Решение № 2-302/2021 2-302/2021~М-235/2021 М-235/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-302/2021

Дело № 2-302/2021 24RS0040-03-2021-000583-72

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 11 июня 2021 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение принадлежит МО г. Норильск и было предоставлено ответчику на основании ордера № 7375 от 30.09.1988 на условиях социального найма. Договор социального найма в письменной форме не заключался. Распоряжением Администрации г. Норильска № 6294 от 27.10.2017 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории МО г. Норильск от 20.09.2017 № 12-МВК/З, многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 06.07.2018 № 3557 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом № по <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В целях предоставления ответчику другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в замен занимаемого жилого помещения, в адрес ответчика было направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, и необходимости обратится в Управление для предоставления согласия на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого жилого помещения по договору социального найма, которое возвращено неполученным. Ответчик до настоящего времени с заявлением о предоставлении другого жилого помещения в Управление не обращался. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, копии поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в жилом помещении, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наем. Из расчета начисления платы за ЖКУ следует, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за жилое помещение длительное время не оплачивает. Согласно акту обследования жилого помещения от 18.02.2021, составленного комиссией ООО «УК «Город», фактическое местонахождение нанимателя неизвестно.

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск (л.д. 4), на основании ордера от 30.09.1988 № 7375 было предоставлено ответчику ФИО1 (л.д. 5).

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 05.02.2021 ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 25.08.1989 по настоящее время (л.д. 6, 7).

Распоряжением Администрации города Норильска от 27.10.2017 № 6294 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20.09.2017 № 12-МВК/З, многоквартирный дом № по улице <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 21-23, 27-28).

Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 06.07.2018 № 3557 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом № по <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (л.д. 24-26).

В целях предоставления другого жилого помещения по договору социального найма ФИО1 13.11.2017 было направлено уведомление о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого жилого помещения по договору социального найма, которое возвращено в адрес Управления за истечением сроков хранения почтовой корреспонденции (л.д. 8-10).

Однако, как следует из содержания искового заявления, ФИО1 к истцу не обратился.

Согласно акту обследования жилого помещения и установлении факта проживания/непроживания от 18.02.2021, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», на момент осмотра двери не открыли, ключи в ООО «УК «Город» отсутствуют, фактическое местонахождение нанимателя неизвестно (л.д. 11).

По данным КГБУЗ «Норильская городская поликлиника №3», расположенного на территории района Кайеркан г. Норильска, где расположено спорное жилое помещение, а также по информации КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №1» и КГБУЗ «Норильская городская поликлиника №2» ответчик за медицинской помощью в указанные учреждения не обращался (л.д. 48, 50, 51). Согласно базе данных КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №1» ФИО1 проживает по адресу: <адрес> и <адрес> (л.д. 47), по указанному адресу ответчик также извещался о времени и месте рассмотрении гражданского дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 58).

Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, согласно которой общая сумма задолженности по состоянию на 05.02.2021 составляет 144315,10 руб. (л.д. 7), также наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению подтверждается шахматками, сформированными МУП «РКЦ» (л.д. 12-20).

26.04.2021 специалистами МУП «КОС» было произведено полное ограничение режима потребления тепловодоснабжения и водоотведения в жилом доме № по <адрес>.

Таким образом, из представленных суду материалов усматривается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживает, то есть по назначению для проживания в нем жилое помещение не использует, обязанности, установленные для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, получив уведомление о рассмотрении гражданского дела, о своих правах на спорное жилое помещение не заявил. Обладая в силу ст. 86 ЖК РФ правом на предоставление другого жилого помещения на условиях социального найма в связи со сносом жилого дома, указанным правом ответчик не воспользовалась и в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для решения вопроса переселения не обратилась, жилой площадью не интересуется, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратив интерес к спорному жилому помещению, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 18.06.2021