Решение № 2-709/2020 2-709/2020~М-702/2020 М-702/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-709/2020

УИД 05RS0047-01-2020-003154-16

Дело № 2-709/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 20 октября 2020 г.

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизова С.А., при секретаре Иманалиевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Хасавюртовский район» об установлении факта принадлежности постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка, принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в Хасавюртовский районный суд с иском к администрации МО «Хасавюртовский район» об установлении факта принадлежности постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка, принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Иск обоснован тем, что постановлением главы администрации Хасавюртовского района Республики Дагестан от 17 июля 2000 г. № 259 (далее - постановление от 17.07.2000 г. № 259) на основании акта выбора от ДД.ММ.ГГГГ и заключения Хасавюртовского райкомзема ФИО1 для строительства коммерческого магазина из земель госскотопрогона был выделен земельный участок площадью 0,03 га, расположенный на южной стороне Федеральной автодороги «Кавказ». После чего, был произведен отвод данного земельного участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт отвода и выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Затем распоряжением администрации Хасавюртовского района Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было дано разрешение на строительство коммерческого магазина на выделенном земельном участке. После завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г. на данный коммерческий магазин под литером «А» площадью 187,2 кв.м, и склад под литером «В» площадью 96,5 кв.м., составлен технический паспорт с присвоением инвентарного номера: 13525. После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО2, приняла данное наследственное имущество и нотариусом Хасавюртовского нотариального округа ФИО3 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №

№. На данные объекты недвижимости составлены кадастровые паспорта с присвоением кадастровых номеров: - на коммерческий магазин ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №; - на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на коммерческий магазин площадью 90,4 кв.м., с кадастровым номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №. Что касается земельного участка с кадастровым номером: №, то на данный земельный участок ФИО2 не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности по тем основаниям, что нотариусом ФИО3 на данный земельный участок не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместо этого нотариусом ФИО3 ФИО2 выдано рекомендательное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ей сообщено следующее: во-первых, в правоустанавливающих документах на земельный участок данные правообладателя (Ф.И.О.) должны быть указаны полностью; во-вторых, земельный участок предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, а не на праве собственности или пожизненного наследуемого владения; в третьих не указан юридический адрес земельного участка. После чего, обратился в администрацию МО «Хасавюртовский район» РД с заявлением о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором просил указать в данном постановлении полные данные правообладателя земельного участка: «ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения». На данное заявление администрацией МО «Хасавюртовский район» РД направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что нет возможности изменения в постановление администрации Хасавюртовского р-на Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, так как установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на умершую ФИО1 в внесудебном порядке не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, появилась необходимость обратится в суд с исковым заявлением об установлении факта принадлежности ФИО4 постановления администрации Хасавюртовского р-на Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, принятия ФИО2 наследственного имущества и признании ее права собственности на земельный участок. Факт выделения и пользования ФИО1 земельного участка площадью 0,03 га., выделенный ей для строительства коммерческого магазина на южной стороне ФАД «Кавказ», подтверждается актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о выборе земельного участка площадью 0,03 га из земель госскотопрогона, постановлением главы администрации Хасавюртовского р-на Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении данного земельного участка, актом отвода земельного участка от 17.07.2000г., свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ за № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочное (постоянное) пользования землей. Перечисленными документами подтверждается, что ФИО1 был выделен земельный участок в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством, а именно п.п. 3 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. N 1103-1, во взаимосвязи со ст. 14 Закон ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ «О земле». Данный земельный участок имеет кадастровый №, которым определяется точное место его расположения в кадастровом квартале: 05:05:000004. Более того, как выше указано, на объект недвижимости (коммерческий магазин), который расположен на данном земельном участке, осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО2 Что касается неполных данных ФИО1, указанных в вышеприведенном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ №, как «ФИО1», то эти данные записаны исходя из акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Хасавюртовского р-на РД от ДД.ММ.ГГГГ № и акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которых ФИО1 указана как «ФИО1». А то обстоятельство, что площадь земельного участка 0,03 га указано в данном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № в графе: «бессрочное (постоянное) пользование», вместо графы: «пожизненное наследуемое владение», то при заполнении данного свидетельства на печатной машинке вероятно произошла опечатка. Однако, данный земельный участок никем не оспаривается, на нем ФИО1 при жизни был возведен коммерческий магазин на основании разрешения на строительство. Установление факта принадлежности ФИО1 постановления администрации Хасавюртовского р-на Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и принятия наследства ФИО5 необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество с последующей регистрации своего права собственности на него. По указанным основаниям истица просит суд установить факт принадлежности ФИО1 Постановления администрации Хасавюртовского района Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении ФИО1 земельного участка для строительства коммерческого магазина из земель госскотопрогона на южной стороне Федеральной дороги «Кавказ» Ростов-на-Дону площадью 0,03 га.», установить факт принятия ею наследственного имуществ своей матери ФИО4 и признать её право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, распложенный по адресу: <адрес>, на южной стороне Федеральной дороги «Кавказ» Ростов-на-Дону.

