Решение № 2-5370/2018 2-5370/2018 ~ М-4211/2018 М-4211/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-5370/2018

Дело №2-5370/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 05 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что ____ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью ___ кв.м. по адресу: ____. В данном договоре указаны данные, не соответствующие действительности. Просит признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости № от ____ по адресу: ____.

В судебном заседании истец и ее представитель по ордеру ФИО3 иск поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что в 2016 году ответчик сообщил ей о том, что кадастровые номера участков не совпадают.

Ответчик и его представитель по доверенности ФИО4 иск не признали, просили отказать, заявили о пропуске срока исковой давности.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3, ч.1 ст.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что ____ ФИО1 продала ФИО2 земельный участок, находящийся по адресу: ____.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судом установлено, что стороны сделки узнали о неверном указании кадастрового номера в 2016 году.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы закона истец не представил суду доказательств, подтверждающих недействительность сделки.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости недействительным, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 05 июня 2018 года