Решение № 2-324/2018 2-324/2018~М-295/2018 М-295/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-324/2018

копия

Дело № 2-324/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой В.М.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности 66 АА 3838488 от 26 февраля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волчанского городского округа о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Волчанского городского округа о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, указав, что с 1991 года в его владении находится жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес> Волчанский, <адрес>. В 2012 года он после смерти супруги получил наследство в виде ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. При оформлении наследства ему стало известно, что вторую ? долю в праве собственности на данный дом должен был получить брат его супруги ФИО6 Однако по данным регистрационных органов ФИО6 не оформил свое право на наследство и, как ему известно, ФИО6 умер. В связи с тем, что он открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес> Волчанский, <адрес>, кадастровый № в силу приобретательской давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал и показал, что домом по пер. Волчанский, 7 до 1991 года владела его теща ФИО3. В 1991 году ФИО3 умерла. С этого времени он с супругой ФИО7 стали проживать в этом доме, пользоваться им как своим собственным, поскольку его супруга вступила в права наследства на ? долю в праве собственности на данный дом. Пользовались они всем домом. У его супруги ФИО7 имелся родной брат ФИО6, который еще в середине 80-х годов уехал в город Мурманск. После смерти матери он в город Волчанск не приезжал, в наследство не вступал, с конца 80-х годов о нем ничего не известно. 08 ноября 2012 года его супруга ФИО7 умерла. После ее смерти он вступил в права наследства и в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: горд Волчанск, пер. Волчанский, <адрес>. В связи с тем, что он с 1991 года непрерывно открыто и добросовестно владеет всем указанным выше жилым домов, в том числе, 1/2 долей в связи с наследством, выдел второй ? доли в отдельную часть невозможен, просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № в силу приобретательской давности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Волчанского городского округа, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв о согласии с иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела ЗАГС города Мурманск в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истец ФИО1 - ее родной брат. Ей известно, что с 1991 года ее брат с супругой стали проживать в <адрес><адрес>. Ранее в данном доме жила теща ее брата - ФИО3 С 1991 года ФИО1 непрерывно проживает в данном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, рассмотрев материалы гражданского дела, считает заявленные ФИО1 исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 непрерывно с 1991 года пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На протяжении этого времени он добросовестно и открыто владеет недвижимым имуществом, осуществляет необходимые затраты на его обслуживание, поддерживает в надлежащем состоянии, с 18 мая 2013 года ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, за ФИО1 на основании приобретательской давности подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волчанского городского округа о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, удовлетворить

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна: