землю № от 24.11.1992г., ФИО1, на основании постановления Шпаковской сельской администрации от 17.11.1992г. №, для приусадебного участка выделен в собственность земельный участок, 0, 06 га.

Согласно свидетельству о праве собственности от 15.01.1983г. ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 07.3.2015г. №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ИЖС, площадь 546 + 8 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно кадастровому паспорту помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет назначение: жилое, площадью 80, 7 кв.м.

Согласно Постановлению администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.08.2010г. № изменены адреса земельных участков в сложившейся застройке: площадью 600 кв.м., имеющего адрес: <адрес>, № а, площадью 0,06 га., имеющего адрес: <адрес>, № и расположенного на них жилого дома, принадлежащего ФИО4 – 1/2 доля и ФИО1 – 1/2 доля, на адреса: <адрес>, №, <адрес>, №, <адрес>, в связи с упорядочением адресного хозяйства. Земельному участку площадью 0,06 га и расположенной на нем квартире, в двухквартирном жилом доме блокированного типа (помещения №), принадлежащим ФИО1, присвоить адрес: <адрес>, №, кв. № земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенной на нем квартире, в двухквартирном жилом доме блокированного типа (помещениям №), принадлежащим ФИО4, присвоить адрес: <адрес>, №, кв. №.

Согласно акту о рассмотрении заявления 05-09-1108 от 27.02.2015г. составленному 05.03.2015г. установлено, что на земельном участке № по ул. первомайская в <адрес> домовладение разделено на двух собственников с земельными участкам № кв.№ и № кв. № Дом разделен на две полноценные, жизнедеятельные, автономные со своими земельными участками половины (квартиры). Так, в половине домовладения № имеется санузел и ванная, кухня и четыре жилых комнаты. По фасаду земельный участок № кв. № составляет 6, 130 м. в длину 20, 20 м.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также ввод объектов в эксплуатацию» от 06.05.2016г. № администрацией муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № в городе Михайловске и разъяснено, что действующим законодательством не предусмотрена подготовка и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 80,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков