Решение № 2-8299/2025 2-8299/2025~М-6637/2025 М-6637/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-8299/2025

УИД 11RS0001-01-2025-012561-62 Дело № 2-8299/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Даль» признании права собственности на гараж по адресу: ..., стр. 32/1, гараж №... в порядке наследования после смерти её супруга – ФИО4, указав обоснование, что её супругом был приобретен гараж, но при жизни надлежащим образом его не оформил, поэтому её право собственности в настоящее время невозможно зарегистрировать в государственных органах.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, Управление Росреестра по Республике Коми.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 03 декабря 2025 года производство по иску ФИО1 в части исковых требований к ГСК «Даль» прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах искового заявления настаивала, при этом указала, что достоверный номер гаража её неизвестен, поскольку нумерация гаражей в данном комплексе изменялась.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В представленном суду отзыве на иск представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в его отсутствии, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав объяснения явившегося в судебное заседание истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением главы администрации г. Сыктывкара от 28 августа 1995 года №...§27 на основании добровольного отказа из землепользования арендатора ... изъят земельный участок площадью 0,13 Га по ..., в районе городского кладбища, предоставленный для строительства индивидуальных гаражей на 28 автомашин. Указанный земельный участок предоставлен ГСК «Даль» во временное пользование сроком на 12 месяцев для проведения проектно-изыскательских работ по объекту «<данные изъяты>».

Истцом представлен в суд технический паспорт спорного гаража, составленный по состоянию на 10 ноября 2025 года, из которого следует, что спорный гараж (без номера), 1995 года постройки, площадью 20 кв.м, расположен по адресу: ....

Кроме того, истцом представлен технический план спорного гаража, содержащий описание местоположения объекта с указанием координат характерных точек его границ.

Права на спорный гараж в органах БТИ и ЕГРН за кем-то либо зарегистрированы не были.

Положения пункта 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о возникновении у члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленные ему в пользование, права собственности на это имущество в данном случае не применимы, поскольку из имеющихся в распоряжении суда доказательств не следует, что возведение здания, в котором расположен спорный гараж, производилось за счёт паевых взносов, внесённых членами гаражного кооператива.

Согласно положениям статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие данного Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие указанного Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, строительство спорного объекта было завершено до введения в действие Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда к регистрации недвижимого имущества применялся утвержденная приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой все строения подлежали регистрации в бюро технической инвентаризации.

Согласно представленной администрацией МО ГО «Сыктывкар» в список членов ГСК «Даль» был включен ФИО4

Также председателем <данные изъяты> 04 января 1995 года ФИО4 был выдан паспорт на владение кооперативным гаражом.

Согласно справки ГПК «Даль» от 22 марта 2011 года ФИО4 является собственником гаража в ГСК «Даль», расположенном по адресу: ... В члены ... вступил в 1994 году. Пай выплачен полностью в 1994 году. Задолженностей не имеет.

При таких обстоятельствах, суд при принятии решения исходит из доказанности обстоятельств полном уплаты ФИО4 взноса за спорный гараж, что в силу пункта 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» влекло возникновение у ФИО4 права собственности на спорный гараж вне зависимости от государственной регистрации такого права.

ФИО4 умер ** ** ** в ... Республики Коми.

Доказательств совершения ФИО4 при жизни завещания материалы дела не содержат. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 в качестве наследника по закону первой очереди обратилась его супруга – ФИО1

Доказательств наличия у ФИО4 иных наследников по закону первой очереди, принявших открывшегося после его смерти, материалы дела не содержат.

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража не выдавалось.

В соответствии части 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, спорный гараж принадлежал ей супругу – ФИО4, при жизни супруг не зарегистрировал свое право собственности на гараж. После смерти супруга истец является единственным наследником. Спорным гаражом истицей пользуется с момента смерти супруга, в настоящее время фактически она владеет спорным гаражом.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск ФИО1 основанным на законе. Оснований для отказа ФИО1 в иске в связи с нарушением законных прав и интересов иных лиц судом не установлено.

В связи с чем, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж.

Однако суд считает необходимым отметить, что избранный ФИО1 в споре администрации МО ГО «Сыктывкар» статус ответчика не основан на нормах статей 3, 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нарушений администрацией МО ГО «Сыктывкар» прав, свобод или законных интересов истца, требований законодательства судом не установлено.

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (...) к администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: ..., местоположение которого на земельном участке в пределах кадастрового квартала №... имеет в следующих координатах характерных точек его границ:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2025 года.