Решение № 2-841/2017 2-841/2017~М-803/2017 М-803/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-841/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«05» июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО6 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г.Иваново и ФИО7 о прекращении права собственности, исключении записи о государственной регистрации прав и признании недействительными свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону, признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г.Иваново о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Впоследующем по ходатайству стороны истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Иваново на надлежащего ответчика Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г.Иваново, кроме к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО7

Исковые требования в соответствии с заявлениями в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обоснованы следующим.

ФИО6 и фио1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака была приобретена на основании договоров купли-продажи 1/4 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно:

- на нежилое здание (литеры А-А3) общей площадью 9 562,40 кв.м, литер А, этажность - 3, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 26,90 кв.м, литер С, этажность – 1, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 5,50 кв.м, литер М, этажность – 1, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 460,50 кв.м, литер Д, этажность – 1, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 434,90 кв.м, литер Ж, этажность – 1, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 701,20 кв.м, литер З, этажность – 1, кадастровый №,

- на нежилое здание общей площадью 362,1 кв.м, литер Е, этажность – 1, кадастровый №.

Остальными сособственниками указанных выше объектов недвижимости выступали фио2, фио3, ФИО7 каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данное имущество.

Впоследствии между сособственниками были заключены соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе вышеуказанного недвижимого имущества пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

В соответствии с указанным выше соглашением фио4, фио3, ФИО7 и фио1 договорились произвести раздел строений следующим образом:

1) литер А:

- фио4 и фио3 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть строения литер А общей площадью 4384,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 3498,0 кв.м, №№; нежилых помещений второго этажа общей площадью 414,4 кв.м, помещений №№ нежилых помещений третьего этажа общей площадью 472,3 кв.м, помещений №№

- фио1 и ФИО7 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть строений литер А общей площадью 5167,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 4006,9 кв.м, №№; нежилых помещений второго этажа общей площадью 694,9 кв.м, №№ нежилых помещений третьего этажа общей площадью 466,1 кв.м, №№

2) литеры С и М:

- фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый строение литеры С и М полностью;

3) литер Д:

- фио4 и фио3 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Д, общей площадью 235,1 кв.м, состоящую из помещений №№

- фио1 и ФИО7 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Д, общей площадью 225,4 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

4) литер Ж:

- фио4 и фио3 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Ж, общей площадью 233,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- фио1 и ФИО7 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Ж, общей площадью 201,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

5) литер З:

- фио4 и фио3 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер З, общей площадью 353,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- фио1 и ФИО7 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер З, общей площадью 347,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

6) литер Е:

- фио4 и фио3 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Е, общей площадью 184,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- фио1 и ФИО7 приобретают по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на часть нежилого здания литер Е, общей площадью 177,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

Согласно п.16 всех соглашений о разделе право собственности каждый из сторон на выделенные в натуре части строений возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области (далее по тексту – УФСГРКК Ивановской области). При этом в соответствии с п.17 соглашений стороны обязались обратиться за государственной регистрацией права в течение 20 дней с момента подписания соглашений.

В связи с тем, что совместной обращение УФСГРКК Ивановской области за государственной регистрацией прав на разделенное имущество сторонами осуществлено не было фио3 и фио4 обратились в суд за защитой своих прав.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования фио4 и фио3 к ФИО7 и фио1 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поступившее к ним в собственность в результате раздела были удовлетворены.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также были удовлетворены исковые требования ФИО7 к фио1 о государственной регистрации права собственности на следующее недвижимое имущество:

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть строения литер А общей площадью 5167,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 4006,9 кв.м, №№ нежилых помещений второго этажа общей площадью 694,9 кв.м, №№; нежилых помещений третьего этажа общей площадью 466,1 кв.м, №№

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на строение литер С общей площадью 26,9 кв.м;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на строение литер М общей площадью 5,5 кв.м;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть строения литер Д общей площадью 225,4 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть строения литер Ж общей площадью 201,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть строения литер З общей площадью 347,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности №, 2, 9.

Право собственности фио1 на принадлежащую ему в результате заключенных соглашений и состоявшихся решений суда зарегистрировано в установленном законом порядке не было и в Едином реестре недвижимости он продолжает числиться как собственник 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 скончался.

В целях вступления в наследство на фактически принятое имущество умершего супруга истец обратилась к нотариусу ФИО8, однако после ознакомления с документами в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

ФИО6 вступила в права наследства после смерти фио1 на часть имущества, она является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство.

В настоящее время за ФИО7 зарегистрированы права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 4236,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 931,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№ (нежилые помещения с кадастровыми номерами №, № ранее фигурировали, как часть строения литер А);

- нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (ранее фигурировало, как литер С);

- нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (ранее фигурировало, как литер М),

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 225,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом№ (ранее фигурировало как часть строения литер Д);

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 201,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№ (ранее фигурировало часть строения литер Ж),

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 347,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№ (ранее фигурировало, как часть строения литер З),

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№ (ранее фигурировало, как часть строения литер Е).

В настоящее время на основании выданных нотариусом ФИО8 свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО6 были зарегистрированы следующие права:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (ранее литер М), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (ранее литер С). запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем сведения, содержащиеся в данных свидетельствах и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, не соответствуют фактическому объему прав фио1 и, соответственно, ФИО6, так как не учитывают положения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества, заключенных между фио1, ФИО7, фио4 и фио3

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени продолжают числиться записи о государственной регистрации права собственности фио1 (наследодателя истца) на следующее имущество:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание Административно-бытового помещения с переходом, главного корпуса ЭМЗ, экспериментального цеха, площадью 9552,6 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер А),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание столярного цеха площадью 460,5 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № (ранее литер Д),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада, площадь 434,9 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № (ранее литер Ж),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада площадью 701,8 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер З),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание блоков складов площадью 362,1 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер Е).

Между тем, на основании соглашений от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества, заключенных между фио1, ФИО7, фио4, фио3, заочных решений Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, на которое за фио1 зарегистрированы права, прекратило свое существование, из него были образованы самостоятельные объекты недвижимости.

ФИО6 просит суд с учетом заявлений в порядке ст.39 ГПК РФ:

1. Признать право собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 4236,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 931,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 225,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.3№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 201,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.9№,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 347,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

2. Прекратить право собственности ФИО6 на следующее имущество, а также погасить соответствующие записи в Едином государственном реестре прав недвижимости:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Прекратить право собственности фио1 на следующее имущество, а также погасить соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости:

- на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание Административно-бытового помещения с переходом, главного корпуса ЭМЗ, экспериментального цеха, площадью 9552,6 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание столярного цеха площадью 460,5 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права №,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада, площадь 434,9 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права №,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада площадью 701,8 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание блоков складов площадью 362,1 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать недействительными свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, а именно: от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9 и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, а также свидетельства о праве на наследство по закону, а именно: от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ, защиту своих интересов доверила представителю ФИО5

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования с учетом изменений в рамках заявлений в порядке ст.39 ГПК РФ полностью поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке Главы 10 ГПК РФ, возражений на иск суду не представил.

Представители третьих лиц Администрации <адрес> и УФСГРКК <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в порядке Главы 10 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Родниковского нотариального округа ивановской области ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону ею были выданы на основании тех документов, которые были представлены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что фио1 совместно с фио3, фио4 и ФИО7 приобрели несколько объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, в которых каждому из сособственников принадлежало по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на следующие объекты:

1) нежилое помещение здание (литер А-А3) общей площадью 9 562,40 кв.м, с кадастровым номером №

2) нежилое здание (литер Г) общей площадью 20,0 кв.м, с кадастровым номером №

3) нежилое здание общей площадью 460,50 кв.м, с кадастровым номером №

4) нежилое здание (литер Е) общей площадью 362,1 кв.м с кадастровым номером №

5) нежилое здание (литер Ж) общей площадью 434,90 кв.м с кадастровым номером №

6) нежилое здание (литер З) общей площадь 701,20 кв.м с кадастровым номером №

7) нежилое сооружение (литер И) общей площадью 109,0 кв.м с кадастровым номером №

8) нежилое здание общей площадью 5,6 кв.м с кадастровым номером №

9) нежилое здание общей площадью 5,50 кв.м с кадастровым номером №

10) нежилое здание общей площадью 26,90 кв.м с кадастровым номером №

Данные обстоятельства подтверждаются договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> и заочными решениями Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу <данные изъяты>

Указанные выше объекты недвижимости, принадлежащие на праве общей долевой собственности сторонам, находятся на земельном участке общей площадью 40408 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Данный земельный участок также является объектом общей долевой собственности фио1, ФИО7, фио4 и фио3 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между фио3, фио4, фио1 и ФИО7 были заключено несколько соглашений о разделе нежилых строений (том 1 л.д.20-56), согласно которым между сособственниками был произведен раздел всех десяти указанных выше принадлежащим сторонам объектам недвижимости – нежилых зданий <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, а именно:

1) в отношении нежилых строений (литеры А-А3 и литер И) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения литеры А-А3 общей площадью 4384,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 3498,0 кв.м, №№; нежилых помещений второго этажа общей площадью 414,4 кв.м, помещений №№; нежилых помещений третьего этажа общей площадью 472,3 кв.м, помещений №№, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения литеры А-А3 общей площадью5167,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 4006,9 кв.м, №№; нежилых помещений второго этажа общей площадью 694,9 кв.м, №№ нежилых помещений третьего этажа общей площадью 466,1 кв.м, №№

Также фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения литер И общей площадью 109,0 кв.м, состоящее из нежилого помещения № полностью (<данные изъяты>

2) в отношении нежилых зданий (литеры Г, Л, М, С) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый строение литер Г и строение литер Л полностью, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый строение литер М и строение литер С полностью <данные изъяты>

3) в отношении нежилого строения (литер Д) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 235,1 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№, 2, 5 6, 9, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 225,4 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№ <данные изъяты>

4) в отношении нежилого строения (литер Е) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 184,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№, 4, 5, 6, 7, 8, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 177,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№, 2, 9 (<данные изъяты>

5) в отношении нежилого строения (литер Ж) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 233,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 201,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№ <данные изъяты>

6) в отношении нежилого строения (литер З) фио3 и фио4 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 353,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№ 25, а фио1 и ФИО7 приобретают в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый часть строения общей площадью 347,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №<данные изъяты>

Во всех названных выше соглашениях указано, что они заключены в целях прекращения общей долевой собственности на нежилые строения сторон, являющихся собственниками данных нежилых строений, и производства их реального раздела пропорционально принадлежащих сторонам долям в праве общей долевой собственности (п.1). Выдел доли из общего имущества влечет за собой прекращение общей долевой собственности на выделенную часть и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли (п.6). После выдела доли из общего имущества у сторон сохраняется обязанность по содержанию и ремонту общего имущества: крыши, ограждающих и несущих и не несущих конструкций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося за пределами или внутри помещений, принадлежащих сторонам, и обслуживающее более одного помещения (п.7). Право собственности каждой из сторон в соответствии с п.4 настоящего соглашения часть строения возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области (п.16). Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 20 дней с момента подписания настоящего соглашения (п.17).

В соответствии с заочным решением Октябрьского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены требования фио4 и фио3 о государственной регистрации права на недвижимое имущество, а именно было решено:

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть строения литер А-А3, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 4384,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 3498,0 кв.м, №№ нежилых помещений второго этажа общей площадью 414,4 кв.м, помещений №№; нежилых помещений третьего этажа общей площадью 472,3 кв.м, помещений №№

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на часть строения литер А-А3, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 4384,7 кв.м, состоящую из нежилых помещений первого этажа общей площадью 3498,0 кв.м, №№ нежилых помещений второго этажа общей площадью 414,4 кв.м, помещений №№ нежилых помещений третьего этажа общей площадью 472,3 кв.м, помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на строение литер Г, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на строение литер Г, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть строения литер Д, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 235,1 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на часть строения литер Д, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 235,1 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть строения литер Е, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 184,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на часть строения литер Е, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 184,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть строения литер Ж, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 233,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на часть строения литер Ж, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 233,2 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть строения литер З, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 353,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на часть строения литер З, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 353,9 кв.м, состоящую из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на строение литер И, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 109,0 кв.м, состоящее из нежилого помещения №,

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на строение литер И, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 109,0 кв.м, состоящее из нежилого помещения №,

- произвести государственную регистрацию права собственности фио4 и фио3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на строение литер Л, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- прекратить право общей долевой собственности фио1 и ФИО7 на строение литер Л, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно заочному решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 были удовлетворены и было решено:

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть строения лит. А, кадастровый №/А, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 5 167,9 кв.м, состоящего из нежилых помещений первого этажа общей площадью 4 006,9 кв.м, №№ нежилых помещений второго этажа общей площадью 694,9 кв.м, №№; нежилых помещений третьего этажа общей площадью 466,1 кв.м, №№

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть строения лит.Д кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 225,4 кв.м, состоящего из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть строения лит.Е, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 177,9 кв.м, состоящего из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть строения лит.Ж кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 201,7 кв.м, состоящего из нежилых помещений №№

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть строения лит.З, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 347,9 кв.м, состоящего из нежилых помещений №№,

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на строение лит.М кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 5,5 кв.м,

- произвести государственную регистрацию права собственности ФИО7 в размере 1/2 долю в праве общей долевой собственности на строение лит.С, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака фио1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1 л.д.70).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти фио1 нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что с заявлением о принятии всего наследства обратилась лишь его супруга ФИО6 (том 1 л.д.163, 164, 166). Вторым наследником по закону фио1 являлась его дочь ФИО9, которая отказалась от наследства в пользу ФИО6 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 были выданы свидетельства, в том числе:

- о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (газораспределительный узел), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>8 <данные изъяты>

- о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (артезианская скважина для воды), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 5,5 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>9 <данные изъяты>

- о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (газораспределительный узел), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>5 <данные изъяты>

- о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (артезианская скважина для воды), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 5,5 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>6 <данные изъяты>

В настоящее время за ФИО7 на основании указанного выше заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 4236,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 931,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 225,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 201,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 347,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени продолжают числиться записи о государственной регистрации права собственности фио1 (наследодателя истца) на следующее имущество:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание Административно-бытового помещения с переходом, главного корпуса ЭМЗ, экспериментального цеха, площадью 9552,6 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер А),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание столярного цеха площадью 460,5 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № (ранее литер Д),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада, площадь 434,9 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № (ранее литер Ж),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада площадью 701,8 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер З),

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание блоков складов площадью 362,1 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее литер Е).

Также в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО6 на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>:

- газораспределительный пункт, назначение: нежилое здание, площадью 26,9 кв.м, с кадастровым номером № доля в праве 1/4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, на основании указанных выше свидетельств, выданных нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО8,

- артезианской скважины для воды, назначение: нежилое здание, площадью 5,5 кв.м, с кадастровым номером №, доля в праве 1/4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, на основании указанных выше свидетельств, выданных нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО8

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что наследодателем фио1 при жизни было приобретено на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве 1/4, другими сособственниками являлись фио4, фио3, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ сособственниками было заключено соглашение, однако зарегистрировано в установленном законом порядке оно не было, что повлекло за собой обращение в суд фио4 и фио3, а затем и ФИО7 за государственной регистрацией права на выделенное имущество.

Нотариусом ФИО8 на основании имеющихся у нее документов были выданы ФИО6 указанные выше свидетельства о собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и о праве на наследство по закону, в том числе в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на газораспределительный пункт и артезианскую скважину для воды. На основании данных свидетельств были зарегистрированы права собственности на данные объекты за ФИО6

Как выяснилось в настоящее время, указанные объекты принадлежали наследодателю в иной доле, а также были изменены кадастровые номера указанных объектов.

В судебном заседании из материалов наследственного дела также было установлено, что ФИО6 является единственным наследником первой очереди фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство. Кроме того, ФИО6 является пережившим супругом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО6, как наследник, принявший наследство после смерти своего супруга, приняла, в том числе наследство в виде долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, таким образом, она стала собственником того имущества, которое принадлежало фио1 с учетом заключенных им соглашений от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как фио1 не были предприняты меры для регистрации за собой права на объекты недвижимого имущества в соответствии с заключенным с сособственниками ДД.ММ.ГГГГ соглашением, в настоящее время установлено, что данные о праве собственности фио1 в Едином государственном реестре недвижимости не соответствуют объему его прав, установленных соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и заочными решениями Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, кроме того, произошли изменения в части изменения наименования объектов и их кадастровых номер, следовательно, требования истца о прекращении права собственности фио1 на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в иске, подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности ФИО6 на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом настоящего спора, не соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, препятствуют регистрации права истца на спорные объекты в той доле, которая была установлена судом, имеются основания также для признания указанных выше свидетельств, выданных нотариусом, недействительными, и исключении соответствующих записей из Единого государственного реестра недвижимости, внесенных на их основании.

Следовательно, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> и ФИО7 о прекращении права собственности, исключении записи о государственной регистрации прав и признании недействительными свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности фио1 на следующее имущество, а также внести соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости:

- на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание Административно-бытового помещения с переходом, главного корпуса ЭМЗ, экспериментального цеха, площадью 9552,6 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание столярного цеха площадью 460,5 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права №

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада, площадь 434,9 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права №,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание материального склада площадью 701,8 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание блоков складов площадью 362,1 кв.м, кадастровый №, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными свидетельства, выданные нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6:

- о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (газораспределительный узел), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>8,

- о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (артезианская скважина для воды), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 5,5 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>9.

Признать недействительными свидетельства, выданные нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6:

- о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (газораспределительный узел), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м, с кадастровым номером №, оформленное на бланке единого образца <адрес>5,

- о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (артезианская скважина для воды), находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 5,5 кв.м, с кадастровым номером № оформленное на бланке единого образца <адрес>6.

Прекратить право собственности ФИО6 на следующее имущество, а также погасить соответствующие записи в Едином государственном реестре прав недвижимости:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 4236,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 931,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Газораспределительный пункт, кадастровый №, площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование Артезианская скважина для воды, кадастровый №, площадью 5,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 225,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.3, 4, 7, 8, 10, 11,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 201,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.9, 10, 11, 12,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 347,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.1-15,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.1, 2, 9.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Воркуева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