Решение № 2-337/2019 2-337/2019~М-327/2019 М-327/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-337/2019

Дело № 2-337/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 августа 2019 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

заместителя прокурора г. Оленегорска Мазуниной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 62834» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

ФКУ «Войсковая часть 62834» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, указав в обоснование иска, что спорная квартира по адресу: г. Оленегорск-2 ... принадлежит на праве оперативного управления истцу. Указанное жилое помещения относится к служебному жилому помещению. Ответчик занимает данное жилое помещение незаконно, договор найма жилого помещения с ним не заключался, регистрация по месту жительства и по месту пребывания в квартире у него отсутствует. ФИО2 состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 62834, однако, у работодателя отсутствует обязанность по обеспечению гражданского персонала жильем на территории воинской части. Уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение оставлено ответчиком без внимания. Просит обязать Лукашевича освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Оленегорск-2 ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд считает возможным, учитывая ходатайство истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <...> является служебной жилой площадью на основании Постановления Администрации города Оленегорска № 9/3 от 14.01.1997 и принадлежит на праве оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 62834» на основании Распоряжения Территориального управления по Мурманской области Министерства имущественных отношений № 99 от 28 июля 2004 года.

Согласно копии трудового договора № 1598 от 9 декабря 2010 и дополнительных соглашений к нему от 29 марта 2012, от 09 сентября 2013, от 27 июля 2014, от 05 ноября 2015, от 18 января 2016, от 22 марта 2016, от 14 марта 2016, от 01 апреля 2017, от 31 октября 2017, от 29 декабря 2017, от 09 января 2018, от 15 мая 2018, от 07 декабря 2018, от 01 августа 2019 ФИО2 трудоустроен в ФКУ «Войсковая часть 62834» в должности водителя автомобиля.

Из содержания трудового договора следует, что у работодателя отсутствует обязанность по обеспечению работника жилым помещением.

Доказательства того, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику по договору найма служебного жилого помещения либо на другом законном основании у суда отсутствуют.

Регистрация по месту жительства или пребывания в спорном жилом помещении у ответчика также отсутствует.

Согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2017 по июля 2018 следует, что жилое помещение занято ФИО2, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 643, 30 рублей.

Из уведомления, направленного в адрес ответчика 07 июня 2019 следует, что ему предложено освободить занимаемое жилое помещение, поскольку договор найма с ним не заключался. Уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение оставлено ответчиком без внимания.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой однокомнатную квартиру площадью 32,13 квадратных метров, расположенную по адресу: г. Оленегорск-2 ....

Установлено, что договор найма служебного жилого помещения либо договор коммерческого найма на период трудовых отношений ФКУ «Войсковая часть 62834» с ФИО2 не заключался.

Вместе с тем, последний проживает в указанном жилом помещении, предложение освободить квартиру в добровольном порядке оставил без внимания.

При этом факт отсутствия регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не имеет значения.

Поскольку основания, позволяющие сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением отсутствуют, в добровольном порядке требования собственника освободить жилое помещение он не исполнил, требования истца о выселении его из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина с перечислением в соответствующий бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФКУ «Войсковая часть 62834» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Оленегорск-2, ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей с перечислением в соответствующий бюджет.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Бахарева