Решение № 02А-1110/2025 02А-1110/2025~МА-0997/2025 2А-1110/2025 МА-0997/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 02А-1110/2025

Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2025-010357-87

Дело №2а-1110/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя административного истца фио,

представителя административного ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1110/2025

по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета, указав (с учетом уточнений), что ФИО1, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу постановки на учет объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома), выделенных ему в собственность решением суда. Решением Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 по гражданскому делу № 2-1077/2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.03.2024, удовлетворены исковые требования фио к фио, фио, фио о разделе в натуре жилого дома с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 и земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:1002, расположенных по адресу: Москва, адрес. Решение суда вступило в законную силу 04.03.2024. Во исполнение решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 ФИО1 неоднократно обращался в Управление Росреестра по Москве с целью постановки на кадастровый учет выделенных ему в собственность части жилого дома и части земельного участка, расположенных по адресу: Москва, адрес. В решении Перовского районного суда адрес сказано, что решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности фио, фио, фио, фио на объекты недвижимости - жилого дома с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 и земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:1002, расположенных по адресу: Москва, адрес, регистрации права собственности фио на выделенные объекты недвижимости, регистрации права общей долевой собственности фио, фио, фио на выделенные объекты недвижимости. В первый раз, Управление Росреестра по Москве Уведомлениями от 03.09.2024 № КУВД-001/2024-20485795/3 и № КУВД-001/2024-20485796/3 информировало фио об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:03:0010007:1002 и 77:03:0010007:1509 на том основании, что заявление было только от фио и не были представлены заявления от всех собственников исходных объектов недвижимости, а именно, ответчиков по вышеуказанному гражданскому делу фио, фио, фио, а также на том основании, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 наложен запрет совершения регистрационных действий в отношении принадлежащей фио 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. После этого отказа ФИО1 обратился в Перовский районный суд адрес с заявлением о разъяснении решения суда и иском о снятии запрета на регистрационные действия. Определением Перовского районного суда адрес от 27.09.2024 разъяснено решение Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 и обозначены координаты всех выделенных объектов недвижимости, указано, какие объекты недвижимости выделены ФИО1 и какие - ответчикам фио, фио, фио, разъяснено, что решение является основанием для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности, регистрации права собственности фио на выделенные ему объекты недвижимости с указанием всех точек и координат, а также регистрации права общей долевой собственности фио, фио, фио на объекты недвижимости с указанием всех точек и координат. В удовлетворении иска о снятии запрета на регистрационные действия Перовский районный суд адрес 10.02.2025 отказал, указав, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 запрет наложен только на регистрационные действия в отношении доли фио, и названное определение от 26.09.2016 не нарушает законные права и интересы фио С указанными судебными актами ФИО1 вновь обратился в Управление Росреестра по адрес для постановки на кадастровый учет выделенных ему в собственность объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома), представив все необходимые документы. Уведомлением от 07.04.2025 № КУВД-001/2025-17427351/1 Управление Росреестра по Москве информировало фио о приостановлении на 3 месяца (до 07.07.2025) государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 (жилой дом) и Уведомлением от 07.04.2025 № КУВД-001 /2025-17426793/1 о приостановлении неопределенный срок (до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации) государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1002 (земельный участок) опять на том же основании, что заявление было только от фио и не были представлены заявления от фио, фио, фио, технический план представлен только на недвижимость фио, на недвижимость фио, фио, фио не представлен, а также на том основании, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 наложен запрет совершения регистрационных действий в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Москва, адрес, принадлежащей