Решение № 2-683/2019 2-683/2019~М-564/2019 М-564/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-683/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Буденновск 27 мая 2019 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

с участием представителя истца заместителя Буденновского межрайонного прокурора Борисенко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Буденновского межрайонного прокурора в интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей,

установил:

Заместитель Буденновского межрайонного прокурора в обоснование заявленного требования указал, что в ходе проведенной Буденновской межрайонной прокуратурой проверки исполнения законодательства, регламентирующего использование средств материнского (семейного) капитала, в части исполнения обязательств гражданами, данных при получении средств МСК установлен факт нарушения жилищных прав <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 Установлено, что ГУ - УПФ по Буденновскому району ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

На основании решения ГУ - УПФ по Буденновскому району удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала.

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ на оплату приобретенного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес> как лицо, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ГУ - УПФ по Буденновскому району Зиновьевой Е..В. предоставлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что ФИО3 имеет двоих <данные изъяты> детей ФИО1 и ФИО2

С целью улучшения жилищных условий для погашения основного долга и уплату процентов по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ решением ГУ – УПФ по Буденновскому району на счет ФИО3 принято решение о перечислении средств материнского (семейного) капитала.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3

В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав остальных членов семьи.

Обязанность ФИО3 по оформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы Закона № 256-ФЗ (ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ).

Обращение прокурора в защиту интересов ФИО1 и ФИО2 обусловлено невозможностью самостоятельной защиты ими своих прав в силу малолетнего возраста.

Просит суд обязать ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей, в том числе несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

Представитель истца заместитель Буденновского межрайонного прокурора Борисенко Т.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме по указанным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причине неявки суду не сообщила, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Государственного учреждения Управления пенсионного фонда РФ по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное) в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в отсутствии.

В соответствии с соложениями ст. 167 ГПК РФ суд признавая причины неявки неуважительными, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Обращение прокурора в защиту интересов <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 обусловлено невозможностью самостоятельной защиты ими своих прав в силу несовершеннолетнего возраста.

В силу требований ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

Из представленных документов следует, что ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № № на сумму <данные изъяты> копеек.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4 ст.10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Согласно п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был заключен договор купли – продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли – продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, как лицо, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ГУ Управление пенсионного фонда РФ по Буденновскому муниципальному району СК (межрайонное) предоставлено нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность свою, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако ФИО3 в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, дом, расположенный по адресу: СК, <адрес>, не был переоформлен в общую собственность ее и детей, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, в нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: СК, <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав вышеуказанных несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанной квартире несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО3 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность домовладения, расположенного по адресу: СК, <адрес> влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей. В связи с чем, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования заместителя Буденновского межрайонного прокурора в интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей- удовлетворить.

Обязать ответчика - ФИО3, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей, в том числе <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в Буденновский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Подлужный А.Л.