Решение № 2-1039/2017 2-1039/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1039/2017

Дело № 2-1039/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«16» мая 2017 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Косаревой А.С.,

с участием истца ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

представителя истца ФИО1 - адвоката Шеина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился с иском к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ №д от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления указанным помещением закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: истец ФИО1, супруга – ФИО4, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Жена ФИО4 и дочь ФИО5 отказались принимать участие в приватизации квартиры.

С учетом изложенного, просит суд признать за ним и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.ст. 2, 3, 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», ст. 22 ГПК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истец ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, и его представитель, адвокат Шеин Д.В. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых содержалось ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Также в заявлении указали, что от права собственности на квартиру в порядке приватизации отказываются.

С учетом мнения истца, и его представителя, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, и его представителя, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и начальником отделения (территориальное, <адрес>) Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности от Министерства обороны Российской Федерации, был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно данному договору ФИО1 в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из № комнат, в отдельной квартире, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.№ указанного договора совместно с нанимателем (ФИО1) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – жена, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО5 - дочь №

Спорная квартира предоставлена истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ №

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 №

С целью приватизации спорной квартиры ФИО1 обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ было отказано в приватизации спорной квартиры, ввиду того, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено №

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом, истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права.

- <адрес> по адресу: <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма.

Согласно справке Администрации МО «Пертоминское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ранее был зарегистрирован по следующим адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес><адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Установлено также, что ФИО3, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов дела усматривается, что по указанным адресам истцы не приватизировали жилые помещения, в собственности жилых помещений не имеют.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справками, а также уведомлениями Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области о наличии объектов недвижимого имущества у ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. №

Кроме того, согласно справке МКП ЖКХ г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не приватизировали жилое помещение по указанному адресу. №

Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности с исследованными по делу доказательствами, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд также учитывает мнение третьих лиц ФИО4 и ФИО5, которые отказались от участия в приватизации спорной квартиры, о чем представили в материалы дела соответствующие письменные заявления.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ...., учитывая положения ст.245 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов на <адрес> по адресу: <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Фомина

Мотивированное заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.