фио Определение Перовского районного суда адрес от 26.09.2019 года не является судебным актом запрещающим совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером 77:03:0010007:1002 и долей фио на дом с кадастровым номером 77:03:0010007:1509, в том числе регистрации права фио на вновь образованные объекты в результате раздела по решению суда. Также было указано, что обжалование указанных приостановлений в судебном порядке возможно только после их обжалования в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”). Указанные приостановления были обжалованы ФИО1 в апелляционную комиссию Управления Росреестра по Москве, которая решениями от 19.05.2025 № 74/2025@ и 75/2025@ отклонила заявления фио об обжаловании решений о приостановлении. Уведомлением от 07.07.2025 № КУВД-001/2025-17427351/2 Управление Росреестра по Москве информировало фио о приостановлении на неопределенный срок (до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации) государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 (жилой дом). Таким образом, Управление Росреестра по Москве уклоняется от исполнения решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 по гражданскому делу № 2-1077/2023 и определения Перовского районного суда адрес от 27.09.2024 о разъяснении указанного решения суда, что является нарушением требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 ГПК РФ. Отсутствие регистрации права собственности нарушает права и законные интересы фио, лишает его возможности распоряжаться своим имуществом и защищать его от мошенников. Необходимо отметить, что при рассмотрении гражданского дела № 2-1077/2023, по которому вынесено вышеуказанное решение от 20.06.2023, Управление Росреестра по Москве представило в Перовский районный суд адрес возражения от 31.01.2023, в которых указало, что в соответствии со статьей 14 Закона о регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Письмом от 12.08.2025 № 07-5653/2025 Управление Росреестра по Москве разъяснило ФИО1, что приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с п. 12 ст. 29 Закона о регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суде. Перовской межрайонной прокуратурой адрес на обращение фио сообщено, что в случае несогласия с действиями (бездействием) Управления Росреестра по Москве он вправе их обжаловать в суде общей юрисдикции в соответствии с положениями главы 22 КАС РФ. В связи с чем, административный истец просит суд, признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, указанное в уведомлении № КУВД-001/2025-17427351/1 от 07.04.2025 года и в уведомлении № КУВД-001/2025-17427352/1 от 07.04.2025 года о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении жилого дома (здания), расположенного по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес, земельный участок 15, и земельного участка, расположенного по адресу: адрес, по заявлению фио от 02.04.2025 года № КУВД-001/2025-17427351, признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, указанное в уведомлении № КУВД-001/2025-17426793/1 от 07.04.2025 года о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес, земельный участок 15, и земельного участка, расположенного по адресу: адрес, по заявлению фио от 02.04.2025 года № КУВД-001/2025-17426793, обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, устранить допущенные нарушения прав и законных интересов фио и в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности фио по заявлению от 02.04.2025 года № КУВД-001/2025-17427351 на здание (жилой дом), расположенного по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес, на основании решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 года по делу №2-1077/2023, обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, устранить допущенные нарушения прав и законных интересов фио и в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности фио по заявлению от 02.04.2025 года № КУВД-001/2025-17426793 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес, на основании решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 года по делу №2-1077/2023.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя по доверенности фио, которая доводы административных исковых требований (с учетом уточнений) поддержала и просила административные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, представил письменные возражения, доводы которых поддержал в полном объеме и просил в удовлетворении административных исковых требований отказать.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, огласив административное исковое заявление (с учетом уточнений), а также письменные возражения, проверив и изучив материалы дела в порядке ст.84 КАС РФ, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со статьей 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (часть 9).

