Решение № 2-2364/2024 2-2364/2024~М-863/2024 М-863/2024 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-2364/2024

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бахчеевой А.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца адвоката ФИО7, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о прекращении права собственности, определении режима общей долевой собственности, определении размера долей участников общей долевой собственности, включении в состав наследства доли жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о прекращении права собственности, определении режима общей долевой собственности, определении размера долей участников общей долевой собственности, включении в состав наследства доли жилого помещения.

В обоснование искового заявления указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 От брака имеет совместного с супругом сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ супругами была куплена квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> привлечением собственных денежных средств, средств полученных по кредитному договору и с использованием материнского (семейного) капитала, за 900 000 руб. После государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости, ФИО2 было оформлено нотариальное удостоверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, детей и иных, совместно проживающих с ним членов семьи с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала лицу, осуществившему отчуждение. Вместе с тем, обязанность ФИО2 исполнена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются истец, и их совместный сын ФИО4 Также от первого брака у истца имеется сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал с ними в указанной выше квартире. После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело, однако ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на доли, включить часть имущества в наследственную массу.

Учитывая, что квартира была куплена за 900 000 руб., из которых 299 731, 25 руб. – это средства материнского (семейного) капитала, то есть 1/3 стоимости квартиры, то истец полагает, что 1/3 доли должна быть поделена на 4 части, поскольку в семье истца двое детей и доля каждого ребенка составит не менее 1/12, следовательно, каждому супругу, поскольку имущество приобретено в браке принадлежит по 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение из расчета (12/12 -2/12(доли детей)=10/12:2(супруги)=5/12 каждому супругу.

На основании изложенного, просила прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; определить размер общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; определить размер долей участников общей долевой собственности ФИО2 и истца ФИО1 по 5/12 доли каждому, ФИО4 и ФИО3 по 1/12 доли каждому; включить в состав наследства после смерти ФИО2 5/12 долей указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя – адвоката ФИО7

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебное заседание не явилось, извещено в установленном законом порядке, возражений на исковое заявление не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагал обоснованными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО5 Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, в судебном заседании не присутствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ППК «Роскадастр» о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту Федеральный закон) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснений усматривается, что, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Кроме того, родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем при разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (до брака ФИО11) приходится супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении серия 1-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является, матерью, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын от первого брака), что подтверждается свидетельством о рождении серия 1-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО9 (продавец) и ФИО2, (покупатель), приобретено жилое помещение – квартира по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м, стоимостью 900 000 руб. Часть средств для приобретения квартиры в размере 90 000 руб. (задаток) оплачивается из собственных средств, оставшаяся часть в размере 810 000 руб. оплачивается покупателем из кредитных средств.

Из ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № ИЛ-41-24/8328, предоставленного на запрос суда, следует, что на основании заявления ФИО1, являющейся владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальным органом Пенсионного фонда России в городе Петропавловске-Камчатском вынесено положительное решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами (частью) средств материнского (семейного) капитала на сумму 299 731 руб. 25 коп. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в сумме 299 731 руб. 25 коп. перечислены в счет погашения задолженности по кредиту ФИО2 в Камчатское отделение Сбербанка России № (л/с 45№).

Согласно ответа ПАО Сбербанк на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по (ипотеке) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объёме ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения квартиры ФИО2 состоял в браке с истцом, который прекратился ДД.ММ.ГГГГ в связи с его смертью.

Наследниками, вступившими в права наследования, являются супруга умершего ФИО2 – ФИО1 и несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статей 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

С учетом изложенного, суд признает обоснованными довод истца о невозможности реализовать наследственные права без выдела доли детей ФИО4 и ФИО3 в праве собственности на квартиру, общей площадью 53.3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно договору купли-продажи квартира была приобретена за 900 000 руб., из которых 299 731, 25 руб. - средства материнского (семейного) капитала.

Истцом произведен расчет размера долей в праве собственности на квартиру, в соответствии с которым доли в праве собственности на квартиру распределены следующим образом, поскольку, денежные средства по материнскому (семейному) капиталу в сумме 299 731, 25 руб., составляют 1/3 стоимости квартиры, то, каждому члену семьи принадлежит 1/12 доли в праве собственности на квартиру за счет средств материнского (семейного) капитала, с учетом родителей – умершего ФИО2 и истца ФИО1 их совместного сына ФИО4 и сына истца от первого брака – ФИО3 (1/3:4=1/12 доля в праве собственности, приходящаяся на средства материнского капитала, на одного члена семьи.)

Учитывая изложенное, доля каждого из двоих детей составляет 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. (1/3:4=1/12),следовательно, каждому супругу, поскольку имущество приобретено в браке, принадлежит по 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение из расчета (12/12-2/12(доли детей)=10/12:2(супруги)=5/12 каждому супругу.

Суд соглашается с определенным истцом размером долей, находит его правильным и соответствующим действующему законодательству.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на 5/12 долей, приобретенных на средства материнского (семейного) капитала, несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын истца от первого брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также имеет право в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на 1/12 долей каждому, приобретенных на средства материнского (семейного) капитала.

Также после смерти наследодателя ФИО2 в наследственную массу подлежит включению принадлежавшая умершему ФИО2 5/12 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение – квартиру, общей площадью 53.3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Определить режим общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53.3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Определить размер долей участников общей долевой собственности: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 5/12 доли каждому, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/12 доли каждому в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Бахчеева

Копия верна:

Судья А.В. Бахчеева