Истица ФИО2 и её представитель Османов Р.А. в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу, представитель истицы Османов Р.А. обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – администрация МО «Хасавюртовский район» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, будучи извещенный о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель ответчика ФИО6 обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без их участие и оставил на усмотрение суда вопрос об удовлетворении истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Хасавюртовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание явилась, будучи извещенной о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд с учетом установленных конкретных обстоятельств дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении

Как усматривается из Постановления администрации Хасавюртовского района от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 выделен земельный участок для строительства коммерческого магазина из земель госскотопрогона на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку площадью 0,03 га.

Из акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно Постановлению администрации Хасавюртовского произведен отвод земельного участка из земель госскотопрогона площадью 0,03 га. для строительства коммерческого магазина на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку.

Из свидетельства № усматривается, что ФИО1 На праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок площадью 0,03 га.

Согласно распоряжения о выдаче разрешения на строительство администрацией Хасавюртовского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство коммерческого магазина на ранее выделенном земельном участке площадью 0,03 га. согласно Постановления Администрация Хасавюртовского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Хасавюртовский район» сообщает представителю истца – адвокату Османову Р.А. о невозможности внесения изменения в Постановление администрации Хасавюртовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на умершую ФИО1 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок при жизни ФИО1 не зарегистрировала, как того требует действующее законодательство.

Также судом установлено, что на указанном земельном участке возведено не жилое строение в виде коммерческого магазина общей площадью 164,4 кв.м.

Право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью 0,03 га., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ФАД «Кавказ» подтверждается Постановлением администрации Хасавюртовского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, актом отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством № о праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Как видно из свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении ФИО1 земельного участка для строительства коммерческого магазина из земель госскотопрогона на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку площадью 0,03 га.» принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истица является дочерью умершей ФИО1, подтверждением чему является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Хасавюртовского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела, истца ФИО2 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: Южная сторона федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку, пл. 003 га. после умершей матери ФИО1, однако ей в этом было отказано.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся Наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1154 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества – здания под коммерческий магазин, находящегося по адресу: Южная сторона федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку, <адрес> общей площадью 164,4 кв.м., принадлежавшим ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истице на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ФАД «Кавказ».

Таким образом, истица ФИО2 приняла часть наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО1 принадлежал вышеуказанный земельный участок.

Истец, как дочь ФИО1, является наследником первой очереди, приняла часть наследства в виде здания под коммерческий магазин, приняла меры по сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство. Других наследников наследодатель не имеет.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные истицей требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Хасавюртовский район» об установлении факта принадлежности постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка, принятия наследства и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить, что Постановление администрации Хасавюртовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении ФИО1 земельного участка для строительства коммерческого магазина из земель госскотопрогона на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-Баку площадью 0,03 га.» принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-на-Дону.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, на южной стороне федеральной дороги «Кавказ» Ростов-на-Дону, оставшийся после смерти её матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.А.Азизов