Решение № 2-98/2020 2-98/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-98/2020

Дело № 2-98/2020

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнечный 25 февраля 2020 года

Солнечный районный суд Хабаровского края:

в составе председательствующего судьи Трубецкого ФИО7

при секретаре ФИО8 А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инвест-Лес» к ФИО3 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОО «Инвест-Лес» обратилось в Солнечный районный суд с вышеуказанным иском, основываясь на том, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор субаренды земельного участка, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон. Актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена задолженность арендатора ФИО9 Б.М. по оплате арендных платежей в сумме № рубля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Б.М. направлено требование об оплате задолженности. До настоящего времени ФИО11 Б.М. задолженность перед истцом не погасил.

Истец ООО «Ивест-Лес» просит суд взыскать с ФИО12 Б.М. задолженность по арендным платежам в размере №, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебное заседание представитель истца руководитель ФИО13 А.Ф. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчик ФИО14 Б.М. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, по месту его регистрации, судом получены сведения об отсутствии ответчика по указанному месту проживания виде сообщения АСР УВМ УМВД России по <адрес> о регистрации ФИО15 Б.М. по месту проживания и сообщения УУП ОМВД России по <адрес> с дислокацией <адрес> об отсутствии жильца длительное время, проживании иных лиц по месту регистрации ответчика.

На основании ст. 119 и 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО16 Б.М. в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что на основании договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 Б.М. получил в аренду земельный участок площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровый №, имеющем площадь № кв., расположенный по адресу <адрес> 1.2 км. на север от <адрес>.

Целевое назначение арендованного земельного участка под использование под производственную базу для хранения и переработки лесопродукции, срок действия договора (п. 4.1) 11 месяцев, по правилам п. 4.4 договора, в случае, если ни одна из сторон по истечении срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Стоимость арендной платы определена п. 2.1 Договора в сумме № рублей с поквартальной оплатой.

В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Актом сверки взаимных расчетов, подписанных сторонами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 Б.М. подтвердил внесение платежей по договору аренды в декабре ДД.ММ.ГГГГ, декабре ДД.ММ.ГГГГ, марте ДД.ММ.ГГГГ, мае ДД.ММ.ГГГГ июле ДД.ММ.ГГГГ, январе ДД.ММ.ГГГГ, апреле ДД.ММ.ГГГГ, июне ДД.ММ.ГГГГ сентябре ДД.ММ.ГГГГ, декабре ДД.ММ.ГГГГ, марте ДД.ММ.ГГГГ июне ДД.ММ.ГГГГ, сентябре ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей, и начисление платы за указанный период на общую сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей, то есть наличие задолженности в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Согласно письменному извещению ООО «Инвест-Лес» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО19 Б.М. по месту его регистрации, указанной в договоре субаренды, было направлено требование о погашении задолженности уплате арендной платы № рублей.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом.

Как установлено судом письменным договором сторон предусмотрен размер платы за аренду земельного участка, порядок оплаты, а как следует из заявленного иска, Акта сверки взаимных расчетов, Требования о погашении задолженности, ответчик ФИО20 Б.М. обязанность по договору в виде своевременного внесения арендной платы в срок и в размерах определенных договором не исполняет, то есть требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам основаны на законе и письменном договоре сторон, являются законными и обоснованными, соответствует фактическим обстоятельствам исполнения сторонами условий договора субаренды земельного участка.

Таким образом, требования ООО «Инвест-Лес» к ФИО21 Б.М. о взыскании долга по арендной плате за земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом с ФИО22 Б.М. в пользу ООО «Инвест-Лес» уплатившего государственную пошлину в бюджет Солнечного муниципального района подлежит взысканию сумма в размере № рублей, подтвержденная оригиналом чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Инвест-Лес» к ФИО3 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестанской АСС, зарегистрированного <адрес> в пользу ООО «Инвест-Лес» ОГРН №, адрес <адрес> задолженность по арендным платежам по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья ФИО23Трубецкой

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