Решение № 2-876/2018 2-876/2018~М-780/2018 М-780/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-876/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июля 2018 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО5,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в доме зарегистрирован ответчик по делу, который является братом истца. Семейные отношения истец с братом не поддерживает, ФИО2 не проживает по месту регистрации. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, и вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в доме не проживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Однако добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных исковых требованиях, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в <адрес> Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлены следующие обстоятельства.

ФИО3 является собственником земельного участка площадью 597 кв.м. и размещенного на нем жилого дома по <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости –земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности ФИО3

Как усматривается из справки, выданной администрацией <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из предоставленных квитанций следует, что оплату за предоставляемые коммунальные услуги по адресу: <адрес>, осуществляет истец.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством

Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, истец семейных отношений с братом не поддерживает, договором дарения дома сохранение за ним права пользования данным помещением после его отчуждения не предусмотрено.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявленные исковые требования не оспорены, доказательства сохранения за ним права пользования жилым помещением после его отчуждения суду не представлены.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, после его дарения последнему матерью ФИО8, членом семьи собственника не является, соглашения о его проживании в квартире не заключалось, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из дома.

Истец на взыскании государственной пошлины с ответчика не настаивал.

На основании статей 11, 30, 31 ЖК РФ, статей 209, 288, 304 ГК Российской Федерации, статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Калиниченко