Решение № 2-3970/2017 2-3970/2017~М-3677/2017 М-3677/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-3970/2017

Дело № 2-3970/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Череповец 07 августа 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к ФИО1 < >, ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1 < >, ФИО2 был заключен договор № о размещении нестационарного объекта - торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Ответчиками не выполнены условия договора по осуществлению разработки проекта модернизации фасадов объекта / реконструкции объекта и согласованию указанного проекта с управлением архитектуры и градостроительства мэрии в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также произведению реконструкции/модернизации объекта в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.2.3, договора о размещении объекта в случае невыполнения мероприятий по реконструкции /модернизации Объекта до окончания срока действия договора указанный договор не подлежит заключению (продлению) на очередной срок.

На совещании рабочей группы по размещению нестационарных торговых объектов, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ было признано невозможным продление срока размещения павильона адресу: <адрес> ввиду отсутствия проекта модернизации фасадов указанного объекта (либо реконструкции объекта), нахождения указанного объекта в охранных зонах сетей газоснабжения, нарушения схемы размещения нестационарных торговых объектов в части реализации алкогольной продукции, не предусмотренной для данного адреса. Также было принято решение о демонтаже указанного павильона.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет напомнил ФИО1 и ФИО2 о необходимости произвести демонтаж объекта в соответствии сп.5.1.14 договора о размещении объекта, а также обеспечить восстановление земельного участка и благоустройство в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени территория земельного участка с кадастровым номером № не освобождена, нестационарный объект – павильон не демонтирован, о чем свидетельствует справка о выездной проверке торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Наличие на указанном земельном участке торгового павильона нарушает права Истца по распоряжению земельным участком.

Просят возложить на ФИО1 < >, ФИО2 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить от нестационарного торгового объекта - павильона земельный участок с кадастровым номером №; предоставить Комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение земельного участка с кадастровым номером № со взысканием с ФИО1, ФИО2 понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признали, пояснив, что все условия договора ими выполнены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ, собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом города Череповца, утвержденным решением Череповецкой городской Думы от 06.05.2015 № 74, истец осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Череповца и ФИО1 < >, ФИО2 заключен договор о размещении нестационарного объекта №, согласно которому комитет предоставляет владельцам объекта право на размещение нестационарного объекта – торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.1.17, п.5.1.18 договора о размещении объекта владелец нестационарного объекта принял на себя обязательства осуществить разработку проекта модернизации фасадов объекта / реконструкции объекта и согласовать указанный проект с управлением архитектуры и градостроительства мэрии в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также произвести реконструкцию/модернизацию объекта в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.2.3, договора о размещении объекта в случае невыполнения мероприятий по реконструкции /модернизации Объекта до окончания срока действия договора указанный договор не подлежит заключению (продлению) на очередной срок.

Обязанности, предусмотренные п.5.1.17, п.5.1.18 договора ответчиками не исполнены, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Решением рабочей группы по размещению нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по оказанию услуг населению на территории города, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ было признано невозможным продление срока размещения павильона адресу: <адрес> ввиду отсутствия проекта модернизации фасадов указанного объекта (либо реконструкции объекта), нахождения указанного объекта в охранных зонах сетей газоснабжения, нарушения схемы размещения нестационарных торговых объектов в части реализации алкогольной продукции, не предусмотренной для данного адреса. Также было принято решение о демонтаже указанного павильона.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 иКочкин М.Ю. уведомлены о необходимости произвести демонтаж объекта в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора о размещении объекта, а также обеспечить восстановление земельного участка и благоустройство в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени территория земельного участка с кадастровым номером № не освобождена, нестационарный объект – павильон не демонтирован, о чем свидетельствует справка о выездной проверке торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие на указанном земельном участке торгового павильона нарушает права Истца по распоряжению земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на ФИО1 < > и ФИО2 обязанность в десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда освободить от нестационарного торгового объекта - павильона земельный участок с кадастровым номером №.

Предоставить Комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение земельного участка с кадастровым номером № со взысканием с ФИО1 Алекпер оглы и ФИО2 понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления его в законную силу.

Взыскать с ФИО1 < > и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца.

Судья < > Н.В. Шульга