Решение № 2-1427/2017 2-1427/2017~М-1038/2017 М-1038/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1427/2017

Дело № 2-1427/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 11 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО7, ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что он является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ. В квартиру в качестве члена его семьи была зарегистрирована бывшая супруга ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО7 Ответчик и ее несовершеннолетние дети продолжают проживать в данной квартире и пользовать жилищно-коммунальными услугами, однако обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. ФИО5 в квартире не проживает, отношения с ответчиком прекращены с момента расторжения брака. Поскольку ответчики ФИО6 и ФИО7 отказываются подать совместное заявление о раздельной плате расходов по содержанию квартиры и имеются разногласия по поводу оплаты коммунальных платежей истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в АДРЕС ИЗЪЯТ между ним и ответчиками по 1/5 доли каждому от общего размера оплаты, обязать управляющую компанию ООО «УК ТЗР», МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ним отдельные договора на оплату услуг в размере 1/5 доли начисляемых платежей за спорное жилое помещение, и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил вышеуказанные обстоятельства.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, возражений в отношении заявленных исковых требование не представили.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, возражений в отношении заявленных исковых требование не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТАг. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности, имеет жилую площадь 24,8 кв.м., общую площадь 40,8 кв.м.

Нанимателем указанной квартиры согласно копии лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ являлся ФИО5 (л.д.7).

Из материалов дела также следует, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится на обслуживании управляющей компании ООО «УК ТЗР», которая жильцам указанного дома выставляет счета на оплату коммунальных услуг, что подтверждается копией лицевого счетаДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.7).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету перед ООО « УК ТЗР» по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составляет 103631 рубль 56 копеек ( л.д.9).

В спорной квартире зарегистрировано пять человек: ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ » от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8).

Порядок пользования квартирой между сторонами не сложился, поскольку истец в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая то обстоятельство, что члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, в равной мере обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, поэтому суд приходит к выводу, что на ответчиков: управляющую компанию ООО «УК ТЗР», МБУ «ЖКХ ТЗР», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире соразмерно 1/5 доли с каждым из зарегистрированных лиц, и выдаче им отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56, 98, 194-199, 235, 237,244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами:

- с ФИО5 соразмерно 1/5 доле общей площади АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО7 соразмерно 1/5 доле общей площади АДРЕС ИЗЪЯТ.

- с ФИО6, с учетом членов её семьи (несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – на 3-х человек соразмерно 3/5 доле общей площади АДРЕС ИЗЪЯТ

Обязать ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ» выдавать ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельные платежные документы.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят рублей) рублей, с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.А.Гоношилова

Копия верна, судья