Решение № 2-1537/2017 2-1537/2017~М-1375/2017 М-1375/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1537/2017

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2017г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе :

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района Кинельский, Федеральной службе гос.регистрации по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок с площадью ***.м., расположенном по адресу : <адрес>» в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО3 поддержал исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая являлась собственником земельного участка площадью ***.м., расположенного по указанному выше адресу на основании свидетельства, выданного комитетом по земельной реформе администрации Кинельского района.

Право собственности в управлении Росреестра не было зарегистрировано

После смерти матери он вступил в права наследования, а именно на денежные вклады, получив у нотариуса свидетельство. Он также ухаживал за земельным участком, а именно собирал фрукты : яблоки, смородину, сажал помидоры, огурцы. Земельный участок огорожен

Он не может зарегистрировать свое право собственности в управлении Росреестра, так как в свидетельстве отсутствует дата выдачи.

Он является единственным наследником, был брат, но он умер в ДД.ММ.ГГГГ, детей и жены у брата не было.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковое заявление.

Администрация муниципального района Кинельский своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены

Управление Росреестра своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Нотариус ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, ФИО1 был выделен земельный участок <адрес> площадью ***.м..

Дата выдачи свидетельства отсутствует. Однако имеется отметка, что оплачено ***. и дата ДД.ММ.ГГГГ, а также печать

Аналогичное свидетельство имеется в управлении Росреестра.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону

Согласно положению п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, полагаем, что наши действия, направленные на обработку, уход и охрану земельных участков свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Как видно из свидетельства, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец является родным сыном ФИО1 и согласно свидетельства, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. получил наследственное имущество после смерти своей матери в виде денежных вкладов

Учитывая, что истец юридически вступил в права наследования на часть наследственного имущества, то есть принял наследственное имущество, так как получил свидетельство о праве на наследство, следует считать, что он вступил в права наследования и на оставшуюся наследственную долю, а именно на земельный участок площадью *** и признать за ФИО3. право собственности на данный земельный участок

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО1, даты выдачи указанного свидетельства, не может свидетельствовать о незаконности выделения данного земельного участка ФИО1, так как установлено, что и во втором экземпляре свидетельства, хранящегося в архиве управления Росреестра дата выдачи также отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает какой –либо вины ФИО1, а также истца ФИО3, в отсутствии в свидетельствах даты выдачи, полагая, что данная ошибка произошло по вине лиц, составлявших данное составление.

Согласно плана границ земельного участка и ситуационного плана, площадь земельного участка составляет ***.м., какие-либо наложения на смежные земельные участки отсутствуют.

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст.13,14 закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства, установлен минимальный размер 0,06 га, максимальный 0,10 га. Площадь земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность.

Данный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель : земли сельхоз назначения, с разрешенным использованием : для садоводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью ***.м., расположенном по адресу : <адрес> с кадастровым номером №, категория земель : земли сельхоз назначения, с разрешенным использованием : для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья ***

***