Решение № 2-45/2017 2-45/2017~М-30/2017 М-30/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-45/2017

№ 2 – 45/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевяковой Я.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО3, представителя третьего лица администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 принадлежат земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на принадлежащие ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельные доли как на невостребованные, поскольку собственники земельных долей ими не распорядились.

Представитель истца администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков ФИО3 и представитель третьего лица администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области ФИО4 против удовлетворения иска не возражали.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Вейделевскому и Ровеньскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из содержания решения общего собрания трудового коллектива совхоза «Вейделевский» от 21.01.1992 (протокол – л.д. 7 – 17) и постановления главы администрации Вейделевского района Белгородской области от 12.03.1992 № 100 (л.д. 137, 138-143) следует, что на базе указанного хозяйства было создано АОЗТ «Вейделевское», учредителями которого являлись, в том числе ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Они же значатся в утвержденном общим собранием списке лиц, наделяемых земельными и имущественными паями хозяйства.

Постановлением главы администрации Вейделевского района Белгородской области от 21.07.1992 № 283 данному акционерному обществу в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность было предоставлено 2049 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 1841 га и в коллективно-совместную собственность – 208 га земель общего пользования без права распределения на земельные доли между членами акционерного общества (л.д. 31 - 32).

На основании постановления главы администрации Вейделевского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33) АОЗТ «Вейделевское» перерегистрировано в СПК «Садовод», которое впоследствии ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Постановлением главы администрации Вейделевского района Белгородской области от 22.06.2000 № 245 (л.д. 34 - 45) утвержден размер земельной доли в СПК «Садовод» - 5,47 га сельскохозяйственных угодий, а также список лиц, имеющих право на общую долевую собственность на землю в СПК «Садовод», в который включены и ответчики.

Таким образом, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 были наделены правом на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Садовод» в порядке приватизации.

Согласно кадастровой выписке (л.д. 127) в настоящее время данный земельный участок располагается по адресу: <адрес>, в результате произведенных из него выделов имеет площадь 3490200 кв.м., кадастровый номер участка №.

Положение п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") предоставляет участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения право без выделения земельного участка в счет земельной доли по своему усмотрению завещать свою земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участники долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 24.01.2017 (л.д. 47 - 120) ответчики свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ не зарегистрировали.

Следуя требованиям п.п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией городского поселения «Поселок Вейделевка» - органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка был составлен и опубликован в общественно – политической газете Вейделевского района Белгородской области «Пламя» от 19 июля 2016 года список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, поскольку они не распорядились земельными долями в течение трех и более лет. В данный список вошли ответчики (каждый с земельной долей площадью 5,47 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3490200 кв.м., <данные изъяты> (л.д. 130)). Им или их наследникам в течение трех месяцев со дня опубликования сообщения предлагалось обратиться в администрацию городского поселения «Поселок Вейделевка» с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей.

Кроме того, администрацией городского поселения «Поселок Вейделевка» путем публикации сообщения в общественно – политической газете Вейделевского района Белгородской области «Пламя» 10 сентября 2016 года на 21 октября 2016 года созвано общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 131).

Общее собрание не состоялось ввиду неявки участников долевой собственности (протокол – л.д. 125 – 126).

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования вышеназванного списка от лиц, включая ответчиков, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, возражений в орган местного самоуправления не поступило, на общем собрании участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, постановлением администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» от 22.11.2016 № 34 (л.д. 121 – 123) в соответствии с положением п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден ранее опубликованный список невостребованных земельных долей.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением п. 8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающем возможность признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ответчикам, прекратив соответствующие права последних.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3490200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие: ФИО2, площадью 54700 кв.м., ФИО5, площадью 54700 кв.м., ФИО6, площадью 54700 кв.м., ФИО7 площадью 54700 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 54700 кв.м., ФИО5 на земельную долю площадью 54700 кв.м., ФИО6 на земельную долю площадью 54700 кв.м., ФИО7 на земельную долю площадью 54700 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 3490200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд <адрес>.

Судья: