Решение № 2-7170/2020 2-957/2021 2-957/2021(2-7170/2020;)~М-6873/2020 М-6873/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-7170/2020

86RS0002-01-2020-015011-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика – администрации города Нижневартовска, - ФИО3, действующей на основании доверенности от <дата> №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-957/202 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании членами семьи нанимателя и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Горисполкома № от <дата> их отцу – ФИО4, <дата> года рождения, выделена квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. На основании полученного ордера заключен типовой договор найма жилого помещения. Квартира предоставлена на состав семьи из трех человек: ФИО4, ФИО5, Кривошей (ныне – Миллер) А.К. Позже в состав семьи включена ФИО1 Так как отец ФИО4 вел асоциальный образ жизни, истцы с матерью вынуждены были проживать отдельно от него. Отбывая срок наказания в местах лишения свободы, ФИО4 <дата> обратился к начальнику ЖЭУ-13 с заявлением о разрешении заключения договора на проживание в квартире по указанному адресу дочери – ФИО1 на время его отсутствия. Пока ФИО4 отбывал срок наказания, его дочь – ФИО7 оплачивала коммунальные услуги. В <данные изъяты> году умерла мать истцов, в <данные изъяты> году умер отец. На момент смерти отца ФИО1 состояла на учете в органе опеки как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании решения от <дата> № ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении. В настоящее время квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, находится в собственности ФИО8, которой квартира перешла на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> после смерти ФИО9 Квартира передана ответчиком последнему в 2008 году на основании решения Малого Совета народных депутатов ХМАО-Югры «О муниципальной собственности города Нижневартовска». Полагает, что спорная квартира неправомерна передана администрацией г.Нижневартовска ФИО9, поскольку ответчиком не учтены двое детей ФИО4, которые были включены в договор социального найма жилого помещения. С учетом уточненного искового заявления просят признать ФИО10 и ФИО1 членами семьи ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, признать за истцами право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, обязать администрацию г.Нижневартовска предоставить ФИО10 и ФИО1 жилое помещение по договору социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске, на требованиях настаивала в полном объеме. Уточнила требования, указав, что просит возложить на администрацию города Нижневартовска обязанность по предоставлению жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения равнозначное помещение взамен, предоставленного их отцу жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Пояснила суду, что она проживала с родителями в спорной квартире. Впоследствии её матери – ФИО5 в связи работой представлено жилое помещение, которое впоследствии приватизировано и продано. В квартире, которая была выделена ее отцу, она не была зарегистрирована, но несла расходы по ее содержанию. Просит восстановить пропущенный срок для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1 поддержала доводы ФИО2, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 2015 года.

Представитель ответчика – администрации города Нижневартовска, - ФИО3, в судебном заседании против требований возражала. Пояснила, что спорная квартира предоставлена на семью из трех человек, но впоследствии супруге нанимателя ФИО4 и его дочери ФИО2 предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем, они утратили право пользования спорной квартирой.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Горисполкома № от <дата> ФИО4 предоставлено в пользование жилое помещение – 1-комнатная квартира жилой площадью 16,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО4, его жена – ФИО5 и дочь – ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, типовым договором найма жилого помещения (л.д.24-25). Позже в состав семьи включена дочь ФИО1, <дата> года рождения.

Постановлением Главы города Нижневартовска от <дата> № указанное жилое помещение предоставлено ФИО9 (л.д. 114), с которым <дата> заключен договор социального найма (л.д. 115-117). На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> ФИО9 жилое помещение – <адрес>Б, г.Нижневартовск передано в собственность (л.д. 122-123). В настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО8 (л.д. 58-60).

На основании ордера № от <дата>, выданного по решению Совета народных депутатов от <дата> № ФИО5 предоставлена для проживания квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, состав семьи: наниматель ФИО5 и дочь ФИО1 (л.д. 126, 128-130). Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО1, <данные изъяты> года рождения (дочь), ФИО1, <данные изъяты> года рождения (дочь), ФИО11 (мать) (л.д. 127).

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> передана в собственность истцу ФИО2, её дочери ФИО12, <данные изъяты> года рождения, и истцу ФИО1, <данные изъяты> года рождения (по 1/3 доли у каждого) (л.д. 125), а впоследствии ими продана (л.д. 124).

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2008 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО10 выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в связи с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, а ФИО1 никогда в вышеуказанное жилое помещение не вселялась, истцы вплоть до его реализации проживали в предоставленном им по договору социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. – <данные изъяты> год, воспользовались в отношении него правом бесплатной приватизации, никаких требований о предоставлении права пользования жилым помещением по <адрес> либо вселении ранее не заявлялось, истцы интерес к жилому помещению не проявляли.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что договор найма считается расторгнутым, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований о возложении на администрацию города Нижневартовска обязанности по предоставлению жилого помещения равнозначного и взамен жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, отсутствуют.

На основании вышеизложенных норм, с учетом ст.53 Жилищного кодекса РСФСР и ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд также не находит оснований для признания истцов членами семьи нанимателя – ФИО4, поскольку, как указано выше совместно с ним не проживали, в жилое помещение не вселялись.

Ссылка истцов о неоднократном обращении ФИО4 с заявлением к начальнику ЖЭУ-13 с просьбой дать разрешение и составить договор на проживание его дочери – ФИО1 в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д. 20, 19), суд во внимание не принимает, поскольку как следует из указанных заявлений, ФИО4 просил зарегистрировать дочь временно – на период его отсутствия. Обращений от ФИО4 в администрацию города Нижневартовска с заявлением о включении ФИО1 в договор социального найма не поступало.

Заявление о восстановлении срока для обращения с указанным заявлением в суд удовлетворению не подлежит, поскольку ответчиком не заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании членами семьи нанимателя и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Козырева

Мотивированное решение составлено 18.03.2021

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в

Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » ___________________ 2021 г. Секретарь с/з ______ Ю.В.Сербин