Решение № 2-849/2018 2-849/2018~М-806/2018 М-806/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-849/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 29 ноября 2018 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

с участием представителя истца - администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области ФИО1, действующей по доверенности от 10.08.2018 г.,

представителя истца - администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области ФИО2, действующей по доверенности от 12.10.2016 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. В обоснование требований истец указал, что администрацией МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО «Сеитовский сельсовет» составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 10-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области опубликован вышеуказанный список граждан в газете «Красноярский вестник» от 02.07.2013 г. № 47 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 04.07.2013 г. № 28 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

После обнародования вышеуказанного списка администрация МО «Сеитовский сельсовет» созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Ленинский путь» является неправомочным, в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от 04.10.2013 г.

В связи с чем, администрация МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области постановлением от 17.07.2017 г. № 48 утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПХ «Ленинский путь», в соответствии с которыми признаны невостребованными земельными долями земельные доли собственников: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Все вышеуказанные собственники невостребованных земельных долей умерли, что подтверждается справками о смерти, выданными органом ЗАГС.

В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельные доли, общей площадью 1,85 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Определением суда от 02 ноября 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены имеющиеся наследники умерших собственников земельных долей – ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебном заседании представитель администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Красноярский район» Астраханской области ФИО2, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явились заявлений и ходатайств не представили.

Согласно адресной справке, представленной ОВМ ОМВД России по Красноярскому району, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, 4 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Судом установлено, что администрацией МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлен список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Красноярский вестник» от 02.07.2013 г. № 47 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 04.07.2013 г. № 28 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ч.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Ленинский путь»04.10.2013 г. Данное собрание признано неправомочным по причине отсутствия кворума (протокол собранияот04.10.2013 г.).

Постановлением администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 48 от 17.07.2017 г. утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХП «Ленинский путь», в котором указаны земельные доли: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Земельные доли общей площадью по 1,85 га, с оценкой 74 баллогектаров, кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, принадлежащие на праве общей долевой собственности: ФИО3 на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от 04.10.1994г. №; ФИО4 на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО5 на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО6 на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО7 на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, признаны в установленном порядке невостребованными.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о смерти, имеющимися в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Астраханской области и представленным наследственным делам к имуществу умерших, наследником ФИО3 является ФИО8, наследником ФИО4 является ФИО3 (умершая 09 марта 2003 г.), наследником ФИО5 является ФИО10, наследником ФИО7 является ФИО9, что подтверждается копиями наследственных дел, имеющихся в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Астраханской области, нотариальной палаты Астраханской области наследственные дела к имуществу умершего ФИО6 не заводились.

Согласно ч.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, действия администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчик не оспаривал.

Суд приходит к выводу, что наследники самостоятельно устранились от владения, распоряжения и пользования спорными земельными долями. Данный факт подтверждается отсутствием в деле доказательств о распоряжении каким-либо образом земельными долями, в том числе о регистрации права собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются невостребованными, истец полностью выполнил процедуру изъятия земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации МО «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7) - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли:

- ФИО3, общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО4 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащий ему на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

- ФИО5 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер СПК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО6 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер СПК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащий ему на основании свидетельства серии № регистрационная запись от 04.10.1994г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО7 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованные земельные доли:

- ФИО3, общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии РФ-IV-АСО-07 № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО4 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащий ему ранее на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

- ФИО5 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер СПК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО6 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер СПК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащий ему ранее на основании свидетельства серии № регистрационная запись от 04.10.1994г. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- ФИО7 общей площадью 1,85 га (кадастровый номер ПСК «Ленинский путь»-4, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2018 г.

Судья А.М. Илларионова