Решение № 2-2703/2019 2-2703/2019~М-1714/2019 М-1714/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-2703/2019

ДЕЛО № 2-2703/2019 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2019 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Наконечниковой И.В.,

при секретаре Лапшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать задолженность за период с июля 2017 года по август 2018 год по жилищно-коммунальным услугам 203333 руб. 43 коп., пеню в размере 47 661,93 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 710 руб.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в жилом доме по .....

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2017 года по август 2018 год в размере 203 333,43 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истцом произведен расчет пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 47 661,93 руб..

Определением суда от 13.03.2019г. исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Поскольку к моменту окончания второго из названных сроков суд не может признать извещение ответчика о рассмотрении дела надлежащим, 23.04.2019г. судом вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что текущих оплат не поступало.

Ответчик ФИО1 и в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем.

Из имеющихся в материалах дела сведений, вся почтовая корреспонденция, направляемая ответчику по указанному адресу не была вручена адресату, согласно отметок на почтовых отправлениях, почтовая корреспонденция, направляемая по указанному адресу (судебные повестки, исковое заявление и приложенный к нему материал) возвращены в суд по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, суд считает возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 4 правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2).

В многоквартирном доме по ...., управление осуществляет ООО «Ресурс», которая было создано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по ...., в ...., является ФИО1 с 11.01.2017г., что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Алтайскому краю. В спорной квартире никто не зарегистрирован.

Таким образом, являясь собственником указанной квартиры, на ФИО1 лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с момента возникновения у него права собственности на недвижимое имущество, которым считается дата государственной регистрации такого права.

В судебном заседании установлено, что за период с июля 2017 года по август 2018 год за квартирой № по ...., числится задолженность в размере 203 333,43 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счёту на указанную дату. Ответчиком размер задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит взыскать с ответчика пеню, рассчитанную по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом представленный истцом расчет пени проверен и признан правильным, ошибок при его расчете не допущено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Ресурс» задолженность в размере 203 333,43 руб., пеню в размере 47 661,93 руб.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 710 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» задолженность в размере 203333 руб. 43 коп., пеню в размере 47661 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5710 руб., а всего 256705 руб. 36 коп..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Наконечникова

22RS0068-01-2019-002001-78