Решение № 2-9785/2017 2-9785/2017~М-9751/2017 М-9751/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-9785/2017

Дело № 2-9785/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Кузнецовой Ю.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО2, ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, мотивируя требования тем, что 31.07.2017 и 21.08.2017 назначались проверки по государственному жилищному надзору в отношении ответчиков – собственников квартиры <адрес> в связи с ненадлежащим содержанием жилого помещения. Письма о проведении проверок, направленные в адрес ответчиков, не получены. Без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить наличие либо отсутствие нарушений Правил пользования жилыми помещениями, а также определить, нарушены ли нормы содержания жилого помещения, которые могут привести к порче общего имущества многоквартирного дома.

Просит обязать ответчиков обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями.

Определением суда от 01.11.2017, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда от 07.12.2017 производство по делу в части требований к ФИО1 прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, доля в праве общей долевой собственности – 1/2 у каждой.

22.06.2017 жильцом <адрес> в адрес истца предъявлено заявление о проведении проверки жилого помещения, принадлежащего ответчикам, на предмет надлежащего содержания жилья со ссылкой на наличие неприятного аммиачного трупного запаха из данной квартиры.

Распоряжениями Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 31.07.2017 №, от 21.08.2017 № назначались внеплановые выездные проверки в отношении ответчиков, в их адрес направлялись уведомления о проверках, от получения которых ответчики уклонились.

Кроме того, 18.08.2017 и 18.09.2017 в ходе проведения проверок доступ в спорное жилое помещение сотрудникам Государственной жилищной инспекции в Вологодской области обеспечен не был.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии с пунктом 1.2 Постановления Правительства Вологодской области от 24.05.2010 № 592 «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области» государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, а также контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Основной задачей деятельности инспекции является соблюдение законодательства, прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной сфере на территории Вологодской области (раздел II).

В соответствии с пунктом 3.2.1 указанного Постановления для реализации указанной задачи инспекция выполняет следующие полномочия (функции): организует и проводит проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование об обеспечении доступа в жилое помещение в целях проведения мероприятий по жилищному контролю на основании поступившего заявления носит обоснованный характер и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход муниципального образования «Город Вологда» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 150 рублей.

Руководствуясь статьями 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями.

Взыскать с ФИО2 в доход в доход муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.12.2017.