Решение № 2-1486/2020 2-1486/2020~М-1331/2020 М-1331/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1486/2020

Дело №2-1486/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2020 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Никольской А.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 «ФИО2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 «ФИО2» о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом №, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 «ФИО2.

В обоснование своих требований указал, что является собственником гаража № по вышеуказанному адресу. Гараж, расположен в пределах земельного участка находящегося в собственности у ФИО2 «ФИО2». Паевые взносы им выплачены полностью, в связи с чем полагает, что приобрел право собственности на спорный объект недвижимости в виде земельного участка, площадью 28,0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 «ФИО2».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 «ФИО2» в лице председателя ФИО2 Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража №, площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территорию ФИО2, что усматривается из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2 «ФИО2» находится земельный участок с КН 68:20:0609001:219 площадью 6142 кв.м. Согласно протоколу № общего собрания членов ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в собственность ФИО2 «ФИО2» для строительства индивидуальных гаражей согласно проекту договора купли-продажи (л.д.40). Утвержден устав ФИО2 в новой редакции; и принято решение размежевать земельные участки и передать землю членам кооператива в собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером 68:20:0609001:1711, площадью 595+/-12 расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 «ФИО2» (л.д.25).

Из плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под гаражом № в ФИО2 «ФИО2» <адрес> с кадастровым номером 68:20:0609001:219 следует, что его площадь составляет 28 кв.м. и гараж № возведен в границах данного земельного участка, который согласован с председателем гаражного строительного потребительского кооператива «ФИО2». (л.д.17).

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> права на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж и земельный участок суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Принимая во внимание, что спорный земельный входит в территорию ФИО2 «ФИО2», истец является членом ФИО2 «ФИО2» и собственником гаража №, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 «ФИО2» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 28,0 кв.м, расположенный под зданием гаража №, расположенного по адресу: <адрес> гаражный строительный потребительский кооператив «ФИО2».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: А.В. Никольская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года