Решение № 2-3979/2017 2-3979/2017~М-3306/2017 М-3306/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3979/2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Мособлжилстрой» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи, по которому она все обязательства перед ответчиком исполнила, гаражным боксом постоянно пользуется и несет бремя его содержания. Однако лишена возможности оформить право собственности иначе как в судебном порядке, а потому вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель ЗАО «Мособлжилстрой» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, заявленные требования признает, просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д№

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по городу Подольску в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Мособлжилстрой» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор №, по которому Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность на возмездной основе гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в подвале №, 2-х уровневого гаража-стоянки на 176 мест с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.№

Согласно пункту 2.1 договора, стоимость бокса составляет 540934,06 рублей (л.д.№

Обязательства перед ответчиком истцом исполнены в полном объеме (л.д.№

Спорный гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м. передан истцу в пользование, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Истцом представлен кадастровый паспорт помещения (л.д. №

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок и в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, как субъект инвестиционной деятельности, осуществил вложение своих денежных средств в строительство гаражного бокса, объект инвестирования - спорный гаражный бокс передан истцу в пользование, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на оформление его в собственность, в связи с чем заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Мособлжилстрой» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Терехова