В силу ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В судебном заседании установлено и из материалов дела усматривается, что собственниками жилого дома №15 по адрес с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 являются ФИО1 — 1/2 доля, фио – 3/16 доли, фио – 3/16 доли и фио – 1/8 доля.

А также являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:1002 площадью 2039,00 кв.м по адресу: Москва адрес следующих долях: ФИО1 — 500/1000 доля, фио – 1875/10000 доли, фио – 1875/10000 и фио – 125/1000 доля.

Решением Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 года по гражданскому делу № 2-1077/2023 по иску ФИО1 к фио, фио, фио, Управлению Росрестра по Москве о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, было постановлено:

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 и земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:1002, расположенных по адресу: адрес натуре в соответствии с заключением экспертов №Г-01-7878/04-23 ГБУ «БТИ адрес» и выделить:

- собственность ФИО1 автономный блок №1, площадью с учетом всех частей здания 177,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 163,4 кв.м, жилой площадью 100,8 кв.м, подсобной площадью 62,6 кв.м и земельный участок 1020 кв.м;

- в общую долевую собственность фио, фио и фио автономный блок №2, площадью с учетом всех частей здания 141,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 138,6 кв.м, жилой площадью 90,2 кв.м, подсобной площадью 48,5 кв.м с определением долей: фио – 38/100 доли, фио – 38/100 доли, фио – 24/100 доли и земельный участок площадью 1019 кв.м с определением долей фио – 375/1000 доли, фио – 375/1000 доли, фио – 250/1000 доли.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, фио, фио и фио на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.

Решение суда является основанием:

- для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности ФИО1, фио, фио и фио на жилой дом с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 и земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010007:1002, расположенные по адресу: адрес;

- регистрации права собственности ФИО1 на автономный блок №1, площадью с учетом всех частей здания 177,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 163,4 кв.м, жилой площадью 100,8 кв.м, подсобной площадью 62,6 кв.м и земельный участок площадью 1020 кв.м,

- регистрации права общей долевой собственности фио, фио и фио на автономный блок №2, площадью с учетом всех частей здания 141,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 138,6 кв.м, жилой площадью 90,2 кв.м., подсобной площадью 48,5 кв.м., где доли составляют: фио – 38/100 доли, фио – 38/100 доли, фио – 24/100 доли и на земельный участок площадью 1019 кв.м, где доли составляют: фио – 375/1000 доли, фио – 375/1000 доли, фио – 250/1000 доли.

Решение вступило в законную силу 04 марта 2024 года.

Управление Росреестра по Москве Уведомлениями от 03.09.2024 № КУВД-001/2024-20485795/3 и № КУВД-001/2024-20485796/3 информировало фио об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:03:0010007:1002 и 77:03:0010007:1509 на том основании, что заявление было только от фио и не были представлены заявления от всех собственников исходных объектов недвижимости, а именно, ответчиков по вышеуказанному гражданскому делу фио, фио, фио, а также на том основании, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 наложен запрет совершения регистрационных действий в отношении принадлежащей фио 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

После этого отказа ФИО1 обратился в Перовский районный суд адрес с заявлением о разъяснении решения суда и иском о снятии запрета на регистрационные действия.

Определением Перовского районного суда адрес от 27.09.2024 разъяснено решение Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 и обозначены координаты всех выделенных объектов недвижимости, указано, какие объекты недвижимости выделены ФИО1 и какие - ответчикам фио, фио, фио, разъяснено, что решение является основанием для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности, регистрации права собственности фио на выделенные ему объекты недвижимости с указанием всех точек и координат, а также регистрации права общей долевой собственности фио, фио, фио на объекты недвижимости с указанием всех точек и координат.

В удовлетворении иска о снятии запрета на регистрационные действия Перовский районный суд адрес 10.02.2025 отказал, указав, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 запрет наложен только на регистрационные действия в отношении доли фио, и названное определение от 26.09.2016 не нарушает законные права и интересы фио

С указанными судебными актами ФИО1 вновь обратился в Управление Росреестра по адрес для постановки на кадастровый учет выделенных ему в собственность объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома), представив все необходимые документы.

Уведомлением от 07.04.2025 № КУВД-001/2025-17427351/1 Управление Росреестра по Москве информировало фио о приостановлении на 3 месяца (до 07.07.2025) государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1509 (жилой дом) и Уведомлением от 07.04.2025 № КУВД-001/2025-17426793/1 о приостановлении неопределенный срок (до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации) государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1002 (земельный участок).

Основанием для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права явилось, что в регистрирующий орган представлено заявление только от фио и не были представлены заявления от фио, фио, фио, технический план представлен только на недвижимость фио, на недвижимость фио, фио, фио не представлен, а также на том основании, что определением Перовского районного суда от 26.09.2016 наложен запрет совершения регистрационных действий в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Москва, адрес, принадлежащей фио

Согласно сведениям из ЕГРН запрет наложен на весь объект недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010007:1002.

