Решение № 2-103/2024 2-103/2024~М-80/2024 М-80/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-103/2024

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июля 2024 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Большесолдатского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению администрации Саморядовского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Саморядовского сельсовета <адрес> обратилась в Большесолдатский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Просит признать за муниципальным образованием «Саморядовский сельсовет» <адрес> право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании определения судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от 03 июня 2024 года, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Саморядовского сельсовета <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своих возражениях относительно заявленных требований указал, что сведения о спорных объектах недвижимого имущества в реестре имущества <адрес> отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив заявление, изучив письменным материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Итак, принятие на учет объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Саморядовский сельсовет» <адрес> находятся объекты недвижимого имущества – водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водозаборная скважина № с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, водонапорная башня с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества спорные объекты недвижимого имущества: ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 130 м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 100 м. с кадастровым номером №190, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 100 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (Меловая гора), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 130 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (около здания школы), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 85 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 103 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (МТФ), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 264 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 145 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 150 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (МТФ), ДД.ММ.ГГГГ водозаборная скважина № глубиной 156 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (мастерская), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово, ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (Меловая гора), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (мастерская), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (около здания школы), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (МТФ), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (мастерская), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (мастерская), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 10 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка (<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 10 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня высотой 15 м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Кроме того, как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости, указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными объектами недвижимости, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества <адрес>, государственного имущества <адрес>, в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ №№, Министерства имущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.4-№, администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что заявителем требования ч. 3 ст. 225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных соблюдены, по истечении года с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных никто о своих правах на них не заявлял, указанные недвижимые объекты не имеют собственника, спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, права иных лиц не нарушаются, заявитель наделен правом на обращение в суд с настоящими требованиями, суд считает правильным требования администрации Любостанского сельсовета <адрес> удовлетворить, признать за муниципальным образованием «Саморядовский сельсовет» <адрес> право муниципальной собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Саморядовского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Саморядовский сельсовет» <адрес>, № право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово,

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>,

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (Меловая гора),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (около здания школы),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище,

-водозаборная скважина № с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (МТФ),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (МТФ),

-водозаборная скважина № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (мастерская),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Саморядово,

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (Меловая гора),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, (мастерская),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (около здания школы),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (МТФ),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Будище, (мастерская),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (мастерская),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, (<адрес>),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка (<адрес>),

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка, <адрес>,

-водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Бирюковка.

Решение является основанием для регистрации за муниципальным образованием «Саморядовский сельсовет» <адрес> права собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «16» июля 2024 года.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова