Решение № 2-4084/2025 2-506/2026 2-506/2026(2-4084/2025;)~М-1501/2025 М-1501/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-4084/2025

Дело № 2-506/2026

УИД: 18RS0003-01-2025-004000-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Ижевска Удмуртской Республики Шепелевой Т.А.,

при помощнике судьи Роготневе Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 (далее по тексту – истцы) обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО5 (далее по тексту – ответчик) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира), снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали следующим образом.

В соответствии с договором дарения от <дата><номер> ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 59,1 кв.м. Право собственности Истцов подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Согласно информации о зарегистрированных гражданах в жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата>, ФИО5 с <дата>.

ФИО3 является по отношению к истцам отчимом, ФИО4 является по отношению к истцам матерью.

Ответчик членом семьи истцов не является, фактически никогда в квартире не проживал, бремени содержания не нес, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников распоряжаться своим жильем по своему усмотрению, а также возлагает на них дополнительную финансовую нагрузку в виде оплаты коммунальных платежей в большем размере.

Ответчик является внуком ФИО3, который ранее владел и пользовался жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения. На основании п. 3 раздела 1 договора социального найма, заключенного ФИО3, в качестве члена семьи нанимателя указаны ФИО15 – жена, ФИО5- внук.

С целью приватизации квартиры в <дата> ФИО3 и ФИО4 в Администрацию Октябрьского района г. Ижевска УР подано заявление на выдачу разрешения на приватизацию Жилого помещения. По результатам рассмотрения указанного заявления Администрация Октябрьского района г. Ижевска УР, наделенная полномочиями органа опеки и попечительства, письмом от <дата><номер> не возражала в приватизации ФИО3, ФИО9 жилого помещения, поскольку несовершеннолетний ФИО5 зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

В связи с этим, <дата> между Администрацией Октябрьского района г.Ижевска УР и ФИО3, ФИО4 заключен договор передачи жилого помещения в собственность <номер>, после чего последним выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение.

С момента рождения ответчик в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, сохраняет в ней лишь регистрацию. Отсутствие его в квартире не является временным и вынужденным, возникло по волеизъявлению, что свидетельствует о том, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Более того, право пользования жилым помещением являлось для ответчика производным от права его матери, которая на основании решения Октябрьского районного суда г. Ижевска УР от <дата> признана безвестно отсутствующей и на основании указанного решения в последующем выписана из жилого помещения.

С момента своего совершеннолетия ответчик требования к собственникам квартиры о нечинении препятствий в пользовании и вселении не заявлял, платежи за коммунальные ресурсы в адрес ресурсоснабжающих организаций не оплачивал, выбрал по своему усмотрению иное место жительства в связи с чем приобрел долю в праве собственности на занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов – ФИО10, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дополнительно истцами указано, что ответчик ФИО5 является внуком их отчима ФИО3, который в настоящее время фактически проживает в спорном помещении совместно с их матерью ФИО4 Они проживают в квартире вдвоем. Истцы ответчика никогда не видели, с ним не знакомы, где он в настоящее время находится они не знают. Его дед ФИО3 также внука никогда не видел, не общается с ним. Ранее регистрация ответчика не мешала, но в настоящее время является обременительной, поскольку приходится платить за ЖКУ в большем размере.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом путем направления извещения по месту постоянного жительства, судебная корреспонденция возвращена отделением почты по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся участников процесса.

Допрошенный свидетель ФИО11 суду показала, что семья ФИО14 являются ее соседями, проживают в ниже расположенной квартире <номер>. Свидетель проживает в доме с <дата>. ФИО14 всегда жили в квартире вдвоем, ни о каком внуке никогда речи не было, ФИО5 свидетель не знает и его никогда не видела.

Допрошенный свидетель ФИО12 суду показала, что также является соседкой семьи ФИО14, она живет в квартире <номер>, а они проживают в квартире <номер>. Свидетель проживает в доме с <дата>. ФИО14 всегда жили в квартире вдвоем, ни о каком внуке никогда речи не было, ФИО5 свидетель не знает и его никогда не видела.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Ижевска Шепелевой Т.А., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>).

Согласно сведений миграционного отдела МВД России по городу Ижевску, в вышеуказанной спорной квартире, с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, <дата> года рождения.

Помимо ответчика в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО4.

До совершеннолетия ответчика, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было закреплено за несовершеннолетним ФИО5, на основании постановления Администрации Октябрьского района города Ижевска <номер> от <дата>.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность <номер> от <дата>, а также с разрешения Администрации Октябрьского района города Ижевска, наделенной полномочиями органа опеки и попечительства, изложенного в письме <номер> от <дата>, спорная квартира передана в собственность ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и ФИО4 в размере <данные изъяты> доли.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> ФИО5 с <дата> является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> ФИО5 с <дата> является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность (приватизация).

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, и сторонами не оспариваются.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение в малолетнем возрасте примерно через год после своего рождения в качестве члена семьи нанимателя по месту жительства своей матери. Мать ответчика – ФИО6, <дата> года рождения, решением суда от <дата> признана безвестно отсутствующей. Как пояснили истцы, после принятия данного решения суда, мать ответчика была снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, регистрация несовершеннолетнего ФИО5 была сохранена. Однако, после достижения своего совершеннолетия, т.е. с <дата>, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, интереса в его использовании по назначению не предпринимал, где ответчик находится в настоящее время истцы и третьи лица не знают, общение отсутствует полностью. Ответчик является собственником <данные изъяты> долей в квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик с момента достижения совершеннолетия перестал являться членом семьи бывших нанимателей спорной квартиры – ФИО3, ФИО4 Кроме того, он никогда не являлся и не является членом семьи собственников помещения – истцов ФИО2, ФИО1, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, ведение общего хозяйства не происходит, взаимная поддержка в бремени содержания недвижимого имущества не оказывается, жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Суд считает, что интерес в использовании спорной квартиры по ее назначению – для постоянного проживания, со стороны ответчика отсутствует.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи прежних нанимателей спорного объекта недвижимости, поскольку семейные отношения в жилищном смысле между ними прекращены, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой. Оснований для признания его неприобретшим право пользования не имеется, поскольку ответчик данное право приобрел будучи в малолетнем возрасте.

В силу статей 94 и 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению издержки, связанные с рассмотрением дела и судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп. Поскольку иск удовлетворен, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 (ИНН <номер>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 (ИНН <номер>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 (ИНН <номер>) в пользу ФИО1 (паспорт серии <номер>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2026 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова