Решение № 2-3047/2017 2-3047/2017~М-3188/2017 М-3188/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3047/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 26 декабря 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Толочко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3047/2017 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате,

Установил :

Истец ООО «Управляющая компания «Центр» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате за период с 01.09.2017 г. по 30.09.2017 г. в сумме 68236,64 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником ? доли <адрес> г. Сызрани. По данному адресу по сведениям ООО «УК «Центр» никто не зарегистрирован. Лицевой счет № *** зарегистрирован на ФИО1 в период с 01.09.2015 г. по 30.09.2017 г. оплата за пользование квартирой и коммунальными услугами была произведена не полностью, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 68236,64 руб. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Центр» о взыскании задолженности, но определением от 07.09.2017 г. судебный приказ был отменен. ООО «УК «Центр» не располагает информацией о собственнике ? доли. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Центр» задолженность по квартплате за период с 01.09.2017 г. по 30.09.2017 г. в сумме 68236,64 руб., пени за период с 01.02.2012 г. по 10.10.2017 г. в размере 13886,30 руб., расходы по плате госпошлины в размере 2666,69 руб.

Определением суда от 20.12.2017 года в качестве соответчика по делу привлечён ФИО3

20.12.2017 г. представитель истца по доверенности ФИО4 представила уточненное исковое заявление, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Центр», задолженность за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г., за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), электроснабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, электроснабжение на содержание ОИ, в размере соответствующем ее доли (1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру) от общей задолженности 14174,64 рублей; взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УК «Центр», задолженность за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г., за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), электроснабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, электроснабжение на содержание ОИ, в размере соответствующем его доли (3/4 в праве общей долевой собственности на квартиру) от общей задолженности 42523,90 рублей; взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г., за электроснабжение, ХВС, водоотведение, повышающий коэффициент на ХВС в размере 8191,68 рублей; взыскать с ФИО1 и ФИО5 в пользу ООО «УК Центр» расходы по оплате госпошлины в размере 2146,71 рублей в равных долях с каждого.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объёме, сумму задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уполномочил представлять свои интересы по доверенности ФИО6

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений по уточненным исковым требованиям не представил, поэтому судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО4, ответчицы ФИО1, проверив письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания вместе с членами своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что решением Сызранского городского суда от 20.12.2017г. по гражданскому делу № 2-3504/2017г. установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО7, умершей <дата> года. За ФИО5 признано право общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, умершей <дата>.

На основании решения Сызранского городского суда от <дата>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <дата> матери ФИО7

Ответчики, являясь сособственниками <адрес> в г. Сызрани, оплату за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г., за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), электроснабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, электроснабжение на содержание ОИ, в размере соответствующем их долям за указанный период не производили.

Также судом установлено, что в <адрес> в г. Сызрани зарегистрированных не имеется и проживает один человек – ответчик ФИО5, который пользуется коммунальными услугами. Ответчица ФИО1 в данной квартире не проживает с 2010 года.

Согласно выписки из лицевого счета № *** от <дата>, составленного бухгалтерией ООО «УК «Центр», задолженность ответчиков за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г., за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), электроснабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, электроснабжение на содержание ОИ составляет 64890,22 руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г. в размере 14 174,64 руб. и взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г. в размере 50 715,58 руб. соответственно доли каждого в принадлежащей им на праве собственности квартиры.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 566,98 руб. и с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1721,46 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г. в размере 14 174,64 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 30.11.2017г. в размере 50 715,58 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» расходы по уплате госпошлины 566,98 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» расходы по уплате госпошлины 1721,46 руб.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 9 января 2018 года

Судья:_________________________Кислянникова Т.П.