Решение № 2-752/2024 2-752/2024~М-510/2024 М-510/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-752/2024

К делу №

УИД23RS0022-01-2021-000958-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 20 июня 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении факта проживания на условиях социального найма в качестве нанимателя, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 просит суд установить факт его проживания на условиях социального найма в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> кадастровый номер № в период с 17 марта 2004 года по настоящее время, обязать Администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района заключить с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, площадью 56,8 кв. м, кадастровый номер № расположенноепо адресу: <адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что 9 февраля 1990 года на основании решения жилищной комиссии Кропоткинского городского Совета народных депутатов № 2 от 8 февраля 1990 года его бабушке ФИО1 на семью, состоящую из шести человек был выдан ордер на право занятия трех комнатной квартиры, жилой площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.В качестве членов семьи ФИО1. в ордере на спорное жилое помещение значились его родители: отец ФИО2, мама ФИО3 он, как внук ФИО1., а так же муж его бабушки ФИО4. и ее мама ФИО5 Всей семьей они вселились в предоставленное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти они продолжили проживать в спорном жилом помещении и значится зарегистрированными по указанному адресу.В настоящее время в указанной квартире он постоянно проживает и значится зарегистрированным. Проживая в квартире, он несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги.Жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> числится в реестре муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района, является собственностью Кропоткинского город поселения Кавказского района. В январе 2024 года он обратился в администрацию Кропоткинского город поселения Кавказского района с заявлением о заключении договора социального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 11 января 2024 года Главой Кропоткинского городского поселения Кавказского района ему дан ответ, в котором сообщается, что утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги. Поскольку, в соответствии с указанным регламентом, он не может предоставить документ, являющимся основанием для вселения в жилое помещение на условиях социального найма, заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке администрацияКропоткинского городского поселения отказывается, поэтому, ему рекомендовано в судебном порядке подтвердить факт проживания в муниципальном жилом помещении условиях социального найма.

Представитель истца ФИО6-ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района представил заявление о рассмотрении дела в егоотсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что 09 февраля 1990 года на основании решения жилищной комиссии Кропоткинского городского Совета народных депутатов № 2 от 08 февраля 1990 года моей бабушке ФИО1. на семью, состоящую из шести человек был выдан ордер на право занятия трех комнатной квартиры, жилой площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: г<адрес>

В качестве членов семьи ФИО8 в ордере на спорное жилое помещение значились родители ФИО6: ФИО2, ФИО3, внук ФИО1.- ФИО6, ФИО4 и ФИО5. Всей семьей они вселились в предоставленное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 24 января 2024 года.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца-ФИО3., что подтверждается свидетельством о смерти от 18 августа 2022 года.

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживает и значится зарегистрированным ФИО6 Проживая в квартире, ФИО6 несет бремя расходов по ее содержанию, оплачиваю коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> числится в реестре муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района, является собственностью Кропоткинского город поселения Кавказского района.

В январе 2024 года ФИО6 обратился в администрацию Кропоткинского город поселения Кавказского района с заявлением о заключении договора социального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

11 января 2024 года Главой Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО6 сообщено, что пунктом 2.6 Административного регламента администрации Кропоткинского городского поселения «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» утвержденного постановлением администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 18 мая 2016 года № 514 «Об утверждении административного регламента администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги. ФИО6 рекомендовано в судебном порядке подтвердить факт проживания в муниципальном жилом помещении на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину(нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилогопомещения заключается без установления сроков его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а такжедети и родители данного нанимателя.

В соответствии с положениями ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положений части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учетом того, что ФИО6 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, а не самовольно, проживает в нем, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, суд считает, что ФИО6 приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец ФИО6 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, после смерти нанимателя ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, истец приобрели право пользования жилым помещением на праве социального найма.

При указанных обстоятельствах администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района в силу прямого указания закона обязана заключить с ФИО6 договор социального найма на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении факта проживания на условиях социального найма в качестве нанимателя, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО9 условиях социального найма в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № в период с 17 марта 2004 года по настоящее время.

Обязать Администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района заключить с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ место рождения: г. <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, площадью 56,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 июня 2024 года.

Председательствующий