Определение № 2-462/2017 2-462/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-462/2017

Дело № 2- 462/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2017 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3,

соответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании сделки недействительной, возложении обязанности освободить помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании сделки недействительной, возложении обязанности освободить помещение, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, 2/3 доли помещения в настоящее время принадлежат ФИО5 Данное нежилое помещение по обоюдному согласию с ФИО2 (бывшим собственником 2/3 доли) ранее сдавалось в аренду ГУП «ЦТИ <данные изъяты> 15.08.2016г. договор аренды расторгнут. В настоящее время ей стало известно, что часть помещения благодаря усилиям ФИО2 сдана в аренду ИП ФИО4 Просит признать данную сделку недействительной и обязать ИП ФИО4 освободить помещение.

Определением Кудымкарского городского суда от 12.04.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ИП ФИО4

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, из которого следует, что в целях прекращения возникшего спора истец ФИО1, ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО5; ФИО4 заключили соглашение о нижеследующем:

1. истец отказывается от исковых требований о признании сделки недействительной и возложении обязанности освободить нежилое помещение в полном объеме.

Стороны производят в натуре раздел нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес> по плану кадастрового паспорта этого нежилого помещения на площадь <данные изъяты> кв.м и плана кадастрового паспорта этого нежилого помещения на площадь <данные изъяты> кв.м.

ФИО5 выделить, и признать за ней право собственности на нежилое помещение первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 9 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 10 площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 выделить, и признать за ней право собственности на нежилое помещение первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с разделом нежилых помещений произвести следующие общие работы совладельцев: заделать стеновой проем в помещении № 5; обустроить изолированный вход из помещения № 7 путем замены оконного блока с балконной дверью <данные изъяты>. на оконный блок с размером входной двери <данные изъяты>. с установкой входной металлической двери и лестничного марша из металлического профиля, с укладкой напольной и тротуарной плитки; восстановить ранее существующий санузел в помещении № 6.

Производство вышеуказанных работ, необходимых для раздела нежилых помещений, возложить на ФИО1.

ФИО5 в срок до «01» июня 2017 года выплачивает ФИО1 денежную компенсацию за выполнение всех работ по разделу нежилых помещений в сумме <данные изъяты>) рублей.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на нежилое помещение общей площадььо <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРП запись о прекращении государственной регистрации права собственности ФИО5 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРП запись о прекращении государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее соглашение содержит полный объем договоренностей между сторонами и не может быть изменено в дальнейшем.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО4, согласно которому:

Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2, ФИО5, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании сделки недействительной, возложении обязанности освободить помещение в полном объеме.

Произвести в натуре раздел нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес> по плану кадастрового паспорта этого нежилого помещения на площадь <данные изъяты> кв.м и плана кадастрового паспорта этого нежилого помещения на площадь <данные изъяты> кв.м.

Выделить ФИО5 и признать за ней право собственности на нежилое помещение первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 9 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 10 площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на нежилое помещение первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с разделом нежилых помещений произвести следующие общие работы совладельцев: заделать стеновой проем в помещении № 5; обустроить изолированный вход из помещения № 7 путем замены оконного блока с балконной дверью <данные изъяты> на оконный блок с размером входной двери <данные изъяты>. с установкой входной металлической двери и лестничного марша из металлического профиля, с укладкой напольной и тротуарной плитки; восстановить ранее существующий санузел в помещении № 6.

Производство вышеуказанных работ, необходимых для раздела нежилых помещений возложить на ФИО1.

ФИО5 в срок до «01» июня 2017 года выплачивает ФИО1 денежную компенсацию за выполнение всех работ по разделу нежилых помещений в сумме <данные изъяты> рублей.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на нежилое помещение общей площадььо <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРП запись о прекращении государственной регистрации права собственности ФИО5 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРП запись о прекращении государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 91 кв.м, на первом этаже в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании сделки недействительной, возложении обязанности освободить помещение прекратить.

Определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5 на нежилое помещение первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 9 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 10 площадью <данные изъяты> кв.м.); за ФИО1 на нежилое помещения первого этажа общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в установленном законом порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.А. Щипицина