Решение № 2-116/2018 2-116/2018~М-104/2018 М-104/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-116/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года с. Туруханск

Туруханский районный суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Зверевой Л.Ю.,

при секретаре Зизенко Н.Г.

с участием

ответчика С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к С, Обществу с ограниченной ответственностью «Т» о разделении финансово-лицевого счета

У С Т А Н О В И Л:

С обратилась с иском С, <данные изъяты> с требованиями о возложении обязанности по корректировке расчета задолженности с <данные изъяты>, разделе финансового лицевого счета, определении порядка оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что является собственником ? доли указанного жилого помещения. Вместе с ней долевыми собственниками являются ее несовершеннолетние дети С, С, С, по ? доли каждая. С ноября 2016 года ее дочь С проживает совместно с ответчиком С Тогда же она была снята по его инициативе с регистрационного учета по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве долевой собственности и зарегистрирована ответчиком по месту их фактического проживания. С указанного времени на С предоставляется субсидия на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, где она проживает с ответчиком. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ истец получает субсидию на оплату коммунальных услуг на ? доли общей площади жилья по адресу: <адрес>. Начисление коммунальных платежей на ? доли, принадлежащую С осуществляется в размере 100%, что существенно повысило размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в целом и привело к образованию задолженности. Ответчик не желает нести расходы по коммунальным платежам, приходящимся на долю дочери, проживающей с ним, что послужило поводом для обращения в суд.

Истец С в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить и определить порядок погашения имеющейся задолженности и последующих платежей следующим образом: в размере ? доли – возложить на ответчика, в размере ? доли – на истца.

Представители ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против судебного разбирательства в отсутствие истца, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца С

Ответчик С с требованиями истца согласился частично, пояснил суду, что не возражает против разделении лицевых счетов оплаты жилищно-коммунальных услуг и погашения имеющейся задолженности в пропорциях, предложенных истцом, но только в части тех услуг, которые начисляются исходя из площади жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела С на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по Красноярскому краю.Также собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются несовершеннолетние С, С, С, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-10).

Решением Туруханского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены места жительства совместных несовершеннолетних детей истца и ответчика: С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с матерью, С, по адресу: <адрес>., С, 08. марта ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с отцом, С, по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>А, <адрес>. Указанным решение суда установлено, что после расторжения брака между истцом и ответчиком в 2014 году, несовершеннолетняя С стала проживать с ответчиком.

Как следует из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>» (л.д.51) С состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 20 мая по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в спорной квартире зарегистрированы и проживают С, собственники С, С, являющиеся детьми истца (л.д.14).

Согласно платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за февраль, май 2018 года, справки о состоянии финансово-лицевого счета по адресу <адрес>, за период с октября 2016 года по май 2018 года (включительно), С ежемесячно начисляются оплата по следующим видам жилищных и коммунальных услуг: содержание и ремонт жилого фонда, вывоз жидко-бытовых отходов – исходя из площади жилого помещения <данные изъяты>, вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, горячее водоснабжение – компонент на ТЭ, горячее водоснабжение – компонент на теплоноситель. Всего задолженность по жилищно-коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (л.д. 37).

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из пояснений сторон данных в судебном заседании следует, что каждый из них самостоятельно несет расходы по содержанию совместных детей, оставшихся проживать с каждым из родителей после расторжения брака. Истец приняла на себя обязанности по содержанию дочери С, ответчик – по содержанию дочери С. За взысканием алиментов на содержание детей стороны не обращались. При этом вопрос об оплате жилищных и коммунальных платежей за ? долю собственности несовершеннолетней С в <адрес>, сторонами не обсуждался, соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между законными представителями несовершеннолетних участников долевой собственности С и С соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, каждый из родителей принял на себя обязанности по содержанию одного из совместных детей, проживающих с ним, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия ответчика в расходах по оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые по адресу <адрес>, исходя из приходящейся 1/4 доли общей площади жилого помещения, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя С, как законного представителя несовершеннолетней С

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С к С, Обществу с ограниченной ответственностью «Т о разделении финансово-лицевых счетов, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес> С, С, С, в лице законного представителя С, С, в лице законного представителя С, в том числе по оплате задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ.

Выставление счетов за содержание и ремонт жилого фонда, вывоз жидко-бытовых отходов, отопление, включая задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, производить в следующим образом: С, С, С, в лице законного представителя С в размере ? доли, С, в лице законного представителя С в размере ? доли.

Обязать ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения с С, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних С, С, с С, действующим от имени несовершеннолетней С, на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу <адрес>, пропорционально их долям на указанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2018 года

Председательствующий Л.Ю. Зверева