Решение № 2-401/2017 2-401/2017(2-5505/2016;)~М-5139/2016 2-5505/2016 М-5139/2016 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-401/2017

Дело № 2-401 \2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности, -

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности.

Определением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика привлечена Администрация города Симферополя Республики Крым ( л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала дополнения к исковому заявлению и просила суд ( л.д. 48-49):

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и подсобные помещения по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома литер «А», общей площадью 66,6 кв.м., жилого дома лит «И», общей площадью 303, 1 кв.м., гаража литер «Б», площадью 25,8 кв.м., навеса литер «Ж», площадью 7,1 кв.м., сарая литер «Е», площадью 2,7 кв.м

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, матери истица, был отведен земельный участок № по <адрес> площадью 450 кв.м. для строительства жилого дома и подсобных помещений.

ФИО5 умерла 11.12.2001г.

Решением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на домовладение № по <адрес> после смерти ФИО5 в порядке наследования по закону. Данное решение не было зарегистрировано в БТИ, как того требовал Гражданский кодекс Украины.

После вступления в права наследства истица провела в период 1998-2014 г реконструкцию домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно строительной инспекцией Республики Крым ФИО2 выдана Декларация о готовности объекта к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по <адрес>

ФИО2 указывает, что провела реконструкцию жилого дома, который принадлежал ей на праве собственности на основании всех документов подтверждающих разрешение на проведение реконструкции, а затем получила декларацию о готовности объекта к эксплуатации. После реконструкции не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения согласно искового заявления и дополнений к нему.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, о чем в материалах дела имеются письменные доказательства - уведомление о вручении почтового отправления (л.д. 55).

Ответчики Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о чем в материалах дела имеются письменные доказательства - уведомление о вручении почтового отправления, расписка (л.д.57, 52 ).

В пояснениях на иск Администрации города Симферополя Республики Крым просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять законное и обоснованное решение с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела.

В возражениях на иск Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым указал о том, что Госкомитет является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске просил отказать (л.д. 39-41).

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, матери истица, был отведен земельный участок № по <адрес> площадью 450 кв.м. (л.д.7).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти

Решением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на домовладение № по <адрес> после смерти ФИО5 в порядке наследования по закону. ( л,д. 9-10). Решение вступило в законную силу и никем не отменно. Данное решение не было зарегистрировано в БТИ.

Согласно сообщения Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества по <адрес> не зарегистрировано ( л.д. 47).

После вступления в права наследства истица провела реконструкцию домовладения. РП «ККАРМ «Укрпроектреставрация» был разработал рабочий проект, получено уведомление о начале выполнения строительных работы, которое зарегистрировано инспекцией ГАСК в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ н №

ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым ФИО2 выдана Декларация о готовности объекта к эксплуатации №. Из указанной декларации установлено, что в результате реконструкции двух жилых домов с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> жилой дом литер «А», имеет общую площадь 66,6 кв.м., жилой дом лит «И», имеет общую площадь 303, 1 кв.м., гараж литер «Б», площадь 25,8 кв.м., навес литер «Ж», площадь 7,1 кв.м., сарай литер «Е», площадь 2,7 кв.м. ( л.д. 58-63).

Жилой дом литер «И», площадью 303,1 кв. м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждено копией кадастрового паспорта ( л.д. 11).

Согласно сообщения Службы государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация декларации № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности объекта к эксплуатации по адресу: <адрес>, заказчик ФИО2, службой Госстройнадзора РК не отменена.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по <адрес>. Отказывая в регистрации права собственности Госкомитет указал, что ФИО2 не представлены документы подтверждающие регистрацию права собственности на основании решения Железнодорожного райсуда г. Симферополя. В связи с чем Госкомрегистр указал, что право собственности на домовладение не возникло, и как следствие не возникло право на реконструкцию (л.д. 30).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действующим на момент рассмотрения спора гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путём признания права (ст. 12 ГК РФ), суд считает, что другим способом защитить права истца не представляется возможным.

В связи с изложенным суд приходит к мнению, что исковые требования являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и подсобные помещения по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома литер «А», общей площадью 66,6 кв.м., жилого дома лит «И», общей площадью 303, 1 кв.м., гаража литер «Б», площадью 25,8 кв.м., навеса литер «Ж», площадью 7,1 кв.м., сарая литер «Е», площадью 2,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белинчук Т.Г.

Решение в окончательной форме составлено 03 апреля 2017 года

Судья Белинчук Т.Г.