Решение № 2-2379/2019 2-2379/2019~М-1994/2019 М-1994/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-2379/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/19 по иску ФИО1 к Администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением Администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 535 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 535 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек границ земельного участка:

Ном.

имя

Дирекц.угол.

Рас- ние

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шейнберг Роберт СамуиловичДД.ММ.ГГГГ рождения (см.копию Свидетельства о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты>), которому на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (см.копию Свидетельства) на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,05 га <адрес>

После смерти ФИО2 наследники: супруга ФИО3, дочь ФИО1 и сын ФИО5 вступили в права наследования на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и денежные вклады. Земельный участок в состав наследственного имущества включен не был, но фактически принят в наследство супругой ФИО3 в порядке статьи 1153 ГК РФ она регулярно уплачивала членские взносы, ухаживала за земельным участком.

Истец и ее в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО5, представители СТСН «Лада», администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ФГБУ «ФКП по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

При жизни наследодателю принадлежал земельный участок 535 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Постановлением и.о. главы м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>

После его смерти нотариусом было открыто наследственное дело, наследниками после его смерти заявившими о принятии наследства по закону являются ФИО3, ФИО4, ФИО1 В качестве наследственного имущества наследниками заявлено все имущество по закону, в том числе земельный участок с садовым домом <адрес>

Согласно свидетельства о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса вышеуказанный земельный участок является совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО3 Оба супруга умерли, не успев выразить свою волю в отношении указанного имущества.

ФИО3 завешала своему внуку ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/2 долю в вышеуказанной квартире, а все остальное принадлежащее ей имущество (движимое и недвижимое) - истцу, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства также отражены в решении Ставропольского районного суда Самарской области от 24.12.2018 года.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО1 являются дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей после смерти ФИО3, наследство состоит из 2/3 долей в праве общей долевой собственности

Тем самым 3/4 доли в праве на указанный выше земельный участок (см.приложение). С учетом 1/6 доли в праве на наследство по закону, открывшееся после смерти отца ФИО2, доля истицы в праве на наследство по закону (1/6 доли) и завещанию на земельный участок (3/4 доли), составила 11/12 доли (1/6 доли+3/4 доли).

Документы, определяющие местоположение уточняемого земельного участка при его образовании или какой-либо другой графический материал отсутствуют.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, в результате проведения межевания земельного участка на данный участок был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской области. Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных отсутствуют материалы на указанный земельный участок. По сведениям единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ (см.№п/п j 20) СТСН «Лада» было создано до ДД.ММ.ГГГГ.

Документы, определяющие местоположение уточняемого земельного участка при его образовании или какой-либо другой графический материал отсутствуют.

Местоположение границ уточняемого земельного участка было определено на основании выкопировки из Проекта организации и застройки территории СТСН «Лада», утвержденного Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует фактическим границам земельных участков находящихся в ограждениях данного садоводческого товарищества

Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше.

Так как к правоустанавливающим документам и документам, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует графический материал подтверждающий, что площадь земельного участка равна 500 кв.м., а из предоставленного графического материала точно определить площадь земельного участка невозможно, то учитывая, что конфигурация земельного участка относительно выкопировки из Проекта организации и застройки территории СТСН «Лада» не изменилась, площадь земельного участка при уточнении составила 535 кв.м., тем самым увеличилась на 35 кв.м.

Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне: Сх4 - Зона садоводства, предельный минимальный размер земельных; участков с разрешенным использованием: для садоводства установлены правилами землепользования и застройки с.п. Подстепки и составляет 300 кв.м. Согласно данным ЕГРН площадь уточняемого земельного участка равна 500 кв.м., в результате межевания она уточниться на 35 кв.м., что не превышает предельно-допустимых норм.

Согласно справки выданной председателем СТСН «ЛАДА» ФИО2, являющийся собственником земельного участка, кадастровый номер расположенного по адресу: <адрес> в том, что данный участок существует в координатах и конфигурациях, указанных в межевом плане, и в границах, указанных в проекте организации и застройки СТСН «Лада», 15 и более лет

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003).

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" указывает, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При подготовке графической части межевого плана использованы материалы инвентаризации земель села, отображающие границы участка истцов, существовавшие на местности более 15 лет.

Изменение конфигурации земельного участка по сравнению с отраженной в материалах инвентаризации является незначительным и не приводит к нерациональному использованию земель, изломанности границ, вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, изменению площади земельного участка истца, нарушению прав и законных интересов третьих лиц.

Согласно п.6 ч.5 ст.14 действующего Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Площадь земельного участка по сведениям содержащимся в ГКН составляет 500 кв.м.

Из материалов межевого дела, изготовленного кадастровым инженером следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 535 кв.м.

Таким образом, увеличения площади спорного земельного участка на величину, превышающую минимальный размер земельного участка указанного разрешенного использования не произошло, поскольку разность площадей в данном случае следует определять исходя из площади земельного участка, закрепленной за наследодателем решением органа местного самоуправления и площади, установленной в результате межевых работ.

Отсутствие указания в документах, подтверждающих права наследодателя закрепленной за ним площади, привело к нарушению прав наследника, которые могут быть восстановлены путем признания за ним права собственности на земельный участок в уточненной площади и координатах.

При принятии решения суд учитывает также, что права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границам нет.

Согласно п.4 ст.1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом, наследственное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 535 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 535 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Решение изготовлено в окончательной форме 01.10.2019 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева