Решение № 2-83/2024 2-83/2024(2-942/2023;)~М-710/2023 2-942/2023 М-710/2023 от 12 августа 2024 г. по делу № 2-83/2024

Мотивированное
решение составлено 12.08.2024.

Копия

Дело № 2-83/2024

УИД 66RS0039-01-2023-000891-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 29 июля 2024 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дом на Ефремова» обратился в суд с исковым заявлением (т.1 л.д. 3-4) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания помещений, коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указало, что заявитель является организацией, управляющей домом, оказывающей услуги по содержанию помещения, по предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается официальной информацией, размещенной на сайте: https://dom.gosuslugi.ru.

Должник является собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Собственнику были представлены ежемесячные платежные документы за спорный период.

В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за принадлежащие ему помещения, коммунальные и иные услуги, а также услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с июня по август 2023, у такового образовалась задолженность.

Наличие задолженности влечет невозможность управляющей организации отвечать по своим обязательствам перед ресурсоснабжающими организациями.

Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате обязательных платежей за принадлежащее ответчику имущество (помещения (25 объектов)), коммунальные и иные услуги, а также услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с июня по август 2023 в размере 514 558 руб. 50 коп., а также пени за период с июня по август 2023 в размере 1 443 руб. 29 коп.

Просит взыскать с должника ФИО1 в пользу ТСН «Дом на Ефремова» (ИНН <***>) задолженность в размере 516 001 руб. 79 коп., из которых долг по оплате содержания помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома составляет 514 558 руб. 50 коп., пени - 1 443 руб. 29 коп., а также судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины.

Определением от 21.11.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело, определено провести подготовку дела к судебному разбирательству до 21.12.2023. Определением от 21.12.2023 (т.2 л.д. 164-165) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2 (т. 2 л.д. 164-165).

Определением от 19.02.2024 (т.2 л.д. 239-240) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Определением суда от 17.04.2024 к производству суда для рассмотрения в рамках настоящего гражданского дела приняты уточненные требования (т.4 л.д. 3-4) истца о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременною оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома за период с июня по август 2023 в размере 26 982 руб. 98 коп., о чем вынесено протокольное определение.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен (т.5 л.д. 10-11), направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (т.2 л.д. 224), письменные пояснения (т.5 л.д. 23-25), в которых указал, что платежные документы направлялись в адрес ответчика, направление платежных документов по месту регистрации ответчика действующим законодательством не предусмотрено, направление таковых по адресу электронной почты носит дублирующий характер. Обязанность по оплате, в том числе за содержание общего имущества многоквартирного дома, у собственника помещений в таковом возникает не с момента получения платежного документа, а с момента возникновения права собственности.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, указал, что полностью оплатил коммунальные услуги, услуги по содержанию помещений, целевых взносов за период с июня по сентябрь 2023, также оплатил все коммунальные платежи включая февраль 2024, задолженность по уплате коммунальных услуг, содержания помещений, дополнительных взносов у него (ответчика) отсутствует. Задолженность возникла в связи с несвоевременным направлением в его (ответчика) адрес копий платежных документов (квитанций), которые они (ответчик) получил только в октябре 2023. Учитывая указанные обстоятельства, полагал, что пени истцом начислены необоснованно. При удовлетворении требований истца просил определить размер пени на основании представленного расчета.

Представил возражения по иску аналогичного содержания (т.4 л.д. 66-67, т.5 л.д. 14-15), контр-рассчет (т.4 л.д. 68-71, т.5 л.д. 16).

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (т.3 л.д. 3, 137-138, 139, 140, т.5 л.д. 29-30, 31-32, 45-46, 47-48, 49-50, 54-59), о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив доводы искового заявления, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик является и являлся собственником объектов недвижимости:

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 71-73, т.2 л.д. 80-82, т.4 л.д. 27-29, 232),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 74-76, т.2 л.д. 83-85),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 77-79, т.2 л.д. 86-88),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 80-82, т. 2 л.д. 89-91),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,5 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 122-124, т.2 л.д. 92-94, т.4 л.д. 30, 233),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, с 28.04.2023 до 06.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО4) (т.1 л.д. 125-127, т.2 л.д. 95-97, т.4 л.д. 23-26, 222-223),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д.95-97, т. 2 л.д. 98-100),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 92-94, т. 2 л.д. 101-103),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 18П, площадью 26 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 98-100, т.2 л.д. 104-106, т.4 л.д. 33-34, 235),

нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,6 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 101-103, 107-109),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 43П, площадью 22,2 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 107-109, т. 2 л.д. 110-112, т.4 л.д. 35-37, 236),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21,8 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 104-106, т.2 л.д. 113-115),

помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью 13,7 кв.м, с 28.04.2023 до 17.10.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО6) (т.1 л.д. 110-112, т.2 л.д. 116-117, т.4 л.д. 226-227),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,1 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 113-115, т.2 л.д. 119-121, 237),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,5 кв.м, с 28.04.2023 (т.1 л.д. 119-121, т.2 л.д. 122-124),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 13,7 кв.м, с 28.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 116-118, т.2 л.д. 125-127, 239),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, с 24.04.2023 (т.1 л.д. 70, т.2 л.д. 128-130),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,3 кв.м, с 24.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) ( т.1 л.д. 64-66, т. 2 л.д. 131-134, т.4 л.д. 240),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, с 24.04.2023 до 06.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО4) (т.1 л.д. 86-88, т.2 л.д. 134-135, т.4 л.д. 21-22, 220-221),

помещение (машино-место) с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, с 24.04.2023 до 03.11.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО7) (т.1 л.д. 89-91, т.2 л.д. 137-139, т.4 л.д. 18-20, 218-219),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, с 24.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 61-63, т.2 л.д. 140-142, т.4 л.д. 31-32, 234),

помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, с 24.04.2023 до 29.08.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО6) (т.1 л.д. 83-85, т.2 л.д. 143-145, т.4 л.д. 17, 230-231),

нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,2 кв.м, с 28.04.2023 до 20.10.2023 (до заключения договора купли-продажи с ООО «Лепта Капитал») (т.1 л.д. 58-60, т.2 л.д. 146-148, т.4 л.д. 228-229),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 7,7 кв.м, с 28.04.2023 до 21.08.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО5) (т.1 л.д. 55-57, т.2 л.д. 149-151, т.4 л.д. 224-),

помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,0 кв.м, с 24.04.2023 до 14.07.2023 (до заключения договора купли-продажи с ФИО3) (т.1 л.д. 67-69, т.2 л.д. 152-154, т.4 л.д. 238),

что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, материалами реестровых дел (т.3 л.д. 7-136, 141-238).

Все перечисленные объекты недвижимости приобретены ответчиком в период брака с ФИО8 (до регистрации брака – ФИО9 – т.2 л.д. 157-159).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ТСН «Дом на Ефремова» (т.1 л.д. 148-150) является управляющей компанией относительно жилого дома, в котором истец имел и имеет недвижимое имущество на праве собственности.

Внеочередным общим собранием от 26.05.2022 собственников помещений в многоквартирных домах по <адрес>, объединенных в один жилой комплекс, создано ТСН «Дом на Ефремова», утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2022 в размере 170 руб. за 1 кв.м в месяц, а также размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт дома в размере, превышающим минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом г. Москва, а именно – в размере 25 руб. 1 кв.м площади, что следует из протокола собрания (т.1 л.д. 128-132, 141-147). В ходе этого же собрания определен способ доведения до собственников решений, принятых на общем собрании – посредством размещения соответствующего сообщения в помещении дома (на информационных стендах в подъездах дома), доступном для всех собственников помещений в данном доме.

При проведении внеочередного общего собрания 31.10.2022 собственников помещений в многоквартирных домах по <адрес> большинством голосов принято решение об утверждении целевого взноса в размере 50 руб. за 1 кв.м, начиная с 01.11.2022 на 14 месяцев (до 31.12.2023) на оплату юристов, государственных пошлин, экспертиз и иных затрат, связанных с судебными процессами, и целевого взноса в размере 25 руб. за 1 кв.м, начиная с 01.11.2022 на 6 месяцев (до 31.04.2023) на материально-техническое обеспечение ТСН «Дом на Ефремова», также утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт дома в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом г. Москва, а именно – в размере 25 руб. 1 кв.м площади (т.1 л.д. 133-135, 136-140). Также ТСН уполномочено указанным протоколом на сбор денежных средств по целевым взносам.

Письменный договор на управление объектом (объектами) недвижимости в домах по <адрес> с Ответчиком не заключался, что не отрицается стороной истца, следует из обращения, адресованного суду (т.2 л.д. 168). Однако, указанное обстоятельство не освобождает ответчика от внесения платы за содержание общего имущества, что следует из норм права, приведенных выше.

Согласно договоров на оказание услуг по содержанию общего имущества от 09.12.2022 (об оказании услуг клининга) (т.2 л.д. 169-175), от 01.06.2023 (работы по выполнению комплекса работ по техническому обслуживанию (т.2 л.д. 176-180), от 01.07.2023 (услуги «Консьержа») (т.2 л.д. 181-185), от 01.02.2023 (работы по технической эксплуатации строений) (т.2 л.д. 185-оборот-196), от 28.03.2023 (на оказание услуг охраны) (т.2 л.д. 197-201), от 13.07.2022 (холодного водоснабжения и водоотведения) т.2 л.д. 201-оборот-215), от 01.07.2022 (оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (т.2 л.д. 215-оборот -221), ТСН «Дом на Ефремова» оплачивает перечисленные услуги в качестве Заказчика.

При этом суд учитывает, что из положений ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и, вопреки ошибочной позиции ответчика, не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения в многоквартирном доме с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Отсутствие платежных документов, не получение таковых не освобождает собственника помещений в многоквартирном доме от уплаты услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг в сроки, установленные действующим законодательством.

Из представленных стороной истца выписок по лицевому счету ответчика (т.1 л.д. 30-54, т.2 л.д. 53-73), расчетов задолженности (т.1 л.д. 164-213) и сформированных квитанций (т.1 л.д. 239-250т.2 л.д. 1-52) следует, что последний с момента приобретения права собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оплату услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги не производил, в связи с чем у такового образовалась задолженность, которая за период с июня по август 2023 составила 514 558 руб. 50 коп.

Указанную сумму задолженности ответчик не оспаривал, оплатил в полном объеме (т.4 л.д. 5, т.4 л.д. 72, 75-76, 80-82, 97-98, 104, 109, 112, 116-117, 122-123, 129, 133-134, 140, 146-147, 150, 154-155, 162-163, 170-171, 177, 183, 189, 194-195, 202, 208) после обращения истца в суд.

При этом суд учитывает, что из имеющихся в материалах реестровых дел копий договоров купли-продажи объектов недвижимости, заключенных ФИО1 с третьими лицами, следует, что на покупателей таких объектов обязанность по оплате задолженности ответчика за коммунальные услуги и (или) услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме не возлагалась.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени увеличиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленный настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что образовавшуюся задолженность по оплате услуг про содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома ФИО1 оплатил после обращения истца в суд, то с ответчика подлежат взысканию пени.

Суд принимает за основу расчеты (т.6 л.д. 6-16), представленные истцом одновременно с уточненными требованиями, поскольку таковые произведены в соответствии с указанными выше положениями закона, при этом учитывает период владения ответчиком объектами недвижимости, за которые подлежала начислению плата за услуги по содержанию помещений и коммунальные услуги.

Так, за помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 17 130 руб. 85 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (17 130 руб. 85 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 325 руб. 49 коп. (17 130 руб. 85 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 550 руб. 82 коп. (17 130 руб. 85 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 876 руб. 31 коп. (325 руб. 49 коп. + 550 руб. 82 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 21 059 руб. 17 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 400 руб. 12 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 677 руб. 13 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 077 руб. 25 коп. (400 руб. 12 коп. + 677 руб. 13 коп.);

за август 2023 - в размере 6 701 руб. 15 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 127 руб. 32 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 63 руб. 66 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 190 руб. 98 коп. (127 руб. 32 коп. + 63 руб. 66 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 21 059 руб. 17 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 400 руб. 12 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 677 руб. 13 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 077 руб. 25 коп. (400 руб. 12 коп. + 677 руб. 13 коп.);

за август 2023 - в размере 6 701 руб. 15 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 127 руб. 32 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 63 руб. 66 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 190 руб. 98 коп. (127 руб. 32 коп. + 63 руб. 66 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 21 059 руб. 17 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 400 руб. 12 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 677 руб. 13 коп. (21 059 руб. 17 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 077 руб. 25 коп. (400 руб. 12 коп. + 677 руб. 13 коп.);

за август 2023 - в размере 6 701 руб. 15 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 127 руб. 32 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 63 руб. 66 коп. (6 701 руб. 15 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 190 руб. 98 коп. (127 руб. 32 коп. + 63 руб. 66 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,5 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 10 168 руб. 57 коп., которая оплачена 05.09.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 20.07.2023 (10 дней) 0 руб. 0 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 10 дней х 0 (доля ставки) х7,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 21.07.2023 по 09.08.2023 (20 дней) 0 руб. 0 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 20 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 05.09.2023 (27 дней) 14 руб. 06 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 27 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 14 руб. 06 коп.;

за июль 2023 - в размере 727 руб. 44 коп., которая оплачена 05.09.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 05.09.2023 (26 дней) 0 руб. 0 коп. (727 руб. 44 коп. х 26 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 10 400 руб. 19 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (10 400 руб. 19 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 197 руб. 60 коп. (10 400 руб. 19 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 334 руб. 41 коп. (10 400 руб. 19 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 532 руб. 01 коп. (197 руб. 60 коп. + 334 руб. 41 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 10 168 руб. 57 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 193 руб. 20 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 22.12.2023 (75 дней) 557 руб. 32 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 75 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 750 руб. 52 коп. (193 руб. 20 коп. + 557 руб. 32 коп.);

за июль 2023 - в размере 4 510 руб. 26 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (4 510 руб. 26 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 85 руб. 69 коп. (4 510 руб. 26 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 145 руб. 02 коп. (4 510 руб. 26 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 230 руб. 71 коп. (85 руб. 69 коп. + 145 руб. 02 коп.);

за август 2023 - в размере 4 467 руб. 47 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (4 467 руб. 47 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 84 руб. 88 коп. (4 467 руб. 47 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 22.12.2023 (13 дней) 42 руб. 44 коп. (4 467 руб. 47 коп. х 13 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 127 руб. 32 коп. (84 руб. 88 коп. + 42 руб. 44 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 10 168 руб. 57 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 193 руб. 20 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 22.12.2023 (75 дней) 557 руб. 32 коп. (10 168 руб. 57 коп. х 75 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 750 руб. 52 коп. (193 руб. 20 коп. + 557 руб. 32 коп.);

за июль 2023 - в размере 1 891 руб. 41 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (1 891 руб. 41 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 35 руб. 94 коп. (1 891 руб. 41 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 60 руб. 82 коп. (1 891 руб. 41 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 077 руб. 25 коп. (35 руб. 94 коп. + 60 руб. 82 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 18П, площадью 26 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 14 885 руб. 23 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (14 885 руб. 23 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 282 руб. 82 коп. (14 885 руб. 23 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 478 руб. 62 коп. (14 885 руб. 23 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 761 руб. 44 коп. (282 руб. 82 коп. + 478 руб. 62 коп.);

за август 2023 начисление платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья не могли производиться, в связи с тем, что объектом недвижимости ответчик распорядился в пользу ФИО3 14.07.2023.

За нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,6 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 8 785 руб. 30 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (8 785 руб. 30 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 166 руб. 92 коп. (8 785 руб. 30 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 22.12.2023 (75 дней) 481 руб. 50 коп. (8 785 руб. 30 коп. х 75 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 648 руб. 42 коп. (166 руб. 92 коп. + 481 руб. 50 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 43П, площадью 22,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 14 236 руб. 88 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 270 руб. 50 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 457 руб. 77 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 728 руб. 27 коп. (270 руб. 50 коп. + 475 руб. 77 коп.);

за август 2023 начисление платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья не могли производиться, в связи с тем, что объектом недвижимости ответчик распорядился в пользу ФИО3 14.07.2023.

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21,8 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 13 460 руб. 78 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (13 460 руб. 78 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 255 руб. 75 коп. (13 460 руб. 78 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 432 руб. 82 коп. (13 460 руб. 78 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 688 руб. 57 коп. (255 руб. 75 коп. + 432 руб. 82 коп.);

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 13,7 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 14 236 руб. 88 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 270 руб. 50 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 22.12.2023 (44 дня) 457 руб. 77 коп. (14 236 руб. 88 коп. х 44 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 728 руб. 27 коп. (270 руб. 50 коп. + 475 руб. 77 коп.);

за август 2023 - в размере 4 530 руб. 32 коп., которая оплачена 22.12.2023, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (4 530 руб. 32 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 86 руб. 08 коп. (4 530 руб. 32 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 22.12.2023 (13 дней) 43 руб. 04 коп. (4 530 руб. 32 коп. х 13 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 129 руб. 12 коп. (86 руб. 08 коп. + 43 руб. 04 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,1 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 21 205 руб. 39 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (21 205 руб. 39 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 402 руб. 90 коп. (21 205 руб. 39 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 1 069 руб. 24 коп. (21 205 руб. 39 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 472 руб. 14 коп. (402 руб. 90 коп. + 1 069 руб. 24 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,5 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 15 640 руб. 86 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (15 640 руб. 86 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 297 руб. 18 коп. (15 640 руб. 86 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 788 руб. 66 коп. (15 640 руб. 86 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 085 руб. 84 коп. (297 руб. 18 коп. + 788 руб. 66 коп.);

за август 2023 - в размере 4 977 руб. 04 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (4 977 руб. 04 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 94 руб. 56 коп. (4 977 руб. 04 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 16.01.2024 (38 дней) 59 руб. 89 коп. (4 977 руб. 04 коп. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 154 руб. 45 коп. (94 руб. 56 коп. + 59 руб. 89 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 13,7 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 18 106 руб. 38 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (18 106 руб. 38 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 344 руб. 02 коп. (18 106 руб. 38 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 912 руб. 98 коп. (18 106 руб. 38 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 257 руб. 00 коп. (344 руб. 02 коп. + 912 руб. 98 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 3 904 руб. 62 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (3 904 руб. 62 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 74 руб. 19 коп. (3 904 руб. 62 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 17.01.2024 (70 дней) 199 руб. 74 коп. (3 904 руб. 62 коп. х 70 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 273 руб. 93 коп. (74 руб. 19 коп. + 199 руб. 74 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,3 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 5 592 руб. 72 коп., которая оплачена 15.03.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (5 592 руб. 72 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 106 руб. 26 коп. (5 592 руб. 72 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 15.03.2024 (159 дней) 649 руб. 83 коп. (5 592 руб. 72 коп. х 159 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 756 руб. 09 коп. (106 руб. 26 коп. + 649 руб. 83 коп.);

за июль 2023 - в размере 2 480 руб. 62 коп., которая оплачена 15.03.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (2 480 руб. 62 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 47 руб. 13 коп. (2 480 руб. 62 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 15.03.2024 (128 дня) 232 руб. 03 коп. (2 480 руб. 62 коп. х 128 дня х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 279 руб. 16 коп. (47 руб. 13 коп. + 232 руб. 03 коп.);

за август 2023 начисление платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья не могли производиться, в связи с тем, что объектом недвижимости ответчик распорядился в пользу ФИО3 14.07.2023.

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 12 345 руб. 34 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (12 345 руб. 34 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 234 руб. 56 коп. (12 345 руб. 34 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 16.01.2024 (100 дней) 902 руб. 16 коп. (12 345 руб. 34 коп. х 100 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 136 руб. 72 коп. (234 руб. 56 коп. + 902 руб. 16 коп.);

за июль 2023 - в размере 2 296 руб. 30 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (2 296 руб. 30 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 43 руб. 63 коп. (2 296 руб. 30 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 115 руб. 79 коп. (2 296 руб. 30 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 159 руб. 42 коп. (43 руб. 63 коп. + 115 руб. 79 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 18 551 руб. 05 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (18 551 руб. 05 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 352 руб. 47 коп. (18 551 руб. 05 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 17.01.2024 (70 дней) 948 руб. 96 коп. (18 551 руб. 05 коп. х 70 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 301 руб. 43 коп. (352 руб. 47 коп. + 948 руб. 96 коп.);

за август 2023 - в размере 5 903 руб. 16 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (5 903 руб. 16 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 112 руб. 16 коп. (5 903 руб. 16 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 17.01.2024 (39 дней) 168 руб. 24 коп. (5 903 руб. 16 коп. х 39 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 280 руб. 40 коп. (112 руб. 16 коп. + 168 руб. 24 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 18 023 руб. 16 коп., которая оплачена 07.03.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (18 023 руб. 16 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 342 руб. 44 коп. (18 023 руб. 16 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 07.03.2024 (120 дней) 1 580 руб. 49 коп. (18 023 руб. 16 коп. х 120 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 922 руб. 93 коп. (342 руб. 44 коп. + 1 580 руб. 49 коп.).

За помещение (машино-место) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 11 176 руб. 71 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (11 176 руб. 71 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 212 руб. 36 коп. (11 176 руб. 71 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 17.01.2024 (70 дней) 571 руб. 73 коп. (11 176 руб. 71 коп. х 70 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 784 руб. 09 коп. (212 руб. 36 коп. + 571 руб. 73 коп.).

За нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,2 кв.м, за июль 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 21 863 руб. 53 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (21 863 руб. 53 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 415 руб. 41 коп. (21 863 руб. 53 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 1 102 руб. 43 коп. (21 863 руб. 53 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 517 руб. 84 коп. (415 руб. 41 коп. + 1 102 руб. 43 коп.);

за август 2023 - в размере 6 957 руб. 11 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (6 957 руб. 11 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 132 руб. 19 коп. (6 957 руб. 11 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 16.01.2024 (38 дней) 193 руб. 19 коп. (6 957 руб. 11 коп. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 325 руб. 38 коп. (132 руб. 19 коп. + 193 руб. 19 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 7,7 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 13 219 руб. 20 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (13 219 руб. 20 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 251 руб. 16 коп. (13 219 руб. 20 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 17.01.2024 (101 день) 975 руб. 68 коп. (13 219 руб. 20 коп. х 101 день х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 1 226 руб. 84 коп. (251 руб. 16 коп. + 975 руб. 68 коп.);

за июль 2023 - в размере 5 863 руб. 37 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (5 863 руб. 37 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 111 руб. 40 коп. (5 863 руб. 37 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 17.01.2024 (70 дней) 299 руб. 93 коп. (5 863 руб. 37 коп. х 70 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 411 руб. 33 коп. (111 руб. 40 коп. + 299 руб. 93 коп.);

за август 2023 - в размере 5 807 руб. 63 коп., которая оплачена 17.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.09.2023 по 10.10.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (5 807 руб. 63 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 11.10.2023 по 09.12.2023 (60 дней) 110 руб. 34 коп. (5 807 руб. 63 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.12.2023 по 17.01.2024 (39 дней) 165 руб. 52 коп. (5 807 руб. 63 коп. х 39 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 325 руб. 38 коп. (110 руб. 34 коп. + 165 руб. 52 коп.).

За помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,0 кв.м, за июнь 2023 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию помещений и коммунальные услуги в размере 8 248 руб. 65 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.07.2023 по 09.08.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (8 248 руб. 65 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.08.2023 по 08.10.2023 (60 дней) 156 руб. 72 коп. (8 248 руб. 65 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.10.2023 по 16.01.2024 (100 дней) 602 руб. 79 коп. (8 248 руб. 65 коп. х 100 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 759 руб. 51 коп. (156 руб. 72 коп. + 602 руб. 79 коп.);

за июль 2023 - в размере 1 931 руб. 80 коп., которая оплачена 16.01.2024, в связи с несвоевременной оплатой задолженности подлежат начислению пени:

за период с 11.08.2023 по 09.09.2023 (30 дней) 0 руб. 0 коп. (1 931 руб. 80 коп. х 30 дней х 0 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 10.09.2023 по 08.11.2023 (60 дней) 36 руб. 70 коп. (1 931 руб. 80 коп. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

за период с 09.11.2023 по 16.01.2024 (69 дней) 97 руб. 41 коп. (1 931 руб. 80 коп. х 69 дней х 1/130 (доля ставки) х9,5% (ставка рефинансирования)),

всего 134 руб. 11 коп. (36 руб. 70 коп. + 97 руб. 41 коп.).

Всего за несвоевременную оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома с ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 26 381 руб. 46 коп. (876 руб. 31 коп. + 1 077 руб. 25 коп. +190 руб. 98 коп. + 1077 руб. 25 коп. + 190 руб. 98 коп. +1 077 руб. 25 коп. + 190 руб. 98 коп. + 14 руб. 06 коп. + 532 руб. 01 коп. + 750 руб. 52 коп. + 230 руб. 71 коп. + 127 руб. 32 коп. + 750 руб. 52 коп. + 96 руб. 76 коп. + 761 руб. 44 коп. + 648 руб. 42 коп. + 728 руб. 27 коп. + 688 руб. 57 коп. + 728 руб. 27 коп. + 129 руб. 12 коп. + 1 472 руб. 14 коп. + 1 085 руб. 84 коп. + 154 руб. 45 коп. + 1 257 руб. 00 коп. + 273 руб. 93 коп. +756 руб. 09 коп. + 279 руб. 16 коп. + 1 136 руб. 72 коп. + 159 руб. 42 коп. + 1 301 руб. 43 коп. + 280 руб. 40 коп. + 1 922 руб. 93 коп. + 784 руб. 09 коп. + 1 517 руб. 84 коп. + 325 руб. 38 коп. + 1 226 руб. 84 коп. + 411 руб. 33 коп. + 275 руб. 86 коп. + 759 руб. 51 коп. + 134 руб. 11 коп.), а исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При распределении судом судебных расходов положения гл. 7 Гражданского процессуального кодекса РФ должны применяться в совокупности с нормами ст.ст. 322, 363 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 360 руб. 02 коп. (т.1 л.д. 7), в том числе за требования по взысканию задолженности в размере 514 558 руб. 50 коп. и пени в размере 1 443 руб. 29 коп., в связи с уплатой ответчиком суммы задолженности истец изменил исковые требования и просил взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 26 982 руб. 98 коп., тем самым увеличив исковые требования по оплате пени, которые государственной пошлиной не оплатил, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 346 руб., поскольку уплата задолженности по заявленным исковым требованиям ответчиком произведена после возбуждения искового производства, также с ответчика в доход бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 991 руб., исходя из размера удовлетворенных исковых требований истца (26 381 руб. 46 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию помещений и коммунальных услуг многоквартирного дома за период с июня по август 2023 года в размере 26 381 (двадцать шесть тысяч триста восемьдесят один) рубль 46 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 346 (восемь тысяч триста сорок шесть) рублей.

Всего взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» 34 727 (тридцать четыре тысячи семьсот двадцать семь) рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных Товариществом собственников недвижимости «Дом на Ефремова» требований отказать.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 991 (девятьсот девяносто один) рубль.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Нижнесергинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих