Решение № 2-718/2023 2-718/2023~М-576/2023 М-576/2023 от 17 августа 2023 г. по делу № 2-718/2023

26RS0№-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 августа 2023 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ануфриевой Н.Л.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца - ФИО8, представителя Администрации Грачевского муниципального округа <адрес> ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратилась в Грачевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что решением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 являлась супругой умершего. Указанным решением суда в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 26:07:022501:16, право собственности на который, не зарегистрировано. Однако, как установлено судом с 2005 года данное домовладение находилось фактически в собственности умершего супруга, т.е. в совместной собственности и ФИО3 Таким образом, все домовладение в целом находилось во владении супругов, а следовательно и земельный участок, судьба которого неотъемлемо должна следовать за судьбой строения, также с 2005 года находился в их владении. Просит признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:07:022501:16, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО8(доверенность),заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа <адрес> ФИО6 (доверенность) просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 26:07:022501:19, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:07:022501:16, по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Как установлено вступившим в законную силу решением Грачевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение находилось в собственности ФИО1 - умершего супруга истца, с 2005 года, т.е. фактически в их совместной собственности. Жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 26:07:022501:19, расположенный по адресу: <адрес>, был включен состав наследственного имущества, открывшегося после смерти супруга истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства о праве наследства по закону зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное домовладение.

Поскольку установлено, что жилым домом истица вместе супругом фактически владели с 2005 года, учитывая, принцип единства земельного участка и строений на нем (п. 5 ст. 1 ЗК РФ), земельный участок также с указанного времени находился во владении супругов.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше недвижимым имуществом, как своим собственным. Каких либо ограничений, на указанное имущество не имеется, как не имеется и притязаний третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к Администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца.

Судья: Н.Л. Ануфриева

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Дело хранится в Грачёвском районном суде СК