Решение № 2-869/2018 2-869/2018~М-713/2018 М-713/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-869/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Жуковой О.И.,

при секретаре Тетериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Т.К.О. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 Т.К.О. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 Т.К.О. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В домовладении истца зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако, в доме не проживают, им не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебное заседание истец ФИО1 Т.К.О. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы иска поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Адвокат Жукова О.И., привлечённая к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из отчёта об отслеживании почтового отправления, направленного по указанному в иске адресу регистрации ответчиков: <адрес>, с уведомлением о дате и времени рассмотрения настоящего дела, с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по данному адресу не проживают.

Других достоверных сведений о том, где могут находиться ответчики, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 Т.К.О. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

В указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики в домовладении истца не проживают, бремя по его содержанию не несут.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> 18 А, подтверждено договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, в домовладении истца подтверждается домовой книгой. Свидетель ФИО9О. подтвердил в суде, что ответчики в домовладении истца не проживают.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиками права пользования жилым домом, так как ФИО2, ФИО3 и ФИО4 членами семьи истца не являются, препятствуют истцу осуществлять права собственника помещения, бремя по содержанию домовладения не несут, соглашение о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Суд считает, что регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении истца, в котором они по собственному волеизъявлению не проживают, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1 Т.К.О., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиками нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья