Решение № 2-882/2018 2-882/2018 ~ М-817/2018 М-817/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-882/2018

Дело № 2-882/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 г. город Агидель Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд в г. Агидели Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Республики Башкортостан о сохранении перепланировки квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы – ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Республики Башкортостан (далее – ответчик) о сохранении перепланировки квартиры. В обоснование своих требований истцы указали о том, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире ими было произведено переустройство и перепланировка помещения. Просят сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, при наличии положительного технического заключения обследованного технического жилого помещения возражений по удовлетворению иска не имеют.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истцы в указанной выше квартире, принадлежащей им на праве собственности, произвели следующие изменения: демонтирована перегородка между туалетом и ванной, оставлен один дверной проем, пробит новый дверной проем в жилую комнату под литерой 1, старый дверной проем зашит, демонтирована часть перегородок встроенного шкафа, дверной проем в шкаф зашит, дверной проем на кухню смещен в сторону прихожей, мойка сдвинута к стене, точка подключения к трубопроводам осталась неизменной.

Согласно представленному в дело Техническому заключению о состоянии строительных конструкций по факту перепланировки жилой квартиры, расположенной по адресу: <...>, при обследовании и анализе строительных конструкций по несущей и другим физическим характеристикам установлено, что произведенные перепланировка и переустройство в квартире не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.

Таким образом, суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Республики Башкортостан о сохранении перепланировки квартиры, удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры № в доме № по улице <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Г.Х. Лукманова