При этом, Определение Перовского районного суда адрес от 26.09.2019 года не является судебным актом запрещающим совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером 77:03:0010007:1002 и долей фио на дом с кадастровым номером 77:03:0010007:1509, в том числе регистрации права фио на вновь образованные объекты в результате раздела по решению суда.

Порядок осуществления на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственному кадастровому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением соответствующих сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

По правилам части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно положениям статьи 14 этого же Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены частью 2 статьи 14 Закона.

Требования, предъявляемые  к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, регламентированы ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором прав по результатам правовой экспертизы представленных документов (часть 1 статьи 26, пункт 3 части 1 статьи 29, статья 65 Закона N 218-ФЗ). Такие решения могут быть обжалованы в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 названного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоят в том числе из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным федеральным законом оснований для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственный регистратор прав, устанавливая действительность поданных заявителем документов, проверяет: соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа; наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт (подпункты 1 и 2 пункта 221 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 июня 2017 г. N 278).

Под формой юридического документа понимается внешняя объективизация содержания данного документа, позволяющая обеспечить его законность, а также достичь стоящих перед лицом, принимающим юридический документ, целей. Достижение данных целей осуществляется посредством определения следующих компонентов формы юридического документа: надлежащего носителя (бумажный или электронный), структуры документа (внутренняя упорядоченность его содержания) а также закрепления в нем обязательных элементов, при отсутствии которых он не выполняет своего назначения (реквизиты: вид, адресат, место и дата составления, регистрационный номер документа, подписи лиц и др.).

Под содержанием юридического документа понимается единство его элементов, свойств, раскрывающих сущность и назначение юридического документа (внутренняя упорядоченность его содержания), а также закрепление в нем обязательных элементов, при отсутствии которых он не выполняет своего назначения (реквизиты: вид, адресат, место и дата составления, регистрационный номер документа, подписи лиц и др.).

Согласно статье 67 названного Федерального закона государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, предоставленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.

Таким образом, осуществление государственным регистратором полномочий по государственному учету и государственной регистрации прав не только предполагает, но и диктует необходимость внесения в ЕГРН сведений о характеристиках объекта права собственности в соответствии с правоустанавливающими документами, послужившими основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Определением Перовского районного суда адрес от 26.09.2016 г. наложен запрет на регистрационные действия 1/8 доли фио в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, то есть названный судебный акт не нарушает законные права и интересы фио, поскольку таковым не наложен запрет на иные доли в праве собственности, следовательно не препятствует регистрации права собственности фио

В связи с чем, суд полагает, что решение о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2025-17427351/1 от 07 апреля 2025 года, № КУВД-001/2025-17427351/2 от 07 апреля 2025 года, № КУВД-001/2025-17426793/1 от 07 апреля 2025 года нельзя признать законным, и приходит к выводу о его отмене.

Таким образом, на основании заявления фио при обращении в Управление Росреестра по адрес обязано произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности фио по заявлению от 02 апреля 2025 года № КУВД-001/2025 – 17427351 на здание (жилой дом), а также по заявлению от 02 апреля 2025 года № КУВД-001/2025 – 17426793 в отношении земельного участка расположенных по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, на основании решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 года по делу № 2-1077/2023.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2025-17427351/1 от 07 апреля 2025 года, № КУВД-001/2025-17427351/2 от 07 апреля 2025 года, № КУВД-001/2025-17426793/1 от 07 апреля 2025 года.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности фио по заявлению от 02 апреля 2025 года № КУВД-001/2025 – 17427351 на здание (жилой дом), а также по заявлению от 02 апреля 2025 года № КУВД-001/2025 – 17426793 в отношении земельного участка расположенных по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, на основании решения Перовского районного суда адрес от 20.06.2023 года по делу № 2-1077/2023.

Разъяснить административному ответчику, что в соответствии с ч.9 ст.227 Кодека административного судопроизводства РФ, об обязанности сообщить об устранении допущенных нарушений в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и административному истцу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья: О.А.Ашурова